Tous les Restaurant à vendre à Baud (56)

Vente immeuble restaurant chambres d'hôtes à Baud

€1,040,000 Pro

Vente Restaurant Baud (56) 800 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€187,920 Pro

Vente Restaurant Camors (56) 115 m²

à 5 km de Baud

Immonot il y a 2 mois

Local commercial, restaurant 200 m² LORIENT

€1,500 Pro

Vente Restaurant Landévant (56) 200 m²

à 13 km de Baud

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Restaurant Locminé (56) 270 m²

à 15 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Moréac (56) 380 m²

à 16 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

56390 - Bar Licence IV - Restaurant - Pizzeria

€55,000 Pro

Vente Restaurant Colpo (56) 3 pièces

à 17 km de Baud

Cession Pme il y a 5 mois

€117,000 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 99 m²

à 19 km de Baud

Properstar il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Restaurant Hennebont (56) 100 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

SECTEUR HENNEBONT - RESTAURANT 34 COUVERTS

€846 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 1 pièces 80 m²

à 19 km de Baud

Proprietes-privees il y a 4 mois

€147,400 Pro

Vente Restaurant Hennebont (56) 1 pièces 80 m²

à 19 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€1,425,000 Pro

Vente Restaurant Locoal-Mendon (56) 12 pièces 317 m²

à 20 km de Baud

Luxury Estate il y a 1 mois

AV restau ouvrier Café Tabac FDJ +Gite de Charme

€290,000 Pro

Vente Restaurant Persquen (56) 600 m²

à 21 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Fond de commerce Restaurant + logement de fonction

€49,990 Particulier

Vente Restaurant Pontivy (56) 120 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 2 j

€280,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 4 pièces

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 3 j

Vente restauration rapide 100m² en centre Bretagne

€140,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 100 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre crêperie cadre exceptionnel à Pontivy

€340,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 150 m²

à 22 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€427,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 8 pièces 270 m²

à 22 km de Baud

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€136,875 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56)

à 22 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Restaurant Pontivy (56) 6 pièces 270 m²

à 22 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€400,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 1 pièces 130 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€397,600 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 296 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant pizzeria prox bord de mer Auray

€300,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56)

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant 200m² sur empl n°1 à Auray

€500,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 150 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 70 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Auray 976800€

€976,800 Pro

Vente Restaurant Auray (56)

à 23 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente bar restaurant de bord de mer à Auray

€200,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant vue mer dept Morbihan

€1,500,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 350 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce crêperie, restaurant 200 m²

€265,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 200 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

A vendre bar crêperie licence IV à Auray centre

€396,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 270 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

AV crêperie avec murs et fonds Domaine historique

€1,653,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 317 m²

à 23 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€1,653,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 317 m²

à 23 km de Baud

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 80 m² AURAY

€155,000 Pro

Vente Restaurant Auray (56) 80 m²

à 23 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE MIXTE MURS COMMERCIAUX ET GARAGE DOUBLE

€413,800 Pro

Vente Restaurant Noyal-Pontivy (56) 362 m²

à 23 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€372,700 Pro

Vente Restaurant Belz (56) 110 m²

à 24 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

56550 - Snack - Restauration Rapide - Licence IV

€160,000 Pro

Vente Restaurant Belz (56) 120 m²

à 24 km de Baud

Cession Pme il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Locmalo (56) 441 m²

à 24 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

Agglomération LORIENT - CREPERIE 70 COUVERTS, TERRASSE

€49,500 Pro

Vente Restaurant Plouay (56) 1 pièces 130 m²

à 25 km de Baud

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Restaurant Riantec (56) 1 pièces 150 m²

à 27 km de Baud

Proprietes-privees il y a 1 mois

€181,000 Pro

Vente Restaurant Riantec (56) 1 pièces 150 m²

à 27 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Restaurant Étel (56) 100 m²

à 27 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

Vente bar restaurant lic IV terrasse à Erdeven

€480,000 Pro

Vente Restaurant Erdeven (56) 700 m²

à 27 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

56880 PLOEREN - RESTAURANT, PIZZERIA, TERRASSE

€51,000 Pro

Vente Restaurant Ploeren (56) 1 pièces

à 27 km de Baud

ParuVendu il y a 1 mois

€590 Pro

Vente Restaurant Ploeren (56) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Baud

