45 biens immobiliers de rendement à vendre à Pontivy (56)

Opportunité : Immeuble avec local commercial -

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

Cession Pme il y a 4 j

€1,041 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 90 m²

leboncoin il y a 4 j

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

leboncoin il y a 4 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²

leboncoin il y a 6 j

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²

SeLoger il y a 2 sem

€4,100,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 99 pièces 2500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€325,000 Pro

Vente Immeuble Pontivy (56) 10 pièces 198 m²

Properstar il y a 1 mois

€142,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 190 m²

Ouest France il y a 1 mois

€332,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 6 pièces 151 m²

Immonot il y a 1 mois

€142,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 175 m²

Properstar il y a 1 mois

Maison avec 2 appartements rénovés prêt à la location.

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 141 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble mixte R+3 avec dépendance en centre-ville, à rénove

€409,110 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 340 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE 165 m² - PONTIVY

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 165 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€267,400 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€234,540 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 314 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 5 pièces 183 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE MIXTE - CENTRE-BOURG - PROCHE PONTIVY

€140,800 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 300 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Jérôme Beuzet vous propose de découvrir au coeur du centre ville de Pontivy cet immeuble de rapport

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 190 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€344,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 232 m²

bien'ici il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 81 m²

Ouest France il y a 1 mois

€725,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 257 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Pour investisseur, ensemble de 29 logements loués

€4,200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 2520 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 67 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vente ensemble immobilier 1900m² + terrain Pontivy

€286,040 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 1900 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre immeuble mixte rue piétonne de Pontivy

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 139 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€196,600 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 3 pièces 255 m²

Ouest France il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 8 pièces 212 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€682,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 18 pièces 241 m²

bien'ici il y a 2 mois

€184,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 69 m²

Ouest France il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 258 m²

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 165 m²

SeLoger il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 235 m²

Properstar il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 400 m²

leboncoin il y a 2 mois

€477,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 14 pièces 435 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€278,000 Pro

Vente Immeuble Pontivy (56) 9 pièces 253 m²

bien'ici il y a 2 mois

€194,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 177 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

€260,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 400 m²

leboncoin il y a 3 mois

€317,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 164 m²

Properstar il y a 4 mois

€185,030 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²

SeLoger il y a 4 mois

Maison habitable + bâtiment à rénover - GUERN

€199,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontivy (56) 10 pièces 94 m²

Agent Mandataire France il y a 5 mois

€194,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 177 m²

Green Acres il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56)

Ouest France il y a 5 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 10 pièces 274 m²

leboncoin il y a 5 mois

€69,990 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 6 pièces 151 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€69,990 Pro

Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 6 pièces 151 m²

Agent Mandataire France il y a 5 mois

€314,400 Pro

Vente Immeuble Le Sourn (56) 1137 m²

à 3 km de Pontivy

leboncoin il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thuriau (56) 6 pièces 200 m²

à 5 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 sem

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 126 m²

à 5 km de Pontivy

iad France il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 8 pièces 235 m²

à 5 km de Pontivy

Ouest France il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS A VENDRE NEULLIAC (56) BRETA

€301,890 Pro

Vente Ensemble immobilier Neulliac (56) 12 pièces 176 m²

à 7 km de Pontivy

bien'ici il y a 5 mois

€137,800 Pro

Vente Immeuble mixte Malguénac (56) 250 m²

à 7 km de Pontivy

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€310,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Noyal-Pontivy (56) 3 pièces 110 m²

à 7 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 6 pièces 195 m²

à 9 km de Pontivy

Safti il y a 2 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 220 m²

à 9 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²

à 9 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

€141,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 117 m²

à 9 km de Pontivy

leboncoin il y a 2 mois

Ancien commerce au rez-de-chaussée et peut-être réhabilité en habitation avec sa cuisine et sa salle

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 90 m²

à 9 km de Pontivy

Safti il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 9 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 96 m²

à 9 km de Pontivy

leboncoin il y a 3 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²

à 9 km de Pontivy

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cléguérec (56) 12 pièces 350 m²

à 9 km de Pontivy

Immonot il y a 1 mois

Immeuble avec rapport locatif Idéal Investisseurs !!

