Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Guidel (56)

Vente ensemble immobilier tertiaire 1800m² Guidel

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guidel (56) 1800 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gestel (56) 498 m²

à 4 km de Guidel

SeLoger il y a 2 sem

€468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gestel (56) 498 m²

à 4 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

€468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gestel (56) 498 m²

à 4 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€468,120 Pro

Vente Immeuble mixte Gestel (56) 498 m²

à 4 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clohars-Carnoët (29) 120 m²

à 6 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clohars-Carnoët (29) 120 m²

à 6 km de Guidel

iad France il y a 1 mois

€499,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Clohars-Carnoët (29) 11 pièces 271 m²

à 6 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

€499,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Clohars-Carnoët (29) 11 pièces 375 m²

à 6 km de Guidel

Ouest France il y a 1 mois

€427,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clohars-Carnoët (29) 340 m²

à 6 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

€427,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clohars-Carnoët (29) 340 m²

à 6 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Clohars-Carnoët (29) 11 pièces 375 m²

à 6 km de Guidel

BellesPierres il y a 2 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Ploemeur (56) 100 m²

à 7 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de rapport à 50 m de l'océan Fort potentiel locatif

€580,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Ploemeur (56) 10 pièces 166 m²

à 7 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ploemeur 9p 240m² 499800€

€499,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploemeur (56) 9 pièces 240 m²

à 7 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€551,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Ploemeur (56) 7 pièces 241 m²

à 7 km de Guidel

Century21 il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 130 m²

à 7 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 100 m²

à 7 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

€380,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 6 pièces 222 m²

à 9 km de Guidel

leboncoin il y a 6 j

Maison de caractère - Coeur de ville - QUIMPERLE

€288,750 Pro

Vente Chambre d’hôtes Quimperlé (29) 7 pièces 180 m²

à 9 km de Guidel

Nestenn il y a 1 sem

Immeuble de 4 Lots, garage, caves et jardinet clos ou tout est possible

€312,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 12 pièces 198 m²

à 9 km de Guidel

Properstar il y a 3 sem

Maison avec appartements 4 pièces 197 m²

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 197 m²

à 9 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Guidel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 130 m2 situé à Quimperlé

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Guidel

ParuVendu il y a 1 mois

€393,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 222 m²

à 9 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

€220,395 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 141 m²

à 9 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier QUIMPERLE 9 pièces 206 m2 habitables

€313,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 9 pièces 206 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€313,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 9 pièces 206 m²

à 9 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 200 m²

à 9 km de Guidel

SeLoger il y a 1 mois

€304,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 10 pièces 203 m²

à 9 km de Guidel

Properstar il y a 1 mois

Maison de 135 m2 à rénové sur la commune de Quimperlé

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 137 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€404,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 210 m²

à 9 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€293,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 166 m²

à 9 km de Guidel

Era il y a 2 mois

€304,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 10 pièces 203 m²

à 9 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€220,395 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 141 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 3 pièces 137 m²

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 3 pièces 137 m²

à 9 km de Guidel

Properstar il y a 2 mois

€255,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 7 pièces 160 m²

à 9 km de Guidel

Ouest France il y a 2 mois

Quimperlé : Ensemble immobilier en parfait état

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 280 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 137 m²

à 9 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

?Maison de 130 m² + T1 loué ? Projet de Rénovations

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 7 pièces 130 m²

à 9 km de Guidel

Top Annonces il y a 2 mois

€722,427 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 350 m²

à 9 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 3 pièces 200 m²

à 9 km de Guidel

bien'ici il y a 4 mois

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 520 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 4 j

€861,000 Pro

Vente Immeuble Lorient (56) 8 pièces 400 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 5 j

€510,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 12 pièces 206 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56)

à 10 km de Guidel

Foncia il y a 1 sem

€291,256 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²

à 10 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€311,952 Pro

Vente Immeuble Lorient (56) 118 m²

à 10 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€280,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 3 sem

