Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Languidic (56)

€332,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Languidic (56)

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Languidic (56) 679 m²

Properstar il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Languidic (56) 679 m²

bien'ici il y a 1 mois

€199,400 Pro

Vente Immeuble Brandérion (56) 182 m²

à 5 km de Languidic

leboncoin il y a 5 mois

€159,490 Pro

Vente Immeuble mixte Inzinzac-Lochrist (56) 1 pièces 123 m²

à 8 km de Languidic

Ouest France il y a 2 mois

€162,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Quistinic (56) 8 pièces 135 m²

à 9 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble Quistinic (56) 20 pièces 409 m²

à 9 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€208,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 121 m²

à 9 km de Languidic

Properstar il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Hennebont (56) 6 pièces 243 m²

à 9 km de Languidic

leboncoin il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Immeuble mixte Hennebont (56) 6 pièces 243 m²

à 9 km de Languidic

bien'ici il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hennebont (56) 430 m²

à 9 km de Languidic

iad France il y a 1 mois

€304,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 7 pièces 128 m²

à 9 km de Languidic

leboncoin il y a 2 mois

€289,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 155 m²

à 9 km de Languidic

Properstar il y a 2 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble Hennebont (56) 80 m²

à 9 km de Languidic

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 11 pièces 261 m²

à 9 km de Languidic

Orpi il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 430 m²

à 9 km de Languidic

Properstar il y a 5 mois

€283,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 6 pièces 142 m²

à 9 km de Languidic

Ouest France il y a 5 mois

€402,000 Pro

Vente Immeuble Baud (56) 13 pièces 300 m²

à 10 km de Languidic

Efficity il y a 1 mois

€356,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 9 pièces 160 m²

à 10 km de Languidic

Gens de confiance il y a 1 mois

Ensemble immobilier BAUD 9 pièce(s) 160 m2

€356,320 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 9 pièces 160 m²

à 10 km de Languidic

bien'ici il y a 1 mois

Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD

€290,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 6 pièces 160 m²

à 10 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de plus de 300 m2 à rénover Fort poten

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

à 10 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²

à 10 km de Languidic

bsk il y a 2 mois

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

à 10 km de Languidic

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€253,450 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 200 m²

à 10 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 2 pièces 148 m²

à 10 km de Languidic

bien'ici il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 259 m²

à 10 km de Languidic

Gens de confiance il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 149 m²

à 10 km de Languidic

leboncoin il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

à 10 km de Languidic

Ouest France il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

à 10 km de Languidic

À vendre à louer il y a 4 mois

commerce et Maison à vendre à Baud - 6 pièces, 266 m², travaux à prévoir

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

à 10 km de Languidic

Guy Hoquet il y a 6 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

à 10 km de Languidic

Etre Proprio il y a 6 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 150 m²

à 10 km de Languidic

Etre Proprio il y a 10 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²

à 11 km de Languidic

optimhome il y a 6 j

€648,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 440 m²

à 11 km de Languidic

SeLoger il y a 3 sem

€225,320 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 9 pièces 204 m²

à 11 km de Languidic

leboncoin il y a 1 mois

€187,920 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 5 pièces 147 m²

à 11 km de Languidic

Ouest France il y a 2 mois

€194,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²

à 11 km de Languidic

leboncoin il y a 6 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET UN JARDIN

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 210 m²

à 11 km de Languidic

bien'ici il y a 1 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 245 m²

à 11 km de Languidic

iad France il y a 2 mois

€314,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 350 m²

à 11 km de Languidic

Immonot il y a 2 mois

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Id

€487,625 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 409 m²

à 11 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 135 m²

à 11 km de Languidic

ParuVendu il y a 2 mois

€299,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 7 pièces 240 m²

à 11 km de Languidic

iad France il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²

à 11 km de Languidic

Efficity il y a 5 mois

€471,510 Pro

Vente Ensemble immobilier Calan (56) 321 m²

à 13 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Calan (56) 321 m²

à 13 km de Languidic

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble de 4 Logements à la vente. Idéal investisseur.

€535,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Calan (56) 321 m²

à 13 km de Languidic

megAgence il y a 5 mois

€191,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Merlevenez (56) 7 pièces 170 m²

à 14 km de Languidic

FNAIM il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble mixte Merlevenez (56) 175 m²

à 14 km de Languidic

bien'ici il y a 3 mois

€298,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 180 m²

à 14 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€278,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²

à 15 km de Languidic

bien'ici il y a 1 sem

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caudan (56) 307 m²

à 15 km de Languidic

leboncoin il y a 2 sem

CAUDAN CENTRE - MAISON - Immeuble de rapport

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 123 m²

à 15 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 5 pièces 164 m²

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caudan (56) 5 pièces 164 m²

à 15 km de Languidic

Properstar il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caudan (56) 5 pièces 164 m²

