Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Locminé (56)

€338,140 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Locminé 210000€

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56)

FNAIM il y a 2 sem

€286,254 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 7 pièces 177 m²

SeLoger il y a 3 sem

Grande propriété en centre-ville, pouvant comprendre trois logements ou une grande maison familiale.

€355,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Locminé (56) 13 pièces 369 m²

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Locminé (56) 6 pièces 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

€495,772 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 257 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€546,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 150 m²

Safti il y a 2 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 635 m²

Efficity il y a 3 mois

€170,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Moréac (56) 6 pièces 205 m²

à 4 km de Locminé

LaForêt il y a 2 mois

€140,005 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 5 pièces 63 m²

à 10 km de Locminé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

GUENIN, 56150 un ensemble immobilier MAISON + TERRAIN A BATIR le tout 4260m2

€199,310 Pro

Vente Ensemble immobilier Guénin (56) 7 pièces 115 m²

à 10 km de Locminé

Etre Proprio il y a 2 ans

€297,825 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Brévelay (56) 10 pièces 125 m²

à 10 km de Locminé

leboncoin il y a 4 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Brévelay (56) 3 pièces 60 m²

à 10 km de Locminé

Ouest France il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec garage + terrain

€280,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 10 pièces 236 m²

à 10 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 550 m²

à 10 km de Locminé

Safti il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 6 pièces 146 m²

à 10 km de Locminé

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 10 km de Locminé

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 10 km de Locminé

Properstar il y a 5 mois

Maison 4 pièces+ local loué au coeur de Radenac

€105,500 Pro

Vente Maison de village Radenac (56) 4 pièces 82 m²

à 12 km de Locminé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Radenac (56) 195 m²

à 12 km de Locminé

iad France il y a 4 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Radenac (56) 195 m²

à 12 km de Locminé

leboncoin il y a 4 mois

€106,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Radenac (56) 4 pièces 82 m²

à 12 km de Locminé

leboncoin il y a 5 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

à 13 km de Locminé

leboncoin il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

à 13 km de Locminé

SeLoger il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 197 m²

à 13 km de Locminé

Etre Proprio il y a 2 sem

€194,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²

à 14 km de Locminé

leboncoin il y a 6 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET UN JARDIN

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 210 m²

à 14 km de Locminé

bien'ici il y a 1 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 245 m²

à 14 km de Locminé

iad France il y a 2 mois

€314,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 350 m²

à 14 km de Locminé

Immonot il y a 2 mois

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Id

€487,625 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 409 m²

à 14 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Camors (56) 135 m²

à 14 km de Locminé

ParuVendu il y a 2 mois

€299,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Camors (56) 7 pièces 240 m²

à 14 km de Locminé

iad France il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²

à 14 km de Locminé

Efficity il y a 5 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grand-Champ (56) 65 m²

à 14 km de Locminé

Safti il y a 1 sem

€402,000 Pro

Vente Immeuble Baud (56) 13 pièces 300 m²

à 15 km de Locminé

Efficity il y a 1 mois

€356,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 9 pièces 160 m²

à 15 km de Locminé

Gens de confiance il y a 1 mois

Ensemble immobilier BAUD 9 pièce(s) 160 m2

€356,320 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 9 pièces 160 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 1 mois

Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD

€290,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de plus de 300 m2 à rénover Fort poten

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Locminé

bsk il y a 2 mois

€147,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Baud (56) 10 pièces 300 m²

à 15 km de Locminé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€253,450 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 200 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 2 pièces 148 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 259 m²

à 15 km de Locminé

Gens de confiance il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baud (56) 149 m²

à 15 km de Locminé

leboncoin il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

à 15 km de Locminé

Ouest France il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 7 pièces 217 m²

à 15 km de Locminé

À vendre à louer il y a 4 mois

commerce et Maison à vendre à Baud - 6 pièces, 266 m², travaux à prévoir

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

à 15 km de Locminé

Guy Hoquet il y a 6 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 266 m²

à 15 km de Locminé

Etre Proprio il y a 6 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baud (56) 150 m²

à 15 km de Locminé

Etre Proprio il y a 10 mois

Aux portes de Vannes - Bâtiment Commercial récent divisible 470 m²

€498,200 Pro

Vente Immeuble mixte Locqueltas (56) 1 pièces 471 m²

à 15 km de Locminé

Green Acres il y a 3 sem

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Guéhenno (56) 4 pièces 95 m²

à 15 km de Locminé

bien'ici il y a 1 sem

€577,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plaudren (56) 10 pièces 205 m²

