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42 Local commercial à vendre dans le Lot (46)

Local commercial Cahors Centre 50 m2
€68,000 Particulier
Vente Local commercial Cahors (46) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 102 m² - Axe très passant - Forte visibilité
€1,500 Particulier
Vente Local commercial Souillac (46) 102 m²
leboncoin
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Local commercial / garde meuble
€50,000 Particulier
Vente Local commercial Cahors (46) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Locale commercial
€62,000 Particulier
Vente Local commercial Cahors (46) 35 m²
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 156 m²
€267,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 156 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 400 m² CAHORS
€209,800 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 400 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 800 m²
€0 Pro
Vente Local commercial Cœur de Causse (46) 800 m²
Properstar
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Local commercial 440 m²
€5,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 440 m²
Orpi
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Bâtiment 500 m2 sur parcelle 21629 m2 et Terrain 2254 m2 - CAPDENAC
€170,000 Pro
Vente Local commercial Capdenac (46) 500 m²
Properstar
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Local professionnel 110 m²
€106,000 Pro
Vente Local commercial Figeac (46) 110 m²
Properstar
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Local Commercial plein coeur de ville
€106,000 Pro
Vente Local commercial Figeac (46) 113 m²
bien'ici
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Commerce Vente Figeac 3p 90m² 60000€
€60,000 Particulier
Vente Local commercial Figeac (46) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Grand local commercial de 144m²
€193,900 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 144 m²
bien'ici
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Local 156 m²
€267,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 156 m²
Ouest France
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Immeuble commercial 340 m²
€419,000 Pro
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 340 m²
AdaptImmobilier
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Local 7 pièces 130 m²
€49,990 Pro
Vente Local commercial Duravel (46) 7 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 A CAHORS
€291,600 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 300 m²
bien'ici
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Commerce 3 pièces
€71,000 Pro
Vente Local commercial Dégagnac (46) 3 pièces
Figaro Immobilier
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Bâtiment avec local 280m² à Limogne en Quercy
€419,000 Pro
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 280 m²
Cession Pme
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A vendre murs commerciaux de 52m² à Saint Céré
€77,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Céré (46) 70 m²
Cession Pme
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Vente locaux loués à Cahors
€92,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46)
Cession Pme
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Vente murs commerciaux et appartements à Bretenoux
€247,500 Pro
Vente Local commercial Bretenoux (46) 4 pièces 300 m²
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE DE DOUELLE
€46,667 Pro
Vente Local commercial Douelle (46) 3 pièces 123 m²
Safti
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Local 155 m² Leyme
€92,000 Pro
Vente Local commercial Leyme (46) 5 pièces 155 m²
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX DANS ARTERE PASSANTE AVEC VITRINES ET 3 PL
€124,200 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 86 m²
bien'ici
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Bâtiment 500 m2 sur parcelle 21629 m2 et Terrain 2254 m2 - C
€170,000 Pro
Vente Local commercial Capdenac (46) 500 m²
bien'ici
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Local commercial Figeac 69 m2.
€125,000 Pro
Vente Local commercial Figeac (46) 69 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 400m²
€291,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 411 m²
bien'ici
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Immeuble commercial
€278,500 Pro
Vente Local commercial Luzech (46) 2 pièces 347 m²
bien'ici
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Local commercial
€130,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Céré (46) 152 m²
bien'ici
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MURS COMMERCIAUX ou PROFESSIONNELS CAHORS
€291,600 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 412 m²
bien'ici
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Vente local commercial 800m² à Cahors
€858,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 800 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€667 Pro
Vente Local commercial Figeac (46) 3 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 40 m²
€38,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 40 m²
Foncia
Foncia
Bureau 40 m²
€38,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment commercial de 350m² avec activité bar/snacking
€176,172 Pro
Vente Local commercial Mauroux (46) 350 m²
bien'ici
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Bâtiment commercial de 350m² avec activité bar/snacking
€154,012 Pro
Vente Local commercial Mauroux (46) 350 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immobilier Professionnel à vendre Cahors
€45,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local Professionnel de 50m2 en Hypercentre De Cahors.
€27,500 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 166m2 au coeur de Puy-l'Evêque
€172,000 Pro
Vente Local commercial Puy-l'Évêque (46) 166 m²
bien'ici
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Cahors, hypercentre, murs à vendre, local de 69m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Cahors (46) 69 m²
ParuVendu
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Maison à usage mixte de commerces et d'habitation
€198,500 Pro
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 350 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Lot

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Lot ?

Le département du Lot, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages variés et son cadre naturel préservé. Il est traversé par la rivière Lot, qui offre de nombreuses activités nautiques et de plein air. Le Lot est aussi connu pour ses villages pittoresques et son patrimoine historique, avec des sites célèbres comme Rocamadour. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement rural authentique. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et de la culture.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le Lot ?

Le marché immobilier dans le Lot est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations. Les maisons anciennes à rénover et les propriétés de caractère sont particulièrement prisées. Le prix moyen au mètre carré est abordable, ce qui attire les primo-accédants et les retraités en quête de tranquillité. Les zones rurales offrent des opportunités pour ceux qui recherchent de grands espaces, tandis que les villes comme Cahors proposent des biens plus modernes. Le marché locatif est également actif, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Lot ?

Le Lot offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre naturel, son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Le département bénéficie d'une économie tournée vers le tourisme, l'agriculture et l'artisanat, offrant des opportunités pour les entrepreneurs. Les transports sont bien développés avec un réseau routier qui facilite l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse. Le Lot est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que le foie gras et le vin de Cahors, faisant de ce département un lieu de vie agréable et authentique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot ?

Cahors, la préfecture du Lot, est l'une des principales villes du département, offrant un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. Figeac et Gourdon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et commodités urbaines. Ces zones bénéficient d'une demande immobilière stable, attirant aussi bien les investisseurs que les familles. Les villages comme Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux de France, attirent également les acheteurs en quête de résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.