€808,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 8 pièces 456 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 3 sem

€932,832 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 420 m²

à 10 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 4 sem

EXCLUSIVITÉ LORIENT : Immeuble de rapport comprenant 4 appartem

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 171 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

Investissement locatif à Lorient - 2 appartements + fort pote

€274,309 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 120 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 23 pièces 382 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€318,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 2 pièces 82 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

LORIENT : Immeuble de rapport avec 4 appartements T3 en bon éta

€535,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 3 pièces 204 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 22 pièces 420 m²

à 10 km de Guidel

LaForêt il y a 1 mois

€622,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²

à 10 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56)

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 1 mois

€623,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€1,092,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 900 m²

à 10 km de Guidel

Luxury Estate il y a 1 mois

A VENDRE - LORIENT- IMMEUBLE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

€627,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 360 m²

à 10 km de Guidel

ParuVendu il y a 1 mois

Vente résidence complète 5 appartements du T3 au T5 de particulier à particulier

€750,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 23 pièces 282 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

Vente ensemble immobilier 925m² à Lorient centre

€742,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lorient (56) 925 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

Vente immeuble 1120m² quartier calme de Lorient

€459,383 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 1120 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€782,800 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 8 pièces 270 m²

à 10 km de Guidel

Luxury Estate il y a 2 mois

€1,460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 650 m²

à 10 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Immeuble Lorient (56) 295 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 195 m²

à 10 km de Guidel

iad France il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 430 m²

à 10 km de Guidel

iad France il y a 2 mois

€1,394,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lorient (56) 19 pièces 400 m²

à 10 km de Guidel

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

AV immeuble de bureaux en excellent état Lorient

€3,195,000 Pro

Vente Bureaux Lorient (56) 1400 m²

à 10 km de Guidel

Cession Pme il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 85 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 131 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 5 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 80 m²

à 10 km de Guidel

À vendre à louer il y a 5 mois

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - IMMEUBLE A LORIENT

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 6 pièces 220 m²

à 10 km de Guidel

bien'ici il y a 5 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 6 pièces 220 m²

à 10 km de Guidel

Ouest France il y a 5 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 800 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 5 mois

Appartement de 130m2 pleins coeur de ville.

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 130 m²

à 10 km de Guidel

megAgence il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 140 m²

à 10 km de Guidel

leboncoin il y a 10 mois

€1,244,640 Pro

Vente Immeuble de rapport Larmor-Plage (56) 6 pièces 236 m²

à 11 km de Guidel

Ouest France il y a 2 mois

€278,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²

à 11 km de Guidel

bien'ici il y a 1 sem

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caudan (56) 307 m²

à 11 km de Guidel

leboncoin il y a 2 sem

CAUDAN CENTRE - MAISON - Immeuble de rapport

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 123 m²

à 11 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 5 pièces 164 m²

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caudan (56) 5 pièces 164 m²

à 11 km de Guidel

Properstar il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caudan (56) 5 pièces 164 m²

à 11 km de Guidel

bien'ici il y a 3 mois

€296,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 5 pièces 130 m²

à 11 km de Guidel

SeLoger il y a 5 mois

€540,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Arzano (29) 10 pièces 287 m²

à 12 km de Guidel

Immonot il y a 1 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Arzano (29) 8 pièces 176 m²

à 12 km de Guidel

leboncoin il y a 1 mois

€299,250 Pro

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 140 m²

à 12 km de Guidel

leboncoin il y a 2 mois

€395,200 Pro

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 230 m²

à 12 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 15 pièces 288 m²

à 12 km de Guidel

bien'ici il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 289 m²

à 12 km de Guidel

SeLoger il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 115 m²

à 12 km de Guidel

Immonot il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 115 m²

à 12 km de Guidel

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 15 pièces 294 m²

à 12 km de Guidel

Immonot il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Guidel

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.