11 locaux d’activité et entrepôts à vendre à Aizenay (85)

A VENDRE, ENTREPOT A 15 MN DE LA ROCHE SUR YON

€3,000,000 Pro

Vente Hangar Aizenay (85) 3439 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

€87,000 Pro

Vente Hangar Aizenay (85) 3 pièces 128 m²

Properstar il y a 1 sem

€220,000 Particulier

Vente Hangar Aizenay (85) 4 pièces 300 m²

leboncoin il y a 3 sem

€3,116,000 Pro

Vente Local d’activité Aizenay (85) 3663 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,467,500 Pro

Vente Entrepôt Aizenay (85)

Properstar il y a 1 mois

€7,250,000 Pro

Vente Local d’activité Aizenay (85) 23091 m²

leboncoin il y a 1 mois

€7,467,500 Pro

Vente Entrepôt Aizenay (85) 22958 m²

leboncoin il y a 1 mois

€492,200 Pro

Vente Local d’activité Aizenay (85) 391 m²

Properstar il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Hangar Aizenay (85) 128 m²

SeLoger il y a 3 mois

€94,000 Pro

Vente Hangar Aizenay (85) 3 pièces 128 m²

bien'ici il y a 3 mois

€87,000 Pro

Vente Hangar Aizenay (85) 3 pièces 128 m²

leboncoin il y a 3 mois

ENTREPÔT 500 m² - ACTIVITÉ / STOCKAGE / INVESTISSEMENT

€275,000 Particulier

Vente Entrepôt Beaulieu-sous-la-Roche (85) 500 m²

à 6 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 j

Entrepôt / Local d'activité 220 m² - Zone artisanale

€210,000 Particulier

Vente Entrepôt Beaulieu-sous-la-Roche (85) 220 m²

à 6 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 j

€232,000 Pro

Vente Local d’activité Beaulieu-sous-la-Roche (85) 3 pièces 300 m²

à 6 km de Aizenay

Properstar il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Hangar La Chapelle-Palluau (85) 1 pièces 65 m²

à 6 km de Aizenay

bien'ici il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Hangar La Chapelle-Palluau (85) 1 pièces 65 m²

à 6 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Maché 127000€

€127,000 Pro

Vente Entrepôt Maché (85)

à 6 km de Aizenay

immoRegion il y a 2 mois

BÂTIMENT ARTISANAL AVEC FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE

€1,248,000 Pro

Vente Local d’activité Venansault (85) 1240 m²

à 9 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Local d’activité Apremont (85) 695 m²

à 10 km de Aizenay

leboncoin il y a 4 j

€79,900 Pro

Vente Hangar Apremont (85) 1 pièces 150 m²

à 10 km de Aizenay

SeLoger il y a 1 mois

A VENDRE ATELIER ET BUREAUX 700 M² SUR 8000 M² DE TERRAIN

€360,000 Pro

Vente Atelier Apremont (85) 700 m²

à 10 km de Aizenay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Local d’activité Apremont (85) 695 m²

à 10 km de Aizenay

Properstar il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Atelier Apremont (85) 700 m²

à 10 km de Aizenay

BureauxLocaux il y a 4 mois

€145,000 Pro

Vente Hangar Le Poiré-sur-Vie (85) 2 pièces 187 m²

à 10 km de Aizenay

iad France il y a 4 j

Atelier de 130m2 avec bureau et place de parking

€136,843 Pro

Vente Atelier Saint-Étienne-du-Bois (85) 2 pièces 130 m²

à 12 km de Aizenay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€136,843 Pro

Vente Atelier Saint-Étienne-du-Bois (85) 2 pièces 130 m²

à 12 km de Aizenay

Safti il y a 2 mois

NOUVEAU ! BELLE GRANGE DE 87M² A RENOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CENTRE BOURG

€124,500 Pro

Vente Hangar Beaufou (85) 1 pièces 87 m²

à 13 km de Aizenay

Safti il y a 2 mois

€89,990 Pro

Vente Hangar Beaufou (85) 2 pièces 90 m²

à 13 km de Aizenay

ParuVendu il y a 3 mois

€137,150 Pro

Vente Hangar Sainte-Flaive-des-Loups (85) 1 pièces 150 m²

à 15 km de Aizenay

SeLoger il y a 3 sem

€177,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Flaive-des-Loups (85) 920 m²

à 15 km de Aizenay

iad France il y a 1 mois

€135,900 Pro

Vente Hangar Sainte-Flaive-des-Loups (85) 1085 m²

à 15 km de Aizenay

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Hangar Commequiers (85) 1 pièces 600 m²

