€6,000
Pro
Vente Entrepôt Gémenos (13) 1100 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Gémenos (13)
€6,000
Pro
Vente Entrepôt Gémenos (13) 1100 m²
€890,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 660 m²
à 6 km de Gémenos
€6,000
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 680 m²
à 6 km de Gémenos
€184,000
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 129 m²
à 6 km de Gémenos
€530,000
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 160 m²
à 6 km de Gémenos
€1,450,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 586 m²
à 6 km de Gémenos
€2,500,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 1240 m²
à 6 km de Gémenos
€5,848
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 586 m²
à 6 km de Gémenos
€6,500
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 930 m²
à 6 km de Gémenos
€1,750,000
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 950 m²
à 6 km de Gémenos
€750
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 60 m²
à 6 km de Gémenos
€10,542
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 1150 m²
à 6 km de Gémenos
€17,033
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 2555 m²
à 6 km de Gémenos
€6,125
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 2100 m²
à 6 km de Gémenos
€890,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 650 m²
à 6 km de Gémenos
€885,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 4 pièces 600 m²
à 6 km de Gémenos
€7,500
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 610 m²
à 6 km de Gémenos
€890,000
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 660 m²
à 6 km de Gémenos
€4,583
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 620 m²
à 6 km de Gémenos
€4,500
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 480 m²
à 6 km de Gémenos
€2,500
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 280 m²
à 6 km de Gémenos
€780,000
Pro
Vente Atelier Aubagne (13) 234 m²
à 6 km de Gémenos
€5,850
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 585 m²
à 6 km de Gémenos
€2,599,998
Pro
Vente Entrepôt Aubagne (13) 1565 m²
à 6 km de Gémenos
€69,000
Pro
Vente Local d’activité Aubagne (13) 112 m²
à 6 km de Gémenos
€9,583
Pro
Vente Local d’activité Roquevaire (13) 688 m²
à 6 km de Gémenos
€600,000
Pro
Vente Entrepôt Ceyreste (13) 407 m²
à 9 km de Gémenos
€600,000
Pro
Vente Entrepôt Ceyreste (13) 407 m²
à 9 km de Gémenos
€99,000
Pro
Vente Hangar La Destrousse (13) 88 m²
à 10 km de Gémenos
€90,000
Pro
Vente Local d’activité La Bouilladisse (13) 50 m²
à 11 km de Gémenos
€384,090
Pro
Vente Local d’activité Peypin (13) 217 m²
à 11 km de Gémenos
€357,540
Pro
Vente Local d’activité Peypin (13) 202 m²
à 11 km de Gémenos
€520,380
Pro
Vente Entrepôt Peypin (13) 294 m²
à 11 km de Gémenos
€339,840
Pro
Vente Local d’activité Peypin (13) 192 m²
à 11 km de Gémenos
€682,000
Pro
Vente Local d’activité Saint-Zacharie (83) 160 m²
à 11 km de Gémenos
€7,238
Pro
Vente Entrepôt La Ciotat (13) 634 m²
à 12 km de Gémenos
€9,573
Pro
Vente Entrepôt La Ciotat (13) 884 m²
à 12 km de Gémenos
€3,358
Pro
Vente Entrepôt La Ciotat (13) 310 m²
à 12 km de Gémenos
€5,000,000
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 2757 m²
à 12 km de Gémenos
€541,200
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 246 m²
à 12 km de Gémenos
€792,440
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 360 m²
à 12 km de Gémenos
€3,348
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 309 m²
à 12 km de Gémenos
€792,000
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 360 m²
à 12 km de Gémenos
€2,490,400
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 1132 m²
à 12 km de Gémenos
€1,260,450
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 600 m²
à 12 km de Gémenos
€112,420
Pro
Vente Local d’activité La Ciotat (13)
à 12 km de Gémenos
€1,463,000
Pro
Vente Local d’activité Allauch (13) 687 m²
à 12 km de Gémenos
€3,100
Pro
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Mer (83) 170 m²
à 15 km de Gémenos
€1,539,000
Pro
Vente Entrepôt Peynier (13) 855 m²
à 17 km de Gémenos
€1,848,600
Pro
Vente Entrepôt Peynier (13) 1027 m²
à 17 km de Gémenos
€5,916
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 600 m²
à 18 km de Gémenos
€370,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 231 m²
à 18 km de Gémenos
€1,620,000
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 3740 m²
à 18 km de Gémenos
€9,090
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 3740 m²
à 18 km de Gémenos
€13,291,700
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 9071 m²
à 18 km de Gémenos
€370,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 231 m²
à 18 km de Gémenos
€779,400
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 18 km de Gémenos
€1,850,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 200 m²
à 18 km de Gémenos
€392,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83)
à 18 km de Gémenos
€2,600,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1600 m²
à 18 km de Gémenos
€3,237
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 377 m²
à 18 km de Gémenos
€1,853,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1112 m²
à 18 km de Gémenos
€495,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 260 m²
à 18 km de Gémenos
€32,832
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 3824 m²
à 18 km de Gémenos
€546,650
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 377 m²
à 18 km de Gémenos
€444,000
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 240 m²
à 18 km de Gémenos
€229,500
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 153 m²
à 18 km de Gémenos
€616,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 375 m²
à 18 km de Gémenos
€1,060,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 400 m²
à 18 km de Gémenos
€380,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 230 m²
à 18 km de Gémenos
€1,000,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 395 m²
à 18 km de Gémenos
€1,000,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 400 m²
à 18 km de Gémenos
€424,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 258 m²
à 18 km de Gémenos
€589,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 370 m²
à 18 km de Gémenos
€1,620,000
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 900 m²
à 18 km de Gémenos
€1,620,000
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 900 m²
à 18 km de Gémenos
€14,400
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 1800 m²
à 18 km de Gémenos
€2,520,000
Pro
Vente Entrepôt Signes (83) 1800 m²
à 18 km de Gémenos
€553,886
Pro
Vente Local de stockage Signes (83) 380 m²
à 18 km de Gémenos
€355,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1 pièces 231 m²
à 18 km de Gémenos
€1,155,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 770 m²
à 18 km de Gémenos
€589,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 370 m²
à 18 km de Gémenos
€1,694,150
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1142 m²
à 18 km de Gémenos
€6,732,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 3740 m²
à 18 km de Gémenos
€1,060,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 200 m²
à 18 km de Gémenos
€643,500
Pro
Vente Local d’activité Signes (83)
à 18 km de Gémenos
€11,524
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1455 m²
à 18 km de Gémenos
€589,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 370 m²
à 18 km de Gémenos
€1,853,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1112 m²
à 18 km de Gémenos
€1,147,500
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 765 m²
à 18 km de Gémenos
€538,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 320 m²
à 18 km de Gémenos
€546,650
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 1142 m²
à 18 km de Gémenos
€2,360
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 231 m²
à 18 km de Gémenos
€1,853,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 4446 m²
à 18 km de Gémenos
€424,000
Pro
Vente Local d’activité Signes (83) 258 m²
à 18 km de Gémenos
Vente Local d’activité et entrepôt Aubagne
24 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Roquevaire
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ceyreste
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Destrousse
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Bouilladisse
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Peypin
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Zacharie
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Ciotat
11 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allauch
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Cyr-sur-Mer
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Peynier
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Signes
48 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Trets
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Fuveau
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bandol
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Vente Local d’activité et entrepôt Rougiers
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rousset
17 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gardanne
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille
99 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Châteauneuf-le-Rouge
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Gémenos
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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