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Tous les Local commercial à vendre à Kourou (97)

Local commercial 6 pièces 790 m²
€8,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 6 pièces 790 m²
LaForêt
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Local commercial 605 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 605 m²
SeLoger
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Local commercial 130 m²
€2,800 Pro
Vente Local commercial Macouria (973) 130 m²
à 24 km de Kourou
Orpi
Orpi
MATOURY - BUREAU à vendre
€274,050 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
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Local commercial 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
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Commerce 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 39 km de Kourou
Capifrance
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Local commercial 75 m²
€261,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
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Local commercial 134 m²
€3,685 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 113 m²
€2,260 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 113 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
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Local commercial 134 m²
€3,216 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
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Local commercial 422 m²
€10,972 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 422 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
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Local commercial 120 m²
€5,400 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 120 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
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Local professionnel 233m²- Matoury
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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Commerce 334 m²
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 39 km de Kourou
Etre Proprio
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Local commercial 105 m²
€320,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 105 m²
€222,727 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
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Local 810 m² CAYENNE
€12,150 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 810 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 113 m²
€2,486 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 113 m²
à 41 km de Kourou
LaForêt
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Local commercial 755 m²
€9,865 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 755 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Commerce 6 pièces 136 m²
€240,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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Local commercial 720 m²
€9,300 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 720 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
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Local commercial 90 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
Local commercial 116 m²
€1,920 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 116 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 89 m²
€188,277 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Local commercial 89 m²
€270,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 72 m²
€153,064 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 72 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Local commercial 100m² en front de mer sur Cayenne
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 115 m²
€1,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 115 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 58 m²
€899 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 58 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 68 m²
€1,224 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 68 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 800 m²
€15,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 800 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 254 m²
€5,080 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 254 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 282 m²
€352,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 282 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial - CAYENNE
€7,200 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 420 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Murs Cayenne
€1,019,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 41 km de Kourou
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial Cayenne 600m² m2
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m²
€1,500 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 55 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
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Local commercial 32 m² REMIRE MONTJOLY
€896 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 32 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Local commercial 144 m²
€4,305 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 144 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 38 m²
€1,291 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 38 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 37 m²
€1,295 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 37 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 48 m²
€1,867 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 48 m²
à 45 km de Kourou
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.