16 biens immobiliers de rendement à vendre à Baud (56)

€402,000 Pro

Vente Immeuble Baud (56) 13 pièces 300 m²

Efficity il y a 1 mois

€356,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 9 pièces 160 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Ensemble immobilier BAUD 9 pièce(s) 160 m2

€356,320 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 9 pièces 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD

€290,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 6 pièces 160 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de plus de 300 m2 à rénover Fort poten

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²

bsk il y a 2 mois

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€253,450 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 2 pièces 148 m²

bien'ici il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 259 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 149 m²

leboncoin il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

Ouest France il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

commerce et Maison à vendre à Baud - 6 pièces, 266 m², travaux à prévoir

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

Guy Hoquet il y a 6 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

Etre Proprio il y a 6 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 150 m²

Etre Proprio il y a 10 mois

€194,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²

à 5 km de Baud

leboncoin il y a 6 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET UN JARDIN

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 210 m²

à 5 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 245 m²

à 5 km de Baud

iad France il y a 2 mois

€314,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 350 m²

à 5 km de Baud

Immonot il y a 2 mois

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Id

€487,625 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 409 m²

à 5 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 135 m²

à 5 km de Baud

ParuVendu il y a 2 mois

€299,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 7 pièces 240 m²

à 5 km de Baud

iad France il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²

à 5 km de Baud

Efficity il y a 5 mois

€140,005 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 5 pièces 63 m²

à 6 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 1 mois

GUENIN, 56150 un ensemble immobilier MAISON + TERRAIN A BATIR le tout 4260m2

€199,310 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 7 pièces 115 m²

à 6 km de Baud

Etre Proprio il y a 2 ans

€298,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 180 m²

à 7 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€162,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Quistinic (56) 8 pièces 135 m²

à 9 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble Quistinic (56) 20 pièces 409 m²

à 9 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€332,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Languidic (56)

à 10 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Languidic (56) 679 m²

à 10 km de Baud

Properstar il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Languidic (56) 679 m²

à 10 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²

à 10 km de Baud

optimhome il y a 6 j

€648,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 440 m²

à 10 km de Baud

SeLoger il y a 3 sem

€225,320 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 9 pièces 204 m²

à 10 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€187,920 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 5 pièces 147 m²

à 10 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²

à 12 km de Baud

iad France il y a 5 j

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 6 pièces 195 m²

à 13 km de Baud

Safti il y a 2 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 220 m²

à 13 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²

à 13 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€141,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 117 m²

à 13 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

Ancien commerce au rez-de-chaussée et peut-être réhabilité en habitation avec sa cuisine et sa salle

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 90 m²

à 13 km de Baud

Safti il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 13 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 13 km de Baud

leboncoin il y a 3 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²

à 13 km de Baud

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€338,140 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²

à 15 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Locminé 210000€

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56)

à 15 km de Baud

FNAIM il y a 2 sem

€286,254 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 7 pièces 177 m²

à 15 km de Baud

SeLoger il y a 3 sem

Grande propriété en centre-ville, pouvant comprendre trois logements ou une grande maison familiale.

€355,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Locminé (56) 13 pièces 369 m²

à 15 km de Baud

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56) 6 pièces 120 m²

à 15 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€495,772 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 257 m²

à 15 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€546,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 150 m²

à 15 km de Baud

Safti il y a 2 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 635 m²

à 15 km de Baud

Efficity il y a 3 mois

€199,400 Pro

Vente Immeuble Brandérion (56) 182 m²

à 15 km de Baud

leboncoin il y a 5 mois

Vente immeuble local commercial et appartement

€167,900 Particulier

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 5 pièces 100 m²

à 15 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bubry 400m² 241600€

€241,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 400 m²

à 15 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€167,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 5 pièces 156 m²

à 15 km de Baud

bien'ici il y a 4 mois

€170,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Moréac (56) 6 pièces 205 m²

à 16 km de Baud

LaForêt il y a 2 mois

€159,490 Pro

Vente Immeuble mixte Inzinzac-Lochrist (56) 1 pièces 123 m²

à 17 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec garage + terrain

€280,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 10 pièces 236 m²

à 17 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 550 m²

à 17 km de Baud

Safti il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 6 pièces 146 m²

à 17 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 17 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 17 km de Baud

Properstar il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thuriau (56) 6 pièces 200 m²

à 18 km de Baud

bien'ici il y a 2 sem

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 126 m²

à 18 km de Baud

iad France il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 8 pièces 235 m²

à 18 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 171 m²

à 19 km de Baud

Etre Proprio il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 70 m²

à 19 km de Baud

optimhome il y a 1 mois

€293,440 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 8 pièces 117 m²

à 19 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€556,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 145 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 2 pièces 178 m²

à 19 km de Baud

Etre Proprio il y a 7 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grand-Champ (56) 65 m²

à 19 km de Baud

Safti il y a 1 sem

€314,400 Pro

Vente Immeuble Le Sourn (56) 1137 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 3 mois

€208,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 121 m²

à 19 km de Baud

Properstar il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Hennebont (56) 6 pièces 243 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Immeuble mixte Hennebont (56) 6 pièces 243 m²

à 19 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hennebont (56) 430 m²

à 19 km de Baud

iad France il y a 1 mois

€304,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 7 pièces 128 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€289,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 155 m²

à 19 km de Baud

Properstar il y a 2 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble Hennebont (56) 80 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 11 pièces 261 m²

à 19 km de Baud

Orpi il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 430 m²

à 19 km de Baud

Properstar il y a 5 mois

€283,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 6 pièces 142 m²

à 19 km de Baud

Ouest France il y a 5 mois

Ensemble de 2 maisons en plein coeur de Guern

€158,800 Particulier

Vente Ensemble immobilier Guern (56) 6 pièces 93 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guern (56) 94 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€272,960 Pro

Vente Immeuble mixte Inguiniel (56) 202 m²

à 19 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Sainte-Anne-d'Auray (56) 2 pièces 100 m²

à 20 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€471,510 Pro

Vente Ensemble immobilier Calan (56) 321 m²

à 21 km de Baud

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Calan (56) 321 m²

à 21 km de Baud

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble de 4 Logements à la vente. Idéal investisseur.

€535,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Calan (56) 321 m²

à 21 km de Baud

megAgence il y a 5 mois

Opportunité : Immeuble avec local commercial -

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 3 j

€1,041 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 90 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 4 j

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 4 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 6 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 22 km de Baud

SeLoger il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Baud

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.