à 15 km de Languidic

bien'ici il y a 3 mois

€296,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 5 pièces 130 m²

à 15 km de Languidic

SeLoger il y a 5 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 8 pièces

à 15 km de Languidic

LaForêt il y a 1 sem

€465,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 194 m²

à 15 km de Languidic

Ouest France il y a 3 sem

€381,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 151 m²

à 15 km de Languidic

Properstar il y a 2 mois

€899,940 Pro

Vente Immeuble mixte Lanester (56) 5 pièces 505 m²

à 15 km de Languidic

SeLoger il y a 4 mois

A SAISIR POUR INVESTISSEUR, Bâtiment de 5 logements

€899,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 5 pièces 505 m²

à 15 km de Languidic

ParuVendu il y a 4 mois

€899,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 5 pièces 505 m²

à 15 km de Languidic

ParuVendu il y a 4 mois

€263,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 5 pièces 126 m²

à 15 km de Languidic

LaForêt il y a 4 mois

€577,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lanester (56) 230 m²

à 15 km de Languidic

leboncoin il y a 5 mois

Vente immeuble local commercial et appartement

€167,900 Particulier

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 5 pièces 100 m²

à 15 km de Languidic

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bubry 400m² 241600€

€241,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 400 m²

à 15 km de Languidic

LeSiteImmo il y a 2 mois

€167,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 5 pièces 156 m²

à 15 km de Languidic

bien'ici il y a 4 mois

€272,960 Pro

Vente Immeuble mixte Inguiniel (56) 202 m²

à 16 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€140,005 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 5 pièces 63 m²

à 16 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 1 mois

GUENIN, 56150 un ensemble immobilier MAISON + TERRAIN A BATIR le tout 4260m2

€199,310 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 7 pièces 115 m²

à 16 km de Languidic

Etre Proprio il y a 2 ans

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²

à 16 km de Languidic

iad France il y a 5 j

€282,150 Pro

Vente Immeuble mixte Cléguer (56) 5 pièces 200 m²

à 16 km de Languidic

Etre Proprio il y a 3 sem

Maison + bâtiment agricole + grand terrain

€420,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cléguer (56) 8 pièces 226 m²

à 16 km de Languidic

leboncoin il y a 1 mois

€550,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 373 m²

à 16 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€343,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 246 m²

à 16 km de Languidic

iad France il y a 1 mois

PLOUHINEC : Rare sur le marché d'un immeuble de centre-ville et

€609,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plouhinec (56) 415 m²

à 16 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Riantec (56) 4 pièces 118 m²

à 17 km de Languidic

PAP il y a 3 sem

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 5 pièces 184 m²

à 17 km de Languidic

leboncoin il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riantec (56) 160 m²

à 17 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€365,750 Pro

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 5 pièces 137 m²

à 17 km de Languidic

SeLoger il y a 4 mois

Maison années 30 - Habitation+ local commercial

€367,500 Pro

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 7 pièces 137 m²

à 17 km de Languidic

bien'ici il y a 4 mois

Maison Riantec 115m2 avec local commercial

€365,750 Pro

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 4 pièces 115 m²

à 17 km de Languidic

bien'ici il y a 5 mois

€325,500 Pro

Vente Immeuble mixte Locmiquélic (56) 252 m²

à 17 km de Languidic

leboncoin il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Locmiquélic (56) 7 pièces 103 m²

à 17 km de Languidic

leboncoin il y a 5 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 171 m²

à 17 km de Languidic

Etre Proprio il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 70 m²

à 17 km de Languidic

optimhome il y a 1 mois

€293,440 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 8 pièces 117 m²

à 17 km de Languidic

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€556,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 145 m²

à 17 km de Languidic

leboncoin il y a 4 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brech (56) 2 pièces 178 m²

à 17 km de Languidic

Etre Proprio il y a 7 mois

Immeuble de rapport 140m² entièrement rénové - 3 appartements meublés

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 7 pièces 140 m²

à 19 km de Languidic

Properstar il y a 1 mois

Propriete à vendre 10 pièces (56). investisseur

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plouay (56) 10 pièces 200 m²

à 19 km de Languidic

LeSiteImmo il y a 1 mois

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION!!!

€107,450 Pro

Vente Immeuble mixte Plouay (56) 3 pièces 91 m²

à 19 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€274,300 Pro

Vente Immeuble mixte Plouay (56) 6 pièces 204 m²

à 19 km de Languidic

bien'ici il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 7 pièces 159 m²

à 19 km de Languidic

ParuVendu il y a 2 mois

€128,450 Pro

Vente Immeuble mixte Plouay (56) 3 pièces 91 m²

à 19 km de Languidic

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Languidic

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.