61 Local d’activité à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

€1,155,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 732 m²

leboncoin il y a 1 sem

€131,000 Pro

Vente Local d’activité Aiffres (79) 4300 m²

SeLoger il y a 1 sem

€367,500 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 8 pièces 922 m²

Ouest France il y a 2 sem

€179,350 Pro

Vente Local d’activité Courlay (79) 3 pièces

leboncoin il y a 2 sem

€179,350 Pro

Vente Local d’activité Courlay (79) 3 pièces 1000 m²

Ouest France il y a 2 sem

€1,590,000 Pro

Vente Local d’activité Parthenay (79) 4900 m²

LaForêt il y a 2 sem

Bâtiment avec accès à la rivière à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD

€107,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 267 m²

Properstar il y a 2 sem

€107,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 768 m²

SeLoger il y a 2 sem

€590,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 400 m²

leboncoin il y a 2 sem

€157,000 Pro

Vente Local d’activité Plaine-et-Vallées (79) 250 m²

SeLoger il y a 3 sem

€89,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 50 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€325,500 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 8 pièces 180 m²

Properstar il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 1450 m²

leboncoin il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 1 pièces 410 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€129,900 Particulier

Vente Local d’activité Airvault (79) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€575 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 96 m²

SeLoger il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 8 pièces 410 m²

iad France il y a 1 mois

€1,749,000 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 4134 m²

LaForêt il y a 1 mois

€2,150 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 857 m²

LaForêt il y a 1 mois

€241,120 Pro

Vente Local d’activité Bessines (79) 206 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux d'activités ,atelier et bureaux 4 134 m2

€1,749,000 Pro

Vente Local d’activité Argentonnay (79)

BureauxLocaux il y a 1 mois

€450,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Léger-de-Montbrun (79) 1264 m²

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Local d’activité La Crèche (79) 885 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local activité 868m² à vendre rocade de Parthenay

€707,905 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 904 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Coulonges-sur-l'Autize 1p 259m² 750€

€750 Particulier

Vente Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 1 pièces 259 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité 260 m² + logement 132 m² - parking privé - terrain 1 690 m² - forte visibilité - Th

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 5 pièces 392 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€997,500 Pro

Vente Local d’activité Azay-le-Brûlé (79) 1450 m²

leboncoin il y a 1 mois

🏢 BÂTIMENT PROFESSIONNEL - 646 m² - Loublande / Mauléon (79700)

€362,250 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 4 pièces 646 m²

Properstar il y a 1 mois

€362,250 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 4 pièces 646 m²

bsk il y a 1 mois

à vendre Bâtiment polyvalent de 180 m² sur un terrain de 3 000 m² - Accessibilité optimale !

€185,800 Pro

Vente Local d’activité Azay-le-Brûlé (79) 1 pièces 180 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€365,750 Pro

Vente Local d’activité Nueil-les-Aubiers (79) 1 pièces 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€630,200 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 1760 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€29,900 Pro

Vente Local d’activité Moncoutant-sur-Sèvre (79) 3 pièces 110 m²

Ouest France il y a 1 mois

Local d'activité 4200m² à vendre à Thouars

€7,182 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 4200 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'activité à vendre à Échiré ZAC du Luc

€528,940 Pro

Vente Local d’activité Échiré (79) 450 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local 157m² à vendre Niort ZA Saint-Liguaire

€340,800 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 157 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Local d’activité Thénezay (79) 600 m²

FNAIM il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 1388 m²

FNAIM il y a 2 mois

NIORT - Av de Limoges / Bâtiment commercial 1 150 m2 - Terrain de 7 000 m2 env.

€972,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 1150 m²

Properstar il y a 2 mois

€6,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 1150 m²

Properstar il y a 2 mois

BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF 600 m² - À 5 MIN DE CHOLET

€367,500 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 5 pièces 600 m²

Properstar il y a 2 mois

€189,800 Pro

Vente Local d’activité Le Pin (79) 1080 m²

leboncoin il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 1 pièces 400 m²

bien'ici il y a 2 mois

AV bâtiment industriel 5595m² à Plaine-et-Vallées

€1,470,000 Pro

Vente Local d’activité Plaine-et-Vallées (79) 945 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 3 pièces 1200 m²

Safti il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Local d’activité Parthenay (79) 5286 m²

FNAIM il y a 2 mois

A vendre bâtiment professionnel Nord Deux-Sèvres

€657,600 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 600 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local avec locataire de qualité à Sciecq

€466,400 Pro

Vente Local d’activité Sciecq (79) 530 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€74,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 100 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Local d'activité à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

€1,785,000 Pro

Vente Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2400 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Thouars (79) 2 pièces 275 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bricolage, local commercial 253 m² Saint-Amand-sur-Sèvre

€159,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 253 m²

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 431 m²

bien'ici il y a 3 mois

€137,150 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 2 pièces 291 m²

Ouest France il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Local d’activité Chef-Boutonne (79) 1500 m²

leboncoin il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Local d’activité Chef-Boutonne (79) 1500 m²

bien'ici il y a 4 mois

€180,600 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 140 m²

leboncoin il y a 4 mois

€359,000 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 4 pièces 600 m²

ParuVendu il y a 6 mois

€232,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 1 pièces 400 m²

ParuVendu il y a 9 mois

€161,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Lin (79) 200 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€570,000 Particulier

Vente Local d’activité Niort (79) 1500 m²

leboncoin il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.