580 biens immobiliers de rendement à vendre dans le Morbihan (56)

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auray (56) 180 m²

Properstar il y a 2 j

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 3 pièces 100 m²

Etre Proprio il y a 2 j

LE BONO, exclusivité MOCQUARD immobilier .Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal p

€374,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bono (56) 8 pièces 107 m²

Properstar il y a 2 j

Opportunité : Immeuble avec local commercial -

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

Cession Pme il y a 2 j

€374,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bono (56) 8 pièces 107 m²

SeLoger il y a 3 j

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 520 m²

SeLoger il y a 3 j

€1,041 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 90 m²

leboncoin il y a 3 j

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

leboncoin il y a 3 j

€297,825 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Brévelay (56) 10 pièces 125 m²

leboncoin il y a 3 j

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²

iad France il y a 4 j

€210,250 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 85 m²

Immobilier Notaires il y a 4 j

€861,000 Pro

Vente Immeuble Lorient (56) 8 pièces 400 m²

Ouest France il y a 4 j

Grande maison à PLOUHARNEL proximité Carnac

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Plouharnel (56) 25 pièces 250 m²

leboncoin il y a 4 j

€1,250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Theix-Noyalo (56) 645 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lignol (56) 5 pièces 148 m²

Ouest France il y a 5 j

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²

optimhome il y a 5 j

€194,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²

leboncoin il y a 5 j

€882,040 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 164 m²

Immobilier Notaires il y a 5 j

€341,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Auray (56) 3 pièces 80 m²

LaForêt il y a 5 j

Ensemble immobilier hyper centre Saint Avé

€745,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Avé (56) 12 pièces 275 m²

leboncoin il y a 5 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²

leboncoin il y a 5 j

Bâtiment à usage mixte dexception Saint-Pierre-Quiberon, entre calme artisanal et air marin

€756,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 173 m²

bien'ici il y a 5 j

€88,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Ruffiac (56) 4 pièces 150 m²

leboncoin il y a 6 j

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 190 M²

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-Quiberon (56) 8 pièces 190 m²

Agent Mandataire France il y a 6 j

€249,561 Pro

Vente Immeuble mixte Muzillac (56) 3 pièces 146 m²

leboncoin il y a 6 j

Ensemble immobilier rare avec fort potentiel d'aménagement

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Larré (56) 5 pièces 104 m²

Safti il y a 1 sem

€278,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²

bien'ici il y a 1 sem

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marzan (56) 8 pièces 172 m²

Orpi il y a 1 sem

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Guéhenno (56) 4 pièces 95 m²

bien'ici il y a 1 sem

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 8 pièces

LaForêt il y a 1 sem

€510,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 12 pièces 206 m²

Ouest France il y a 1 sem

€237,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grand-Champ (56) 65 m²

Safti il y a 1 sem

Ensemble immobilier à fort potentiel d'exploitation - Groix

€2,054,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Groix (56) 24 pièces 678 m²

Belles Demeures il y a 1 sem

€221,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

Capifrance il y a 1 sem

Appartement Charmling de style « bourgeois » - 207 m2 - PLOERMEL - (56800), 284 850,00 €

€284,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 4 pièces 207 m²

Properstar il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56)

Foncia il y a 1 sem

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Avé (56) 6 pièces 136 m²

Ouest France il y a 1 sem

€550,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 373 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Maison et appartement à vendre, Monterblanc, 145 m² avec 692 m² de terrain.