à 15 km de Aizenay

À vendre à louer il y a 4 mois

€481,500 Pro

Vente Local d’activité Bellevigny (85) 770 m²

à 16 km de Aizenay

Properstar il y a 1 mois

€481,500 Pro

Vente Local d’activité Bellevigny (85) 770 m²

à 16 km de Aizenay

leboncoin il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Bellevigny (85) 3 pièces 252 m²

à 16 km de Aizenay

iad France il y a 2 mois

€199,688 Pro

Vente Hangar Bellevigny (85) 1 pièces

à 16 km de Aizenay

SeLoger il y a 2 mois

€3,500 Pro

Vente Local d’activité Bellevigny (85) 325 m²

à 16 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€199,688 Pro

Vente Hangar Bellevigny (85) 1 pièces

à 16 km de Aizenay

SeLoger il y a 2 mois

€156,000 Pro

Vente Hangar Bellevigny (85) 240 m²

à 16 km de Aizenay

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€199,688 Pro

Vente Local de stockage Bellevigny (85) 1 pièces

à 16 km de Aizenay

SeLoger il y a 5 mois

€2,223,940 Pro

Vente Atelier Les Achards (85) 1492 m²

à 16 km de Aizenay

Ouest France il y a 1 sem

€1,700,000 Pro

Vente Local d’activité Les Achards (85) 1675 m²

à 16 km de Aizenay

SeLoger il y a 3 sem

Bâtiment industriel d'environ 400 m2 aux Achards

€299,600 Pro

Vente Local d’activité Les Achards (85) 400 m²

à 16 km de Aizenay

bien'ici il y a 1 mois

€1,680,000 Pro

Vente Local d’activité Les Achards (85) 1100 m²

à 16 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 mois

€299,600 Pro

Vente Local d’activité Les Achards (85) 6 pièces 400 m²

à 16 km de Aizenay

megAgence il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Hangar L'Aiguillon-sur-Vie (85) 1 pièces 120 m²

à 17 km de Aizenay

SeLoger il y a 6 mois

A VENDRE - Locaux d'activité d'environ 612 m² - ZA La Tignonnière, Aubigny-les-Clouzeaux (85)

€400,000 Pro

Vente Local d’activité Aubigny-Les Clouzeaux (85) 612 m²

à 17 km de Aizenay

Etre Proprio il y a 7 mois

€300,000 Pro

Vente Entrepôt La Roche-sur-Yon (85) 4000 m²

à 18 km de Aizenay

BureauxLocaux il y a 4 j

Local de stockage 54m2- centre-ville de la roche sur yon

€10,000 Particulier

Vente Local de stockage La Roche-sur-Yon (85) 54 m²

à 18 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 sem

€1,686,400 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 568 m²

à 18 km de Aizenay

Ouest France il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 200 m²

à 18 km de Aizenay

Properstar il y a 1 mois

€147,500 Pro

Vente Hangar La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 250 m²

à 18 km de Aizenay

leboncoin il y a 1 mois

€2,213,400 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1882 m²

à 18 km de Aizenay

Ouest France il y a 1 mois

À VENDRE ? LOCAL D?ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL FONCIER ? EMPLAC

€1,715,200 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 575 m²

à 18 km de Aizenay

bien'ici il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 880 m²

à 18 km de Aizenay

SeLoger il y a 1 mois

Local 576m² sur 2.5ha à vendre La Roche-sur-yon

€1,680,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 576 m²

à 18 km de Aizenay

Cession Pme il y a 2 mois

€1,561,200 Pro

Vente Entrepôt La Roche-sur-Yon (85) 4945 m²

à 18 km de Aizenay

immoRegion il y a 2 mois

€418,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 700 m²

à 18 km de Aizenay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Atelier La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 133 m²

à 18 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

Local d'activité 2680m² à vendre La Roche-sur-Yon

€787,500 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 2680 m²

à 18 km de Aizenay

Cession Pme il y a 2 mois

€1,942,500 Pro

Vente Entrepôt La Roche-sur-Yon (85) 4510 m²

à 18 km de Aizenay

Properstar il y a 2 mois

€350,720 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 890 m²

à 18 km de Aizenay

ParuVendu il y a 4 mois

€2,108,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1540 m²

à 18 km de Aizenay

leboncoin il y a 5 mois

€1,680,000 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 576 m²

à 18 km de Aizenay

Cession Pme il y a 5 mois

€216,800 Pro

Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 200 m²

à 18 km de Aizenay

leboncoin il y a 12 mois

Grange à réhabiliter - 245 m² - Au calme à la campagne

€60,000 Pro

Vente Hangar Froidfond (85) 1 pièces 245 m²

à 18 km de Aizenay

bien'ici il y a 1 mois

€72,040 Pro

Vente Hangar Nieul-le-Dolent (85) 261 m²

à 20 km de Aizenay

Immonot il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Nieul-le-Dolent 72040€

