€115,000
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Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Vix (85)
€115,000
Pro
Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²
€50,000
Pro
Vente Hangar Montreuil (85) 5 pièces 208 m²
à 6 km de Vix
€3,090,000
Pro
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Liversay (17) 4000 m²
à 8 km de Vix
€39,000
Pro
Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 62 m²
à 8 km de Vix
€86,400
Pro
Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 102 m²
à 8 km de Vix
€39,000
Pro
Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 1 pièces 62 m²
à 8 km de Vix
€265,000
Pro
Vente Entrepôt Chaillé-les-Marais (85) 700 m²
à 12 km de Vix
€79,600
Pro
Vente Hangar Marans (17) 2 pièces 135 m²
à 13 km de Vix
€366,160
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 800 m²
à 13 km de Vix
€331,700
Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 450 m²
à 13 km de Vix
€244,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 880 m²
à 13 km de Vix
€529,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
à 13 km de Vix
€214,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
à 13 km de Vix
€679,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 2670 m²
à 13 km de Vix
€419,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
à 13 km de Vix
€337,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
à 13 km de Vix
€630,000
Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2100 m²
à 13 km de Vix
€66,280
Pro
Vente Hangar Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 107 m²
à 13 km de Vix
€588,500
Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 537 m²
à 13 km de Vix
€66,280
Pro
Vente Hangar Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 107 m²
à 13 km de Vix
€249,000
Pro
Vente Atelier Fontenay-le-Comte (85) 450 m²
à 13 km de Vix
€630,000
Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2010 m²
à 13 km de Vix
€630,000
Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2010 m²
à 13 km de Vix
€214,000
Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 834 m²
à 13 km de Vix
€630,000
Pro
Vente Local d’activité Rives-d'Autise (85) 2100 m²
à 16 km de Vix
€173,250
Pro
Vente Atelier Rives-d'Autise (85) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Vix
€23,000
Pro
Vente Hangar La Laigne (17) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Vix
€127,600
Pro
Vente Local d’activité Nalliers (85) 5 pièces 587 m²
à 18 km de Vix
€190,000
Pro
Vente Entrepôt L'Hermenault (85) 12 pièces 540 m²
à 18 km de Vix
€128,000
Pro
Vente Local d’activité Benon (17) 1 pièces 80 m²
à 19 km de Vix
€83,000
Pro
Vente Hangar Saint-Ouen-d'Aunis (17) 3 pièces 173 m²
à 19 km de Vix
€195,000
Particulier
Vente Local d’activité Saint-Ouen-d'Aunis (17) 1 pièces 150 m²
à 19 km de Vix
€119,000
Pro
Vente Local d’activité Moreilles (85) 1 pièces 160 m²
à 19 km de Vix
€330,000
Pro
Vente Entrepôt Benet (85) 700 m²
à 19 km de Vix
€330,000
Pro
Vente Entrepôt Benet (85) 1529 m²
à 19 km de Vix
€330,000
Pro
Vente Entrepôt Benet (85) 700 m²
à 19 km de Vix
€353,600
Pro
Vente Local d’activité Benet (85) 700 m²
à 19 km de Vix
€101,000
Pro
Vente Hangar Vérines (17) 1 pièces 85 m²
à 20 km de Vix
€315,000
Particulier
Vente Local d’activité Sainte-Soulle (17) 180 m²
à 21 km de Vix
€855,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Sainte-Soulle (17) 23 pièces 765 m²
à 21 km de Vix
€595,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Sainte-Soulle (17) 5 pièces 133 m²
à 21 km de Vix
€595,000
Pro
Vente Hangar Sainte-Soulle (17) 5 pièces 133 m²
à 21 km de Vix
€109,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Le Bourdet (79) 4 pièces
à 21 km de Vix
€109,000
Pro
Vente Hangar Le Bourdet (79) 4 pièces
à 21 km de Vix
€159,200
Pro
Vente Hangar Saint-Martin-des-Fontaines (85) 4 pièces 630 m²
à 21 km de Vix
€159,200
Pro
Vente Hangar Saint-Martin-des-Fontaines (85) 4 pièces 630 m²
à 21 km de Vix
€44,000
Pro
Vente Hangar Saint-Hilaire-des-Loges (85) 2 pièces 140 m²
à 21 km de Vix
€65,100
Pro
Vente Hangar Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 141 m²
à 22 km de Vix
€99,990
Pro
Vente Local d’activité Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 1 pièces 520 m²
à 22 km de Vix
€1,440
Particulier
Vente Local de stockage Mervent (85) 378 m²
à 22 km de Vix
€27,000
Pro
Vente Hangar Mervent (85) 983 m²
à 22 km de Vix
€27,000
Pro
Vente Hangar Mervent (85) 983 m²
à 22 km de Vix
€2,650,000
Pro
Vente Hangar Prin-Deyrançon (79) 8620 m²
à 22 km de Vix
€55,000
Particulier
Vente Entrepôt Bourneau (85) 175 m²
à 22 km de Vix
€39,550
Pro