€295,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Monterblanc (56) 8 pièces 145 m²

Nestenn il y a 1 sem

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

SeLoger il y a 1 sem

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caudan (56) 307 m²

leboncoin il y a 1 sem

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 6 pièces 195 m²

Safti il y a 1 sem

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 310 m²

bien'ici il y a 1 sem

À vendre - Murs commerciaux et d'habitation - Morb

€334,280 Pro

Vente Immeuble mixte Vannes (56) 112 m²

Cession Pme il y a 2 sem

Immeuble à rénover à fort potentiel au Coeur de St Pierre Qu

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 sem

€471,510 Pro

Vente Ensemble immobilier Calan (56) 321 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€291,256 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité-Porhoët (56) 10 pièces 187 m²

Nestenn il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Priziac (56) 7 pièces 160 m²

Human Immobilier il y a 2 sem

€4,100,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 99 pièces 2500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€338,140 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

leboncoin il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

SeLoger il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 197 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€173,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pleucadeuc (56) 160 m²

megAgence il y a 2 sem

€522,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carnac (56) 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thuriau (56) 6 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 sem

€468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gestel (56) 498 m²

SeLoger il y a 2 sem

€525,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Erdeven (56) 7 pièces 110 m²

leboncoin il y a 2 sem

€498,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vannes (56) 2 pièces 130 m²

bien'ici il y a 2 sem

€332,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Languidic (56)

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€300,000 Pro

Vente Hôtel particulier Péaule (56) 20 pièces 408 m²

SeLoger il y a 2 sem

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 7 pièces 114 m²

SeLoger il y a 2 sem

€500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Theix-Noyalo (56) 350 m²

leboncoin il y a 2 sem

Maison Billiers - Bien rare : habitation et revenu locatif sécurisé

€325,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Billiers (56) 8 pièces 135 m²

Nestenn il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Locminé 210000€

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56)

FNAIM il y a 2 sem

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marzan (56) 11 pièces 265 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€217,450 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 3 pièces 88 m²

leboncoin il y a 2 sem

€311,952 Pro

Vente Immeuble Lorient (56) 118 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€282,150 Pro

Vente Immeuble mixte Cléguer (56) 5 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 3 pièces 260 m²

bien'ici il y a 3 sem

Ensemble immobilier sur parc paysagé , à vocation professionnelle

€5,292,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Theix-Noyalo (56) 66 pièces 3170 m²

Côté Particuliers il y a 3 sem

Aux portes de Vannes - Bâtiment Commercial récent divisible 470 m²

€498,200 Pro

Vente Immeuble mixte Locqueltas (56) 1 pièces 471 m²

Green Acres il y a 3 sem

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 3 pièces 260 m²

iad France il y a 3 sem

€268,515 Pro

Vente Immeuble de rapport Muzillac (56) 7 pièces 153 m²

bien'ici il y a 3 sem

€280,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²

SeLoger il y a 3 sem

Ensemble immobilier rare de 2 maisons au centre ville de Saint Pierre Quiberon, proche Port d'Orange

€884,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 172 m²

bien'ici il y a 3 sem

€286,254 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 7 pièces 177 m²

SeLoger il y a 3 sem

€299,950 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 7 pièces 181 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€808,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lorient (56) 8 pièces 456 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,287,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE AVEC BEAU POTENTIEL IDEALEMENT PLACE

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 414 m²

ParuVendu il y a 3 sem

€648,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 440 m²

SeLoger il y a 3 sem

€242,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taupont (56) 6 pièces 115 m²

Nestenn il y a 3 sem

€465,751 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 194 m²

Ouest France il y a 3 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Riantec (56) 4 pièces 118 m²

PAP il y a 3 sem

€693,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auray (56) 230 m²

leboncoin il y a 3 sem

€519,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 10 pièces 250 m²

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble le men du La Trinite Sur Mer 150 m2

€745,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité-sur-Mer (56) 150 m²

bien'ici il y a 3 sem

€314,370 Pro

Vente Immeuble mixte Le Palais (56) 4 pièces 55 m²

Ouest France il y a 3 sem

€1,287,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²

Ouest France il y a 3 sem

€932,832 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 420 m²

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€859,360 Pro

Vente Ensemble immobilier Quiberon (56) 7 pièces 130 m²

BellesPierres il y a 3 sem

€859,360 Pro

Vente Ensemble immobilier Quiberon (56) 7 pièces 130 m²

Ouest France il y a 3 sem

€158,250 Pro

Vente Immeuble mixte Forges de Lanouée (56) 7 pièces 114 m²

leboncoin il y a 4 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Morbihan

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.