€72,040 Pro

Vente Hangar Nieul-le-Dolent (85)

à 20 km de Aizenay

Immobilier Notaires il y a 2 sem

Local d'activité à Nieul-le-Dolent ZA du Vivier

€102,125 Pro

Vente Local d’activité Nieul-le-Dolent (85)

à 20 km de Aizenay

Cession Pme il y a 2 mois

€74,000 Pro

Vente Hangar Nieul-le-Dolent (85) 260 m²

à 20 km de Aizenay

Ouest France il y a 2 mois

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE 1262M² + HANGARS A VENDRE NIEUL LE DOLENT

€74,000 Pro

Vente Hangar Nieul-le-Dolent (85) 1262 m²

à 20 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 mois

€118,250 Pro

Vente Local d’activité Nieul-le-Dolent (85) 729 m²

à 20 km de Aizenay

leboncoin il y a 5 mois

Vente local d'activité de 214m² à Challans

€321,000 Pro

Vente Local d’activité Challans (85) 210 m²

à 21 km de Aizenay

Cession Pme il y a 2 sem

€2,050,000 Pro

Vente Local d’activité Challans (85) 3300 m²

à 21 km de Aizenay

SeLoger il y a 3 sem

€107,600 Pro

Vente Hangar Challans (85) 180 m²

à 21 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 mois

€172,800 Pro

Vente Local d’activité Challans (85) 150 m²

à 21 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€3,334 Pro

Vente Local d’activité Challans (85) 595 m²

à 21 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

Local d'activité Challans - ZA La Romazière

€295,000 Particulier

Vente Local d’activité Challans (85) 214 m²

à 21 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

Terrain à bâtir à St-Denis la Chevasse 1990m²

€50,000 Pro

Vente Atelier Saint-Denis-la-Chevasse (85) 1990 m²

à 21 km de Aizenay

bien'ici il y a 11 mois

€2,100 Pro

Vente Entrepôt Soullans (85) 400 m²

à 23 km de Aizenay

Cession Pme il y a 1 mois

€2,200 Pro

Vente Entrepôt Soullans (85) 398 m²

à 23 km de Aizenay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,200 Pro

Vente Local d’activité Soullans (85) 2 pièces 400 m²

à 23 km de Aizenay

Foncia il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Local d’activité Rocheservière (85) 1 pièces 168 m²

à 23 km de Aizenay

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Rocheservière 378m² 255000€

€255,000 Particulier

Vente Local d’activité Rocheservière (85) 378 m²

à 23 km de Aizenay

leboncoin il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Hangar Rocheservière (85) 2 pièces 165 m²

à 23 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Hangar Rocheservière (85) 2 pièces 165 m²

à 23 km de Aizenay

SeLoger il y a 5 mois

€92,000 Pro

Vente Hangar Rocheservière (85) 2 pièces 168 m²

à 23 km de Aizenay

Orpi il y a 5 mois

GRANGE SITUE EN ZONE AGRICOLE NON RENOVABLE

€39,000 Pro

Vente Hangar La Garnache (85) 7262 m²

à 23 km de Aizenay

bien'ici il y a 3 mois

Local commercial de 960 m² à Saint Gilles Croix De Vie

€939,457 Pro

Vente Entrepôt Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 960 m²

à 23 km de Aizenay

bien'ici il y a 2 mois

€187,000 Particulier

Vente Hangar Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²

à 23 km de Aizenay

Top Annonces il y a 3 mois

€85,000 Pro

Vente Hangar Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 4 pièces 240 m²

à 24 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€59,900 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 2 pièces 90 m²

à 24 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Hangar Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 1 pièces 90 m²

à 24 km de Aizenay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Hangar Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 1 pièces 90 m²

à 24 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

€697,200 Pro

Vente Local d’activité Montréverd (85) 731 m²

à 24 km de Aizenay

SeLoger il y a 1 mois

€651,000 Pro

Vente Local d’activité Montréverd (85)

à 24 km de Aizenay

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Aizenay

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.