Proprietes-privees il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 sem

€200,000 Particulier

Vente Restaurant Lorient (56) 100 m²

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 sem

Pizzeria à vendre - Emplacement n°1 - LORIENT/LANESTER

€150,000 Particulier

Vente Restaurant Lorient (56) 80 m²

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 2 sem

€1,000,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 3 sem

€170,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 3 sem

€386,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

AV crêperie restaurant terrasse vue mer Morbihan

€385,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

AV bar tabac FDJ restaurant du midi Morbihan

€456,500 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Cède restaurant pizzeria vente à emporter Lorient

€308,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce crêperie, restaurant Lorient

€350,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Lorient (56) 70 m²

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 1 mois

Vend restaurant bistro en bord de plage à Lorient

€250,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 150 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant traditionnel Littoral Morbihan

€200,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 150 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente crêperie en bord de mer du Morbihan empl n°1

€90,800 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 40 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restauration rapide sur place VAE Morbihan

€111,500 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC restaurant bar 150m² à Lorient

€400,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 150 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre ensemble commercial 550m² à Lorient

€594,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 550 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 553 m²

à 29 km de Baud

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

ParuVendu il y a 2 mois

Vente restaurant grillades feu de bois à Lorient

€396,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

LaForêt il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 20 m²

à 29 km de Baud

Ouest France il y a 2 mois

Vente restaurant de 120m² face mer à Lorient

€220,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 120 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant traditionnel licence IV à Lorient

€950,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 100 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria moulerie dans une ville du Morbihan

€100,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar Tabac FDJ restaurant en Morbihan 56100

€450,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 100 m²

à 29 km de Baud

Cession Pme il y a 4 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56)

à 29 km de Baud

À vendre à louer il y a 5 mois

Bar, fonds de commerce, restaurant 50 m² LORIENT

€160,000 Pro

Vente Restaurant Lorient (56) 50 m²

à 29 km de Baud

leboncoin il y a 8 mois

€214,600 Pro

Vente Restaurant Port-Louis (56) 182 m²

à 30 km de Baud

À vendre à louer il y a 4 mois

Fonds de commerce crêperie, restaurant 182 m²

€193,200 Pro

Vente Restaurant Port-Louis (56) 182 m²

à 30 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

Crêperie MORBIHAN SUD - 250 m², 200 COUVERTS AVEC TERRASSE

€418,000 Pro

Vente Restaurant Carnac (56) 1 pièces 250 m²

à 30 km de Baud

Proprietes-privees il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Carnac 385400€

€385,400 Pro

Vente Restaurant Carnac (56)

à 30 km de Baud

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente crêperie en bord de mer dans le Morbihan

€317,900 Pro

Vente Restaurant Carnac (56)

à 30 km de Baud

Cession Pme il y a 4 mois

€620,000 Pro

Vente Restaurant Carnac (56) 300 m²

à 30 km de Baud

Efficity il y a 1 an

Restaurant clé en main à fort potentiel régional

€66,700 Pro

Vente Restaurant Quéven (56) 150 m²

à 30 km de Baud

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Restaurant Quéven (56) 88 m²

à 30 km de Baud

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Quéven (56)

à 30 km de Baud

SeLoger il y a 4 mois

€118,000 Pro

Vente Restaurant Quéven (56) 90 m²

à 30 km de Baud

À vendre à louer il y a 5 mois

A vendre crêperie emblématique la Trinité sur Mer

€380,000 Pro

Vente Restaurant La Trinité-sur-Mer (56) 240 m²

à 31 km de Baud

Cession Pme il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Restaurant La Trinité-sur-Mer (56) 240 m²

à 31 km de Baud

leboncoin il y a 4 mois

€593,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 150 m²

à 32 km de Baud

Properstar il y a 2 j

A VENDRE - Restaurant traditionnel - VANNES CENTRE

€593,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 150 m²

à 32 km de Baud

bien'ici il y a 4 j

Fonds de commerce restaurant, bar Vannes

€1,950,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56)

à 32 km de Baud

leboncoin il y a 5 j

A VENDRE RESTAURANT DE CHARME CENTRE VILLE

€449,400 Pro

Vente Restaurant Vannes (56)

à 32 km de Baud

Cession Pme il y a 1 sem

€231,960 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 80 m²

à 32 km de Baud

Properstar il y a 1 sem

€961,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 321 m²

à 32 km de Baud

leboncoin il y a 1 sem

A vendre crêperie avec emplacement N°1 Morbihan

€400,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56) 4 pièces

à 32 km de Baud

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre restaurant dans le Morbihan à Vannes

€284,960 Pro

Vente Restaurant Vannes (56)

à 32 km de Baud

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre glacier crêperie bord de mer breton 56

€290,000 Pro

Vente Restaurant Vannes (56)

à 32 km de Baud

Cession Pme il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Baud

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.