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212 Immeuble de rapport à vendre dans le Morbihan (56)

Immeuble 520 m²
€1,484,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 520 m²
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Immeuble de rapport 3 pièces 100 m²
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Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 3 pièces 100 m²
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Vente Immeuble de rapport Plouharnel (56) 25 pièces 250 m²
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Immeuble de rapport 330 m²
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Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Vente Immeuble de rapport Auray (56) 3 pièces 80 m²
LaForêt
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Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²
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Immeuble de rapport 8 pièces 172 m²
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Vente Immeuble de rapport Marzan (56) 8 pièces 172 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces
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Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 8 pièces
LaForêt
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Immeuble de rapport 12 pièces 206 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 12 pièces 206 m²
Ouest France
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Appartement Charmling de style « bourgeois » - 207 m2 - PLOERMEL - (56800), 284 850,00 €
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 4 pièces 207 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56)
Foncia
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Immeuble 6 pièces 136 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Avé (56) 6 pièces 136 m²
Ouest France
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Immeuble de rapport 373 m²
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Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 373 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 185 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble à La Trinité Porhoët (56490)
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Vente Immeuble de rapport La Trinité-Porhoët (56) 10 pièces 187 m²
Nestenn
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Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Languidic (56)
Immobilier Notaires
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Appartement 7 pièces 114 m²
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Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 7 pièces 114 m²
SeLoger
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Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 3 pièces 260 m²
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Immeuble de rapport 3 pièces 260 m²
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iad France
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Muzillac, 2 appartements T3
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Vente Immeuble de rapport Muzillac (56) 7 pièces 153 m²
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Immeuble de rapport 185 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 185 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 177 m²
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Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 7 pièces 177 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 181 m²
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Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 7 pièces 181 m²
Figaro Immobilier
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Ferme 15 pièces 350 m²
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Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 194 m²
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Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 194 m²
Ouest France
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Maison 4 pièces 118 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Riantec (56) 4 pièces 118 m²
PAP
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€519,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 10 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble le men du La Trinite Sur Mer 150 m2
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Vente Immeuble de rapport La Trinité-sur-Mer (56) 150 m²
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Immeuble 15 pièces 350 m²
€1,287,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²
Ouest France
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Immeuble de rapport 420 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 420 m²
Immobilier Notaires
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Maison 8 pièces 139 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 8 pièces 139 m²
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Immeuble de rapport 121 m²
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Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 121 m²
Properstar
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EXCLUSIVITÉ LORIENT : Immeuble de rapport comprenant 4 appartem
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 171 m²
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Nouveauté sur Rieux !!! Maison individuelle, 2 logements
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Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 10 pièces 126 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 168 m²
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 4 pièces 168 m²
Ouest France
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Immeuble de rapport Ploërmel 170 m2
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 9 pièces 170 m²
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Immeuble 145 m²
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Vente Immeuble de rapport Auray (56) 145 m²
Era
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Investissement locatif à Lorient - 2 appartements + fort pote
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 120 m²
bien'ici
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Immeuble 23 pièces 382 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 23 pièces 382 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff  600m² 194580€
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Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²
Properstar
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Hôtel 5 pièces
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Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²
Properstar
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Immeuble Carentoir 3 logements
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Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²
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Immeuble à vendre BRECH (56)
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Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 171 m²
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 7 pièces 70 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 70 m²
optimhome
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Immeuble 2 pièces 82 m²
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 2 pièces 82 m²
leboncoin
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Immeuble 120 m²
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 120 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
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Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 190 m²
Ouest France
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LORIENT : Immeuble de rapport avec 4 appartements T3 en bon éta
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 3 pièces 204 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 105 m²
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Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 105 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
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Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 130 m²
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE EN HYPER-CENTRE DE GUER AVEC CHT IMMOBILIER
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Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 22 pièces 420 m²
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 22 pièces 420 m²
LaForêt
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Immeuble de rapport 120 m²
€372,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Pluneret (56) 120 m²
Ouest France
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Immeuble 206 m²
€174,240 Pro
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 206 m²
SeLoger
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Immeuble d'une surface de 600 m2 environ
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²
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Immeuble de rapport 140m² entièrement rénové - 3 appartements meublés
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Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 7 pièces 140 m²
Properstar
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Immeuble de rapport Ploermel 10 pièce(s) 207 m2
€284,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 10 pièces 207 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
€622,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 172 m²
€249,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 172 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bréhan (56) 270 m²
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Immeuble de rapport 133 m²
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 133 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56)
Ouest France
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Immeuble de rapport 12 pièces 192 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouray (56) 12 pièces 192 m²
Orpi
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Vends maison
€148,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 10 pièces 250 m²
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 180 m²
€623,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
leboncoin
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Maison avec 2 appartements rénovés prêt à la location.
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Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 141 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 12 pièces 300 m²
Immobilier Notaires
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Maison composée de 4 logements à Ménéac (56490)
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Vente Immeuble de rapport Ménéac (56) 6 pièces 182 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 117 m²
€293,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 8 pièces 117 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 5 pièces 97 m²
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 900 m²
€1,092,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 900 m²
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble a renover en totalite
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Vente Immeuble de rapport Kerfourn (56) 11 pièces 205 m²
leboncoin
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Immeuble Ploërmel 6 pièce(s) 115 m2
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Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport à Questembert
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 223 m²
Safti
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Immeuble de rapport 5 pièces 129 m²
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Vente Immeuble de rapport Josselin (56) 5 pièces 129 m²
bien'ici
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Maison composée de deux logements indépendants, Idéal pour un investissement ou un projet familial
€388,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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A VENDRE - LORIENT- IMMEUBLE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT
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Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 360 m²
ParuVendu
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56110 gourin immeuble de rapport 1 boutiqué louée, 3 appartements T2 dont 1 loué
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 200 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente résidence complète 5 appartements du T3 au T5 de particulier à particulier
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 23 pièces 282 m²
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À GUER (56)
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 6 pièces 81 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 257 m²
€495,772 Pro
Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 257 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport
€2,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56)
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Maison 6 pièces 122 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarzeau (56) 6 pièces 122 m²
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Immeuble Elven centre / Bretagne / Morbihan Sud / Investissement
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Vente Immeuble de rapport Elven (56) 249 m²
Nestenn
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À vendre petit immeuble Carnac centre
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 6 pièces 100 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET UN JARDIN
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Vente Immeuble de rapport Camors (56) 210 m²
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Immeuble de rapport à 50 m de l'océan Fort potentiel locatif
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Vente Immeuble de rapport Ploemeur (56) 10 pièces 166 m²
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Vente d'un immeuble de rapport situé au centre bourg de Nivillac.
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Vente Immeuble de rapport Nivillac (56) 5 pièces 96 m²
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---SOUS-OFFRE--- Immeuble avec 3 T2 et un jardin clos au coeur de St Goustan et à 350m du centre-vil
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Vente Immeuble de rapport Auray (56) 115 m²
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Jérôme Beuzet vous propose de découvrir au coeur du centre ville de Pontivy cet immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 190 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 126 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Thuriau (56) 126 m²
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Immeuble à vendre Pontivy
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Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 232 m²
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Immeuble de rapport 2 pièces
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Vente Immeuble de rapport Locmariaquer (56) 2 pièces
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IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEURS
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Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 257 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport avec local commercial + appartement - Rentabilité 8 % - GUER (56) - Saint-Cyr Co
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Vente Immeuble de rapport Guer (56) 7 pièces 254 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.