Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Baud (56)

Murs, Fond de commerce, chambres d'hôtes, appartements

€1,040,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Baud (56) 800 m²

bien'ici il y a 1 mois

Très bel ensemble immobilier de caractère Vallée du Blavet

€724,500 Pro

Vente Gîte Baud (56) 12 pièces 260 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente immeuble restaurant chambres d'hôtes à Baud

€1,040,000 Pro

Vente Restaurant Baud (56) 800 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€187,920 Pro

Vente Restaurant Camors (56) 115 m²

à 5 km de Baud

Immonot il y a 2 mois

€487,625 Pro

Vente Chambre d’hôtes Camors (56) 1 pièces 409 m²

à 5 km de Baud

Luxury Estate il y a 3 mois

€490,000 Particulier

Vente Gîte Quistinic (56) 10 pièces 180 m²

à 9 km de Baud

leboncoin il y a 4 j

€669,900 Pro

Vente Gîte Languidic (56) 12 pièces 262 m²

à 10 km de Baud

iad France il y a 1 mois

€648,000 Pro

Vente Hôtel Pluvigner (56) 550 m²

à 10 km de Baud

Properstar il y a 3 sem

Hôtellerie et restauration Vente Pluvigner 648000€

€648,000 Pro

Vente Hôtel Pluvigner (56)

à 10 km de Baud

Arthurimmo il y a 3 sem

€648,000 Pro

Vente Hôtel Pluvigner (56) 550 m²

à 10 km de Baud

SeLoger il y a 3 sem

Maison + 2 gîtes Pluvigner 12 pièce(s) 236 m2

€499,200 Pro

Vente Gîte Pluvigner (56) 12 pièces 236 m²

à 10 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

Maison Pluvigner 5 pièces + 2 gîtes et 1 chambre d'hôtes 236 m2

€499,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pluvigner (56) 6 pièces 236 m²

à 10 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

Longère + Maison de pays - Idéal pour des Gîtes

€568,800 Pro

Vente Gîte Pluvigner (56) 12 pièces 303 m²

à 10 km de Baud

bien'ici il y a 5 mois

€514,197 Pro

Vente Gîte Pluvigner (56) 6 pièces 144 m²

à 10 km de Baud

Properstar il y a 1 an

€540,750 Pro

Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 354 m²

à 12 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€538,500 Pro

Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 354 m²

à 12 km de Baud

bien'ici il y a 4 mois

€177,280 Pro

Vente Brasserie Plumelin (56)

à 12 km de Baud

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial, restaurant 200 m² LORIENT

€1,500 Pro

Vente Restaurant Landévant (56) 200 m²

à 13 km de Baud

leboncoin il y a 2 sem

€232,950 Pro

Vente Gîte Pluméliau-Bieuzy (56) 6 pièces 116 m²

à 13 km de Baud

LaForêt il y a 1 mois

À Vendre — Ancien Bar / Hôtel / Restaurant - Fort Potentiel Investisseur Pluméliau - Hyper Centre

€210,000 Pro

Vente Hôtel Pluméliau-Bieuzy (56) 16 pièces 300 m²

à 13 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

LOCMINE - Bar brasserie avec logement 3 chambres

€88,000 Pro

Vente Brasserie Locminé (56) 1 pièces 90 m²

à 15 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Restaurant Locminé (56) 270 m²

à 15 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec restaurant et logement sur un superbe parc arboré

€365,000 Pro

Vente Gîte Locminé (56) 5 pièces 214 m²

à 15 km de Baud

Safti il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Moréac (56) 380 m²

à 16 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€444,800 Pro

Vente Gîte Évellys (56) 400 m²

à 17 km de Baud

iad France il y a 1 mois

€440,000 Particulier

Vente Gîte Évellys (56) 17 pièces 350 m²

à 17 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€468,650 Pro

Vente Gîte Évellys (56) 14 pièces 310 m²

à 17 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Gîte Évellys (56) 400 m²

à 17 km de Baud

À vendre à louer il y a 4 mois

56390 - Bar Licence IV - Restaurant - Pizzeria

€55,000 Pro

Vente Restaurant Colpo (56) 3 pièces

à 17 km de Baud

Cession Pme il y a 5 mois

€1,350,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Plumergat (56) 13 pièces 423 m²

à 18 km de Baud

Ouest France il y a 3 mois

€117,000 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 99 m²

à 19 km de Baud

Properstar il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Restaurant Hennebont (56) 100 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

SECTEUR HENNEBONT - RESTAURANT 34 COUVERTS

€846 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 1 pièces 80 m²

à 19 km de Baud

Proprietes-privees il y a 4 mois

€147,400 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 1 pièces 80 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€499,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guern (56) 14 pièces 460 m²

à 19 km de Baud

SeLoger il y a 1 mois

À Vendre - Propriété de Caractère avec Activité de Chambres d'Hôtes - Guern (56310)

€499,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guern (56) 14 pièces 459 m²

à 19 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€1,560,000 Pro

Vente Gîte Locoal-Mendon (56) 10 pièces 311 m²

à 20 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€1,425,000 Pro

Vente Restaurant Locoal-Mendon (56) 12 pièces 317 m²

à 20 km de Baud

Luxury Estate il y a 1 mois

Habitation & gîtes : opportunité à saisir

€393,000 Pro

Vente Gîte Calan (56) 8 pièces 220 m²

à 21 km de Baud

Safti il y a 3 sem

AV restau ouvrier Café Tabac FDJ +Gite de Charme

€290,000 Pro

Vente Restaurant Persquen (56) 600 m²

à 21 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Fond de commerce Restaurant + logement de fonction

