Tous les Local commercial à vendre à Sampans (39)

€430 Pro

Vente Local commercial Sampans (39) 45 m²

SeLoger il y a 3 sem

Local commercial 81,65 m² - DOLE - Rue de Besançon

€150,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 82 m²

à 5 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 4 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 830 m²

à 5 km de Sampans

LeSiteImmo il y a 5 j

€450,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 830 m²

à 5 km de Sampans

iad France il y a 1 sem

€262,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 64 m²

à 5 km de Sampans

LaForêt il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 95 m²

à 5 km de Sampans

Etre Proprio il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 95 m²

à 5 km de Sampans

bien'ici il y a 2 sem

€839 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 168 m²

à 5 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 3 sem

€107,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 65 m²

à 5 km de Sampans

SeLoger il y a 3 sem

€15,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 1800 m²

à 5 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 53 m²

à 5 km de Sampans

Properstar il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Dole (39) 167 m²

à 5 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

Vente local commercial de 167m² à Dole (39)

€274,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 167 m²

à 5 km de Sampans

Cession Pme il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 41 m²

à 5 km de Sampans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 53 m²

à 5 km de Sampans

LaForêt il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 1200 m²

à 5 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€2,800 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 238 m²

à 5 km de Sampans

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 1 pièces 38 m²

à 5 km de Sampans

Safti il y a 2 mois

Local commercial 167m2 Centre DOLE à aménager

€250,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 167 m²

à 5 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 28 m²

à 5 km de Sampans

SeLoger il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 73 m²

à 5 km de Sampans

SeLoger il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 1200 m²

à 5 km de Sampans

Green Acres il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Dole (39) 192 m²

à 5 km de Sampans

bien'ici il y a 9 mois

€557,600 Pro

Vente Local commercial Choisey (39) 656 m²

à 7 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 3 sem

€6,600 Particulier

Vente Local commercial Choisey (39) 950 m²

à 7 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

Investisseur, entrepreneur,bon état,bien situé

€195,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 317 m²

à 9 km de Sampans

LeSiteImmo il y a 4 j

€195,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 317 m²

à 9 km de Sampans

Safti il y a 4 j

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Auxonne (21) 2 pièces 80 m²

à 9 km de Sampans

leboncoin il y a 2 sem

A VENDRE AUXONNE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT

€242,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 251 m²

à 9 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial de 396 m² sur un terrain de 5000 m² clos et sécurisé

€416,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 396 m²

à 9 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

€146,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 79 m²

à 9 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Auxonne (21) 1 pièces 59 m²

à 9 km de Sampans

bien'ici il y a 1 an

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Tavaux (39)

à 10 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Parcey (39) 182 m²

à 12 km de Sampans

Immonot il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Losne (21) 88 m²

à 15 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Souvans (39) 4 pièces 188 m²

à 16 km de Sampans

SeLoger il y a 1 mois

€400 Particulier

Vente Local commercial Chaussin (39) 1 pièces 44 m²

à 18 km de Sampans

leboncoin il y a 5 j

€127,000 Pro

Vente Local commercial Arc-et-Senans (25) 3 pièces 83 m²

à 26 km de Sampans

SeLoger il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Belleneuve (21) 3 pièces 51 m²

à 30 km de Sampans

À vendre à louer il y a 5 mois

€169,600 Pro

Vente Local commercial Mirebeau-sur-Bèze (21) 318 m²

à 32 km de Sampans

Properstar il y a 1 mois

169 600, Local Commercial à Fort Potentiel, Mirebeau-sur-Bèze

€169,600 Pro

Vente Local commercial Mirebeau-sur-Bèze (21) 318 m²

à 32 km de Sampans

LeSiteImmo il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sennecey-lès-Dijon (21) 253 m²

