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21 Local d’activité à vendre dans l'Aube (10)

Bâtiment industriel - La Chapelle Saint Luc
€995,000 Pro
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 1780 m²
bien'ici
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Bâtiment 340m²
€97,000 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 340 m²
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Vente Arcis-sur-Aube   74560€
€74,560 Pro
Vente Local d’activité Arcis-sur-Aube (10)
Immonot
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1115 m² TROYES
€950,000 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 1115 m²
leboncoin
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Local industriel
€377,000 Pro
Vente Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 440 m²
leboncoin
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AV bâtiment commercial 408m² avec terrain à Nogent
€813,000 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 408 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 1000 m²
€333,000 Pro
Vente Local d’activité Ruvigny (10) 1000 m²
SeLoger
SeLoger
BATIMENT INDUSTRIEL A LA VENTE
€1,016,500 Pro
Vente Local d’activité Saint-Julien-les-Villas (10) 1298 m²
bien'ici
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Local industriel - Zone industrielle de La Chapelle Saint Luc
€525,000 Pro
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 1000 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
AV local artisanal secteur des lacs à Montaulin
€185,000 Pro
Vente Local d’activité Montaulin (10) 420 m²
Cession Pme
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LOCAL PROFESSIONNEL
€643,200 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 1600 m²
Properstar
Properstar
Local Commercial
€575,000 Pro
Vente Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 300 m²
bien'ici
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A VENDRE BATIMENT ARTISANAL LOUE
€346,500 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 420 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€787,500 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 1064 m²
bien'ici
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VENTE BATIMENT D'ACTIVITE
€787,500 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 875 m²
bien'ici
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Local d'activité 500m2 à saisir
€336,000 Pro
Vente Local d’activité Bar-sur-Aube (10) 500 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE
€1,284,000 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 4000 m²
bien'ici
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Site industriel bâtiment + terrain constructible -
€850,000 Pro
Vente Local d’activité Troyes (10) 800 m²
Cession Pme
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Local 965 m²
€745,500 Pro
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 965 m²
Properstar
Properstar
Commerce 428 m² à Lavau
€590,000 Pro
Vente Local d’activité Lavau (10) 8 pièces 428 m²
Etre Proprio
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A 30 mn de Troyes, Bâtiment industriel
€2,520,000 Pro
Vente Local d’activité Piney (10) 6020 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.