€49,990 Particulier

Vente Restaurant Pontivy (56) 120 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 1 j

€280,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 4 pièces

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 3 j

Vente bar Tabac FDJ PMU avec logement en Morbihan

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 5 pièces 80 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restauration rapide 100m² en centre Bretagne

€140,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 100 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre crêperie cadre exceptionnel à Pontivy

€340,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 150 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€427,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 8 pièces 270 m²

à 22 km de Baud

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€260,900 Pro

Vente Hôtel Pontivy (56) 400 m²

à 22 km de Baud

SeLoger il y a 2 mois

€136,875 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56)

à 22 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€939,000 Pro

Vente Gîte Pontivy (56) 28 pièces 536 m²

à 22 km de Baud

immoRegion il y a 3 mois

€120,000 Particulier

Vente Restaurant Pontivy (56) 6 pièces 270 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Bar Pontivy (56) 500 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 5 mois

€400,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 1 pièces 130 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auray (56) 4 pièces 100 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€397,600 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 296 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant pizzeria prox bord de mer Auray

€300,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56)

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant 200m² sur empl n°1 à Auray

€500,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 150 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 70 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Camping à taille humaine avec immeuble de rapport

€1,100,000 Pro

Vente Bar Auray (56) 10000 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Auray 976800€

€976,800 Pro

Vente Restaurant Auray (56)

à 23 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vend bar brasserie restaurant ouvrier à Auray

€450,000 Pro

Vente Brasserie Auray (56) 250 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente brasserie crêperie licence IV dept Morbihan

€980,000 Pro

Vente Brasserie Auray (56) 150 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant de bord de mer à Auray

€200,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant vue mer dept Morbihan

€1,500,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 350 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce crêperie, restaurant 200 m²

€265,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

A vendre bar crêperie licence IV à Auray centre

€396,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 270 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

AV crêperie avec murs et fonds Domaine historique

€1,653,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 317 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€1,653,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 317 m²

à 23 km de Baud

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 80 m² AURAY

€155,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 80 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€51,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auray (56) 157 m²

à 23 km de Baud

Properstar il y a 2 mois

€51,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auray (56) 12 m²

à 23 km de Baud

ParuVendu il y a 2 mois

IMMEUBLE MIXTE MURS COMMERCIAUX ET GARAGE DOUBLE

€413,800 Pro

Vente Restaurant Noyal-Pontivy (56) 362 m²

à 23 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

Vente camping accès à sa plage privée en Morbihan

€975,520 Pro

Vente Bar Belz (56)

à 24 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

€372,700 Pro

Vente Restaurant Belz (56) 110 m²

à 24 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

56550 - Snack - Restauration Rapide - Licence IV

€160,000 Pro

Vente Restaurant Belz (56) 120 m²

à 24 km de Baud

Cession Pme il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Locmalo (56) 441 m²

à 24 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Plouay 2000m² 1800000€

€1,800,000 Particulier

Vente Hôtel Plouay (56) 2000 m²

à 25 km de Baud

leboncoin il y a 5 j

Agglomération LORIENT - CREPERIE 70 COUVERTS, TERRASSE

€49,500 Pro

Vente Restaurant Plouay (56) 1 pièces 130 m²

à 25 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€230,050 Pro

Vente Gîte Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 202 m²

à 25 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€398,360 Pro

Vente Bar Guémené-sur-Scorff (56) 139 m²

à 25 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Bar Guémené-sur-Scorff (56) 3 pièces 110 m²

à 25 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€230,050 Pro

Vente Gîte Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 202 m²

à 25 km de Baud

SeLoger il y a 3 mois

MORBIHAN, Guémené-sur-Scorff, Bar, Restaurant et Chambres d'Hôtes d'Exception avec logement de

€892,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guémené-sur-Scorff (56) 21 pièces

à 25 km de Baud

bien'ici il y a 5 mois

€892,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guémené-sur-Scorff (56)

à 25 km de Baud

ParuVendu il y a 5 mois

€1,500 Pro

Vente Restaurant Riantec (56) 1 pièces 150 m²

à 27 km de Baud

Proprietes-privees il y a 1 mois

€181,000 Pro

Vente Restaurant Riantec (56) 1 pièces 150 m²

à 27 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Restaurant Étel (56) 100 m²

à 27 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Bar Étel (56) 100 m²

à 27 km de Baud

Cession Pme il y a 4 mois

Longère de charme rénovée avec chambres d'hôtes sur 4 hectar

€496,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Kernascléden (56) 9 pièces 323 m²

à 27 km de Baud

bien'ici il y a 3 mois

Vente camping *** à 800m de la mer en Morbihan

€720,800 Pro

Vente Bar Erdeven (56)

à 27 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant lic IV terrasse à Erdeven

€480,000 Pro

Vente Restaurant Erdeven (56) 700 m²

à 27 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€875,000 Pro

Vente Gîte Erdeven (56) 9 pièces 290 m²

à 27 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

56880 PLOEREN - RESTAURANT, PIZZERIA, TERRASSE

€51,000 Pro

Vente Restaurant Ploeren (56) 1 pièces

à 27 km de Baud

ParuVendu il y a 1 mois

€590 Pro

Vente Restaurant Ploeren (56) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Baud

Proprietes-privees il y a 1 mois

€850,000 Particulier

Vente Gîte Cléguérec (56) 20 pièces 465 m²

à 28 km de Baud

leboncoin il y a 1 j

€939,000 Pro

Vente Gîte Cléguérec (56) 22 pièces 535 m²

à 28 km de Baud

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Baud

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.