Tous les Local commercial à vendre à Guidel (56)

€712,400 Pro

Vente Local commercial Guidel (56) 396 m²

Ouest France il y a 1 mois

€1,550 Particulier

Vente Local commercial Guidel (56) 77 m²

leboncoin il y a 2 mois

€498,720 Pro

Vente Local commercial Clohars-Carnoët (29) 1000 m²

à 6 km de Guidel

Immonot il y a 3 sem

€198,000 Pro

Vente Local commercial Clohars-Carnoët (29) 2 pièces 38 m²

à 6 km de Guidel

iad France il y a 1 mois

€95,310 Pro

Vente Local commercial Clohars-Carnoët (29) 30 m²

à 6 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€274,917 Pro

Vente Local commercial Ploemeur (56) 140 m²

à 7 km de Guidel

leboncoin il y a 1 j

€950 Pro

Vente Local commercial Ploemeur (56) 36 m²

à 7 km de Guidel

SeLoger il y a 3 sem

A vendre local commercial loué 100m² à Ploemeur

€288,900 Pro

Vente Local commercial Ploemeur (56) 100 m²

à 7 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux 6500m² empl strat Lorient

€500,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29)

à 9 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 j

Vente local 451m² à Quimperlé en haute ville

€256,800 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 9 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

Très grand Local commercial au centre de Quimperlé

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 9 km de Guidel

ParuVendu il y a 1 mois

€59,950 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 66 m²

à 9 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial 165m² à Quimperlé centre

€275,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 165 m²

à 9 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 9 km de Guidel

Nestenn il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 40 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€261,600 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 460 m²

à 9 km de Guidel

Arthurimmo il y a 2 mois

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LORIENT CENTRE de 110 m2

€221,550 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 110 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 5 j

€605,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 250 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 sem

€349,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 260 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 1 sem

Local commercial - Emplacement recherché à Lorient

€765 Particulier

Vente Local commercial Lorient (56) 24 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial - A VENDRE - Axe passant

€349,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 260 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 sem

€65,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56)

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 1 sem

€133,750 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 66 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 sem

Local commercial 220 m² - Centre-ville - Belle visibilité

€2,500 Particulier

Vente Local commercial Lorient (56) 220 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 2 sem

€378,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 82 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 sem

LORIENT hypercentre : Local commercial de 82 m²

€378,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 82 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 2 sem

€133,750 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 69 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 sem

€642,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 664 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 3 sem

€231,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 3 sem

€169,700 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 120 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 3 sem

€640 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 50 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 116 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²

à 10 km de Guidel

Foncia il y a 3 sem

Vente local commercial 60m² empl premium Lorient

€55,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 60 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

€198,124 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 178 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 54 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€137,500 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 74 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€138,816 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 58 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 60 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

Vente des murs d'un local commercial hyper centre de LORIENT (triangle d'or)

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Lorient (56) 55 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

A vendre murs commerciaux loués ZAC Vannes

€900,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56)

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

€920 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1 pièces 97 m²

à 10 km de Guidel

Foncia il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 550 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€1,630 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 144 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux 211m² à vendre à Lorient

€537,216 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 211 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1320 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 77 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 1 mois

€172,500 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 43 m²

à 10 km de Guidel

ParuVendu il y a 1 mois

Vente local commercial 65m² centre ville Lorient

€143,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 74 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 1 mois

€223,650 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 120 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 839 m²

à 10 km de Guidel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 180 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

Vente local commercial de 65m² à Lorient centre

€130,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 65 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 143 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 216m² à Lorient hypercentre

€704,900 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 216 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre local commercial de 174m² à Lorient

€385,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 174 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre local commercial 268m² à Lorient Gare

€607,824 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 268 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€183,792 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 77 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

Local 1320m² à vendre axe très passant de Lorient

€750,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 839 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 100m² à Lorient centre

€214,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 100 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre local commercial 262m² à Lorient Centre

€373,430 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 262 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local neuf 152m² empl stratégique à Lorient

€328,320 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 152 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

AV local 238m² empl stratégique à Lorient

€514,080 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 238 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre local commercial neuf 618m² Lorient

€1,334,880 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 618 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€278,200 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 4 pièces 170 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

AV local commercial au centre de Lorient 57.84m²

€149,921 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 57 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre local commercial 102m² à Lorient centre

€171,200 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 102 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 157 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 226 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1050 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 228 m² - LORIENT

€456,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 228 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 125 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

€304,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 152 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

€476,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 238 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

€3,808 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 238 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

CENTRE-VILLE DE LORIENT : LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

€231,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€2,432 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 152 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

€206,240 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 440 m²

à 10 km de Guidel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€206,240 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 80 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 2 mois

€815 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1 pièces 42 m²

à 10 km de Guidel

Foncia il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56)

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

Vente cellules commerciales centre ville Lorient

€1,134,320 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 440 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1 pièces 81 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 2 mois

€972,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 400 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 4 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56)

à 10 km de Guidel

À vendre à louer il y a 4 mois

Murs commerciaux libres à vendre à Lorient

€198,495 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 76 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²

à 10 km de Guidel

Properstar il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 5 mois

€149,921 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 58 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 5 mois

€176,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 144 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 112 m²

à 10 km de Guidel

BureauxLocaux il y a 5 mois

€373,430 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 260 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 5 mois

€133,000 Pro

Vente Local commercial Lorient (56) 1 pièces 81 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Guidel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.