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cléguérec (56) 189 m²

à 9 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 2 maisons en plein coeur de Guern

€158,800 Particulier

Vente Ensemble immobilier Guern (56) 6 pièces 93 m²

à 10 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guern (56) 94 m²

à 10 km de Pontivy

leboncoin il y a 4 mois

€178,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Kerfourn (56) 11 pièces 205 m²

à 10 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Kerfourn (56) 9 pièces 205 m²

à 10 km de Pontivy

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec garage + terrain

€280,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 10 pièces 236 m²

à 14 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 550 m²

à 14 km de Pontivy

Safti il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évellys (56) 6 pièces 146 m²

à 14 km de Pontivy

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 14 km de Pontivy

Ouest France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²

à 14 km de Pontivy

Properstar il y a 5 mois

€87,850 Pro

Vente Immeuble mixte Hémonstoir (22) 5 pièces 190 m²

à 14 km de Pontivy

Ouest France il y a 3 j

€332,800 Pro

Vente Immeuble mixte Hémonstoir (22) 800 m²

à 14 km de Pontivy

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²

à 14 km de Pontivy

iad France il y a 5 j

Maison avec local commercial et appartement

€164,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guerlédan (22) 5 pièces 131 m²

à 16 km de Pontivy

Safti il y a 1 mois

€2,887,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guerlédan (22) 17 pièces 1150 m²

à 16 km de Pontivy

Kretz il y a 3 mois

€2,887,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guerlédan (22) 17 pièces 1150 m²

à 16 km de Pontivy

Kretz il y a 5 mois

€298,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 180 m²

à 16 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

€188,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²

à 17 km de Pontivy

iad France il y a 2 sem

€360,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Caradec (22) 29 pièces 661 m²

à 17 km de Pontivy

iad France il y a 1 mois

€81,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Caradec (22) 6 pièces 113 m²

à 17 km de Pontivy

iad France il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

à 17 km de Pontivy

leboncoin il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 198 m²

à 17 km de Pontivy

SeLoger il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réguiny (56) 10 pièces 197 m²

à 17 km de Pontivy

Etre Proprio il y a 2 sem

€210,250 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 85 m²

à 17 km de Pontivy

Immobilier Notaires il y a 5 j

Immeuble avec commerce et plusieurs logements en centre-bourg

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 8 pièces 225 m²

à 17 km de Pontivy

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 70m² 105750€

€105,750 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 70 m²

à 17 km de Pontivy

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 600m² 194580€

€194,580 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²

à 17 km de Pontivy

Properstar il y a 1 mois

€189,350 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 8 pièces 158 m²

à 17 km de Pontivy

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€189,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 215 m²

à 17 km de Pontivy

bien'ici il y a 1 mois

€174,240 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 206 m²

à 17 km de Pontivy

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble d'une surface de 600 m2 environ

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²

à 17 km de Pontivy

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 1p 139m² 225930€

€225,930 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 1 pièces 139 m²

à 17 km de Pontivy

LeSiteImmo il y a 2 mois

GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE 239M² ENVIRON COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS ET UNE SURFACE COMMERCIALE

€284,040 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 239 m²

à 17 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 135 m²

à 17 km de Pontivy

Ouest France il y a 2 mois

Guemené sur Scorff, immeuble vendu avec fonds de commerces e

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 135 m²

à 17 km de Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Pontivy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontivy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontivy est une ville dynamique située dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une population d'environ 13 501 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château des Rohan et le canal de Nantes à Brest. Pontivy bénéficie également d'une vie culturelle active avec divers événements et festivals tout au long de l'année. Sa localisation centrale en Bretagne en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Pontivy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Pontivy est diversifié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est stable, avec une légère augmentation de l'intérêt pour les propriétés situées dans des environnements plus calmes et verts. Il est conseillé de consulter régulièrement les annonces et de se faire accompagner par un professionnel pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Pontivy ?

Pontivy dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, y compris des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des services de santé avec plusieurs médecins et une clinique, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. De plus, Pontivy propose un large éventail de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux, offrant aux résidents tout le nécessaire au quotidien.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pontivy ?

Pontivy propose plusieurs quartiers résidentiels qui s'adaptent à diverses attentes et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, tels que Saint-Niel ou Kergrist, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Chaque quartier a son propre charme et ses avantages, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.