Vente Hangar Bourneau (85) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Vix
€100,000
Particulier
Vente Local de stockage Coulonges-sur-l'Autize (79) 30 m²
à 24 km de Vix
€750
Particulier
Vente Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 1 pièces 259 m²
à 24 km de Vix
€1,785,000
Pro
Vente Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2400 m²
à 24 km de Vix
€335,790
Pro
Vente Entrepôt Dompierre-sur-Mer (17) 180 m²
à 24 km de Vix
€283,500
Pro
Vente Hangar Dompierre-sur-Mer (17)
à 24 km de Vix
€343,200
Pro
Vente Local d’activité Saint-Christophe (17) 2 pièces 227 m²
à 25 km de Vix
€108,000
Particulier
Vente Hangar Marsilly (17) 138 m²
à 26 km de Vix
€108,000
Particulier
Vente Hangar Marsilly (17) 1 pièces 138 m²
à 26 km de Vix
€108,000
Particulier
Vente Hangar Marsilly (17) 138 m²
à 26 km de Vix
€520,000
Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 2890 m²
à 26 km de Vix
€350,720
Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 890 m²
à 26 km de Vix
€285,000
Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 470 m²
à 26 km de Vix
€1,350,000
Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 2200 m²
à 26 km de Vix
€450,000
Pro
Vente Hangar Luçon (85) 2921 m²
à 26 km de Vix
€40,000
Pro
Vente Hangar Saint-Maixent-de-Beugné (79) 1 pièces 100 m²
à 27 km de Vix
€263,333
Pro
Vente Atelier Puilboreau (17) 8 pièces 220 m²
à 27 km de Vix
€263,333
Pro
Vente Atelier Puilboreau (17) 8 pièces 220 m²
à 27 km de Vix
€266,000
Pro
Vente Entrepôt Puilboreau (17) 220 m²
à 27 km de Vix
€5,000,000
Pro
Vente Entrepôt Bessines (79) 5200 m²
à 27 km de Vix
€20,833
Pro
Vente Entrepôt Bessines (79) 5200 m²
à 27 km de Vix
€241,120
Pro
Vente Local d’activité Bessines (79) 206 m²
à 27 km de Vix
€4,664,000
Pro
Vente Entrepôt Bessines (79) 1 pièces 5600 m²
à 27 km de Vix
€679,575
Pro
Vente Local d’activité Périgny (17) 587 m²
à 28 km de Vix
€630,000
Pro
Vente Local d’activité Faymoreau (85) 1 pièces 2100 m²
à 28 km de Vix
SAS REVO IMMO
€465,750
Pro
Vente Local d’activité Sainte-Hermine (85) 532 m²
à 28 km de Vix
€243,760
Pro
Vente Local d’activité Sainte-Hermine (85) 924 m²
à 28 km de Vix
€1,624,500
Pro
Vente Entrepôt Sainte-Hermine (85) 6498 m²
à 28 km de Vix
€139,500
Pro
Vente Hangar Surgères (17) 8 pièces 144 m²
à 29 km de Vix
€41,000
Pro
Vente Atelier Surgères (17)
à 29 km de Vix
€45,500
Pro
Vente Hangar Surgères (17) 75 m²
à 29 km de Vix
€314,678
Pro
Vente Local d’activité Lagord (17) 166 m²
à 29 km de Vix
€466,400
Pro
Vente Local d’activité Sciecq (79) 530 m²
à 29 km de Vix
€477,000
Pro
Vente Local d’activité Antigny (85) 2425 m²
à 30 km de Vix
€107,530
Pro
Vente Hangar Niort (79) 1 pièces 70 m²
à 30 km de Vix
€1,155,000
Pro
Vente Local d’activité Niort (79) 732 m²
à 30 km de Vix
€120
Particulier
Vente Entrepôt Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 30 km de Vix
€590,000
Pro
Vente Local d’activité Niort (79) 400 m²
à 30 km de Vix
€89,000
Pro
Vente Local d’activité Niort (79) 50 m²
à 30 km de Vix
€1,007,680
Pro
Vente Entrepôt Niort (79) 1 pièces 1150 m²
à 30 km de Vix
€575
Pro
Vente Local d’activité Niort (79) 96 m²
à 30 km de Vix
Vente Local d’activité et entrepôt Montreuil
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Jean-de-Liversay
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Doix lès Fontaines
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Chaillé-les-Marais
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marans
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Vente Local d’activité et entrepôt Fontenay-le-Comte
16 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rives-d'Autise
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Laigne
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nalliers
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt L'Hermenault
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Benon
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Ouen-d'Aunis
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Moreilles
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Benet
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vérines
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sainte-Soulle
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Le Bourdet
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Martin-des-Fontaines
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Hilaire-des-Loges
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Étienne-de-Brillouet
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Vix
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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