à 16 km de Locminé

Properstar il y a 1 mois

€298,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 180 m²

à 16 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 6 pièces 195 m²

à 17 km de Locminé

Safti il y a 2 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 220 m²

à 17 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²

à 17 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€141,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 117 m²

à 17 km de Locminé

leboncoin il y a 2 mois

Ancien commerce au rez-de-chaussée et peut-être réhabilité en habitation avec sa cuisine et sa salle

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 90 m²

à 17 km de Locminé

Safti il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 17 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 17 km de Locminé

leboncoin il y a 3 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²

à 17 km de Locminé

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€313,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plumelec (56) 7 pièces 158 m²

à 18 km de Locminé

bien'ici il y a 1 mois

€313,000 Pro

Vente Maison de ville Plumelec (56) 7 pièces 158 m²

à 18 km de Locminé

iad France il y a 1 mois

€323,950 Pro

Vente Immeuble mixte Plumelec (56) 220 m²

à 18 km de Locminé

FNAIM il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thuriau (56) 6 pièces 200 m²

à 18 km de Locminé

bien'ici il y a 2 sem

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 126 m²

à 18 km de Locminé

iad France il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 8 pièces 235 m²

à 18 km de Locminé

Ouest France il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²

à 18 km de Locminé

optimhome il y a 6 j

€648,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 440 m²

à 18 km de Locminé

SeLoger il y a 3 sem

€225,320 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 9 pièces 204 m²

à 18 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

€187,920 Pro

Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 5 pièces 147 m²

à 18 km de Locminé

Ouest France il y a 2 mois

CRUGUEL - MAISON + LOCAL COMMERCIAL - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ INVESTISS

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cruguel (56) 6 pièces 200 m²

à 19 km de Locminé

Safti il y a 2 mois

€178,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Kerfourn (56) 11 pièces 205 m²

à 19 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Kerfourn (56) 9 pièces 205 m²

à 19 km de Locminé

SeLoger il y a 2 mois

Maison et appartement à vendre, Monterblanc, 145 m² avec 692 m² de terrain.

€295,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Monterblanc (56) 8 pièces 145 m²

à 19 km de Locminé

Nestenn il y a 1 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Noyal-Pontivy (56) 3 pièces 110 m²

à 20 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

Foncier commercial stratégique - 7 500 m² sur axe RN24 - I

€328,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Plescop (56) 700 m²

à 21 km de Locminé

bien'ici il y a 1 mois

A vendre immeuble tertiaire Vannes Ouest

€3,180,000 Pro

Vente Bureaux Plescop (56) 1500 m²

à 21 km de Locminé

Cession Pme il y a 2 mois

Opportunité d'Investissement : Ensemble Immobilier Mixte - Plescop - 1 500 m²

€3,000,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plescop (56) 1500 m²

à 21 km de Locminé

BureauxLocaux il y a 3 mois

€314,400 Pro

Vente Immeuble Le Sourn (56) 1137 m²

à 21 km de Locminé

leboncoin il y a 3 mois

Ensemble immobilier hyper centre Saint Avé

€745,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Avé (56) 12 pièces 275 m²

à 21 km de Locminé

leboncoin il y a 6 j

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Avé (56) 6 pièces 136 m²

à 21 km de Locminé

Ouest France il y a 1 sem

€274,300 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Avé (56) 131 m²

à 21 km de Locminé

bien'ici il y a 4 mois

€260,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Sainte-Anne-d'Auray (56) 2 pièces 100 m²

à 22 km de Locminé

leboncoin il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²

à 22 km de Locminé

iad France il y a 5 j

€158,250 Pro

Vente Immeuble mixte Forges de Lanouée (56) 7 pièces 114 m²

à 22 km de Locminé

leboncoin il y a 4 sem

€149,460 Pro

Vente Ensemble immobilier Forges de Lanouée (56) 5 pièces 151 m²

à 22 km de Locminé

leboncoin il y a 2 mois

€162,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Quistinic (56) 8 pièces 135 m²

à 22 km de Locminé

bien'ici il y a 2 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble Quistinic (56) 20 pièces 409 m²

à 22 km de Locminé

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Opportunité : Immeuble avec local commercial -

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 23 km de Locminé

Cession Pme il y a 3 j

€1,041 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 90 m²

à 23 km de Locminé

leboncoin il y a 4 j

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 23 km de Locminé

leboncoin il y a 4 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²

à 23 km de Locminé

leboncoin il y a 6 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

à 23 km de Locminé

SeLoger il y a 1 sem

€4,100,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 99 pièces 2500 m²

à 23 km de Locminé

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Locminé

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.