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Tous les Local commercial à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Local commercial 38 m² - Le Chesnay-Rocquencourt
€1,340 Pro
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 38 m²
bien'ici
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Local commercial 61 m²
€310,000 Pro
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 61 m²
SeLoger
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Local commercial
€370,650 Pro
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 1 pièces 79 m²
Properstar
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Local commercial 741 m²
€2,419,739 Pro
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 741 m²
SeLoger
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Local commercial 105 m²
€282,000 Pro
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Commerce 97m² avec vitrine à La Celle-Saint-Cloud
€309,900 Pro
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 97 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Commerce/bureaux de 97m² avec 10 mètres de vitrine.
€309,900 Pro
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 97 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Local 59 m²
€399,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 29 m² VERSAILLES
€129,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 61 m²
€449,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 60 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 25 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 134 m²
€730,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 120 m²
€307,400 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 120 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 130 m²
€360,400 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 130 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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VERSAILLES Place St Louis Emplacement no1 pour ce local commercial de 20m2 refait à neuf vendu libre
€203,168 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 20 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Etre Proprio
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Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2
€320,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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AV local 133m² empl N°1 Av de St Cloud Versailles
€735,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 133 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre - 112 m2 - Versailles
€500,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 112 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VERSAILLES - Murs commerciaux occupés 130 m²
€530,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 130 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Local commercial 1170 m² VERSAILLES
€2,100,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 1170 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial
€530,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 112 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Vente murs libres 118m² à Versailles Saint Louis
€689,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 118 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES 80 M²
€172,800 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES 80 M²
€172,800 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 267 m²
€1,460,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 267 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 235 m²
€7,100 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 235 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Commerce Vente Versailles  72m² 567000€
€567,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 72 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Properstar
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Local commercial 34 m²
€2,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vente murs commerciaux 182m² Versailles Notre Dame
€978,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 182 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 185 m² VERSAILLES
€869,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 185 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local 178 m²
€870,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 178 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vente murs occupés empl N°1 Bis à Versailles
€352,727 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 30 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€435,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 58 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Properstar
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MURS COMMERCIAUX PARTIELLEMENT LOUES
€315,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Local Commercial Neuf à Versailles Chantier 50 m2
€440,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 50 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Résidence Grand Siècle dans Galerie Commerçante - Local vide 165m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 50 m²
€800 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
€126,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VERSAILLES MURS COMMERCIAUX
€126,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 21 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 48 m²
€680 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 48 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 215 m²
€4,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 215 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 60 m²
€318,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 165 m²
€1,490,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 53 m²
€680,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 53 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 108 m²
€954,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 108 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Vente des murs d'un Local commercial à Versailles de 50 m2
€346,500 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Local 84 m²
€399,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 84 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 269 m²
€1,040,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 269 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial au coeur de Saint Louis - 40m²
€399,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
€290,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Century21
Century21
Local 180 m² Versailles
€985,800 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 60 m²
€548,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 60 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 165 m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€1,321,650 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 267 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€191,668 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 19 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€825,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 150 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m²
€172,000 Pro
Vente Local commercial Versailles (78) 72 m²
à 3 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Louveciennes (78) 57 m²
à 4 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 870 m²
€1,690,000 Pro
Vente Local commercial Marnes-la-Coquette (92) 870 m²
à 4 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 248 m²
€959,512 Pro
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 4 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local brut
€2,583 Pro
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 105 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 64 m² Ville-d'Avray
€130,000 Pro
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 64 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 80 m²
€442,000 Pro
Vente Local commercial Viroflay (78) 80 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
iad France
iad France
Local commercial 149 m²
€3,300 Pro
Vente Local commercial Viroflay (78) 149 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 210 m²
€405,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 210 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A SAINT-CYR-L'ÉCOLE
€440,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 210 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
LeSiteImmo
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Vente Commerce Saint Cyr L Ecole 78210
€65,473 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 28 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-CYR-L'ÉCOLE
€535,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 210 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
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Commerce 210 m²
€535,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 210 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vente murs locaux commerciaux
€218,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 54 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vente Local commercial 266m² Saint cyr l'ecole
€618,900 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 266 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 505 m²
€623,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 505 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
À vendre à louer
À vendre à louer
Locaux Commerciaux - A VENDRE - 266 m² non divisibles
€623,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 266 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - local commercial - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
€275,000 Pro
Vente Local commercial Marly-le-Roi (78) 150 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 167m² Marly le roi
€630,000 Pro
Vente Local commercial Marly-le-Roi (78) 167 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Au coeur de NOISY LE ROI, rue commerçante, proche gare
€231,750 Pro
Vente Local commercial Noisy-le-Roi (78) 40 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
€350,000 Pro
Vente Local commercial Garches (92) 80 m²
à 5 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 487 m²
€2,330,000 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial multiusages proche gares et centre-ville
€1,312,000 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 1 pièces 500 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial Chaville centre ville 45 m2 très bon état Idéal investisseur
€120,000 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 45 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Chaville centre ville 45 m2 très bon état Idéal investisseur
€120,000 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 45 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
L'Adresse
L'Adresse
Vente Local commercial 487m² Chaville
€2,235,000 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 487 m²
€2,341,500 Pro
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 900 m² Le Port-Marly
€1,600,000 Pro
Vente Local commercial Le Port-Marly (78) 900 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial murs et fonds 900 m² Le Port-Marly
€1,600,000 Pro
Vente Local commercial Le Port-Marly (78) 900 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Green Acres
Green Acres
Local commercial 386 m²
€1,000,000 Pro
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 386 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Properstar
Properstar
Terrain multi-usages à vendre de 1 100,00 m² local commercial FONTENAY LE FLEURY (78)
€785,000 Pro
Vente Local commercial Fontenay-le-Fleury (78) 1100 m²
à 6 km de Le Chesnay-Rocquencourt
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 44 m²
€378,000 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Vends local commercial - 67m²
€300,000 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 67 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 58 m²
€288,750 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 58 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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VENTE DE MURS OCCUPES
€640,000 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m²
€1,400,000 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 375 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 60 m²
€672,000 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 245 m²
€5,188 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 245 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
leboncoin
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Local commercial 737 m²
€15,833 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 737 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
SeLoger
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Local commercial 299 m²
€6,735 Pro
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 299 m²
à 7 km de Le Chesnay-Rocquencourt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Chesnay-Rocquencourt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Chesnay-Rocquencourt est une commune située dans les Yvelines en Île-de-France, proche de Versailles et à environ 20 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc du château de Versailles à proximité. La ville est réputée pour son calme et son ambiance résidentielle, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels travaillant à Paris. Sa population d'environ 28 505 habitants bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec de nombreuses commodités à disposition.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Le marché immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix sont influencés par la proximité de Paris et la qualité de vie qu'offre la commune. Les biens situés près des espaces verts ou dans des quartiers bien desservis par les transports sont particulièrement recherchés. Les tendances montrent une stabilité des prix, bien que les biens de qualité supérieure et bien situés continuent d'attirer de nombreux acheteurs et locataires, contribuant ainsi à maintenir un marché compétitif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Le Chesnay-Rocquencourt dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Le centre commercial Parly 2 est un atout majeur, offrant un grand choix de boutiques et restaurants. En matière de santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Le Chesnay-Rocquencourt propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Parly 2 est particulièrement prisé pour ses résidences modernes et ses nombreux commerces. Le centre-ville, quant à lui, charme par son ambiance villageoise et ses services de proximité. Les zones autour de la forêt de Fausses-Reposes sont également recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.