à 33 km de Sampans

bien'ici il y a 2 sem

€650 Particulier

Vente Local commercial Ouges (21) 55 m²

à 33 km de Sampans

leboncoin il y a 2 mois

€1,560 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 110 m²

à 34 km de Sampans

SeLoger il y a 3 sem

€6,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 854 m²

à 34 km de Sampans

SeLoger il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 854 m²

à 34 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Quetigny (21) 450 m²

à 34 km de Sampans

Era il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Darbonnay (39) 400 m²

à 35 km de Sampans

leboncoin il y a 5 mois

€1,510 Pro

Vente Local commercial Longvic (21) 190 m²

à 35 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 1 sem

€2,965,900 Pro

Vente Local commercial Longvic (21) 2369 m²

à 35 km de Sampans

leboncoin il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Local commercial Poligny (39) 2 pièces 160 m²

à 36 km de Sampans

leboncoin il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Poligny (39) 237 m²

à 36 km de Sampans

leboncoin il y a 5 mois

€742,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 1 pièces 297 m²

à 36 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 1 sem

€835,030 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 297 m²

à 36 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€742,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Apollinaire (21) 1 pièces 297 m²

à 36 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Local commercial Gray (70) 59 m²

à 37 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Local commercial Gray (70) 162 m²

à 37 km de Sampans

leboncoin il y a 2 mois

€555,000 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²

à 38 km de Sampans

SeLoger il y a 1 mois

Vente local commercial stockage 255m² en Côte d'Or

€192,600 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 255 m²

à 38 km de Sampans

Cession Pme il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 255 m²

à 38 km de Sampans

Orpi il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 263 m²

à 38 km de Sampans

Orpi il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 228 m²

à 38 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local commercial 262 m² MARSANNAY LA COTE

€2,600 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 262 m²

à 38 km de Sampans

leboncoin il y a 3 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 190 m²

à 38 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 5 mois

€293,550 Pro

Vente Local commercial Chenôve (21) 2 pièces 189 m²

à 39 km de Sampans

SeLoger il y a 2 sem

€270,000 Pro

Vente Local commercial Chenôve (21) 188 m²

à 39 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Chenôve (21) 885 m²

à 39 km de Sampans

ParuVendu il y a 2 mois

€255,440 Pro

Vente Local commercial Avanne-Aveney (25) 118 m²

à 39 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€190,800 Pro

Vente Local commercial Nuits-Saint-Georges (21) 90 m²

à 39 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Pelousey (25) 120 m²

à 39 km de Sampans

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Ruffey-lès-Echirey (21) 104 m²

à 39 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Ruffey-lès-Echirey (21) 217 m²

à 39 km de Sampans

bien'ici il y a 2 mois

€108,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 2 pièces 36 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 2 j

€249,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 40 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 4 j

€85,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 3 pièces

à 40 km de Sampans

Properstar il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 sem

€249,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 sem

€685,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 120 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 sem

€1,500,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 230 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 sem

€205,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 75 m²

à 40 km de Sampans

bien'ici il y a 2 sem

€71,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 27 m²

à 40 km de Sampans

Properstar il y a 3 sem

€490,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 63 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 3 sem

Local à vendre bel emplacement Darcy / Montchapet

€220,000 Particulier

Vente Local commercial Dijon (21) 40 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 3 sem

€71,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 1 pièces 27 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 2 pièces 65 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

€621,600 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 336 m²

à 40 km de Sampans

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 39 m²

à 40 km de Sampans

ParuVendu il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 40 km de Sampans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 6 pièces 122 m²

à 40 km de Sampans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 105 m²

à 40 km de Sampans

ParuVendu il y a 1 mois

€1,310,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 1 pièces 700 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

21000 DIJON - Local commercial + bureaux + appartements 700 m2 sur terrain 1 000 M²

€1,310,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 1 pièces 700 m²

à 40 km de Sampans

bien'ici il y a 1 mois

€251,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 96 m²

à 40 km de Sampans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 19 m²

à 40 km de Sampans

leboncoin il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 263 m²

à 40 km de Sampans

Properstar il y a 1 mois

€1,783 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 2 pièces 109 m²

à 40 km de Sampans

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sampans

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.