151 locaux d’activité et entrepôts à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

€44,000 Pro

Vente Hangar Parthenay (79) 1 pièces 103 m²

LeSiteImmo il y a 3 j

€44,000 Pro

Vente Hangar Parthenay (79) 1 pièces 90 m²

Safti il y a 3 j

€107,530 Pro

Vente Hangar Niort (79) 1 pièces 70 m²

Properstar il y a 3 j

Local d’activité et entrepôt Vente Le Tallud 20640€

€20,640 Pro

Vente Hangar Le Tallud (79)

LaForêt il y a 5 j

€20,640 Pro

Vente Hangar Le Tallud (79) 3700 m²

bien'ici il y a 5 j

€49,000 Pro

Vente Hangar Chanteloup (79) 1 pièces 66 m²

leboncoin il y a 1 sem

€49,000 Pro

Vente Hangar Champdeniers (79) 1 pièces 100 m²

Properstar il y a 1 sem

€560 Particulier

Vente Entrepôt Thouars (79) 1 pièces 178 m²

leboncoin il y a 1 sem

€49,000 Pro

Vente Hangar Champdeniers (79) 1 pièces 100 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,155,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 732 m²

leboncoin il y a 1 sem

€131,000 Pro

Vente Local d’activité Aiffres (79) 4300 m²

SeLoger il y a 1 sem

€26,000 Pro

Vente Hangar Granzay-Gript (79) 72 m²

leboncoin il y a 2 sem

€69,000 Particulier

Vente Entrepôt Cirières (79) 5 pièces 360 m²

leboncoin il y a 2 sem

€367,500 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 8 pièces 922 m²

Ouest France il y a 2 sem

€179,350 Pro

Vente Local d’activité Courlay (79) 3 pièces

leboncoin il y a 2 sem

€179,350 Pro

Vente Local d’activité Courlay (79) 3 pièces 1000 m²

Ouest France il y a 2 sem

€1,590,000 Pro

Vente Local d’activité Parthenay (79) 4900 m²

LaForêt il y a 2 sem

Bâtiment avec accès à la rivière à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD

€107,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 267 m²

Properstar il y a 2 sem

€19,000 Pro

Vente Hangar Pamproux (79) 1 pièces 27 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

€120 Particulier

Vente Entrepôt Niort (79) 1 pièces 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

€107,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 768 m²

SeLoger il y a 2 sem

€590,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 400 m²

leboncoin il y a 2 sem

€130,000 Particulier

Vente Hangar Rom (79) 3 pièces 500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€100,000 Particulier

Vente Local de stockage Coulonges-sur-l'Autize (79) 30 m²

leboncoin il y a 3 sem

€152,000 Pro

Vente Entrepôt Prahecq (79) 7 pièces 145 m²

iad France il y a 3 sem

€168,000 Pro

Vente Entrepôt Bressuire (79) 160 m²

Ouest France il y a 3 sem

€157,000 Pro

Vente Local d’activité Plaine-et-Vallées (79) 250 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,072,000 Pro

Vente Entrepôt Bressuire (79) 4100 m²

LaForêt il y a 3 sem

€133,000 Pro

Vente Entrepôt Airvault (79) 172 m²

leboncoin il y a 3 sem

€89,000 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 50 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€325,500 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 8 pièces 180 m²

Properstar il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 1450 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,000,000 Pro

Vente Entrepôt Bessines (79) 5200 m²

SeLoger il y a 1 mois

€20,833 Pro

Vente Entrepôt Bessines (79) 5200 m²

SeLoger il y a 1 mois

BATIEMENT INDUSTRIEL 1335 m2 A VENDRE AVEC LOYER GARANTI

€445,000 Particulier

Vente Hangar Courlay (79) 1 pièces 1335 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Atelier Pompaire (79) 1 pièces

Cession Pme il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 1 pièces 410 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Hangar Cerizay (79) 300 m²

Properstar il y a 1 mois

Vente locaux 500m² avec bureaux 350m² à Niort

€1,007,680 Pro

Vente Entrepôt Niort (79) 1 pièces 1150 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€22,700 Pro

Vente Hangar Airvault (79) 1679 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Hangar Saint-Maixent-de-Beugné (79) 1 pièces 100 m²

iad France il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Thouars (79) 400 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Atelier professionnel à Bressuire, 610m2

€240,000 Pro

Vente Atelier Bressuire (79) 610 m²

bien'ici il y a 1 mois

€129,900 Particulier

Vente Local d’activité Airvault (79) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€33,375 Pro

Vente Entrepôt La Crèche (79) 5340 m²

SeLoger il y a 1 mois

€575 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 96 m²

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Bourdet (79) 4 pièces

Properstar il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 8 pièces 410 m²

iad France il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Hangar Augé (79) 5 pièces 215 m²

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Coulonges-Thouarsais (79) 1 pièces 50 m²

Ouest France il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Saint-Vincent-la-Châtre (79) 1 pièces 209 m²

Ouest France il y a 1 mois

€3,289,462 Pro

Vente Entrepôt Bressuire (79) 7847 m²

LaForêt il y a 1 mois

€26,000 Pro

Vente Hangar Granzay-Gript (79) 72 m²

SeLoger il y a 1 mois

€90,400 Pro

Vente Hangar Vouillé (79) 2 pièces 185 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,749,000 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 4134 m²

LaForêt il y a 1 mois

€179,900 Pro

Vente Hangar Niort (79) 3 pièces 250 m²

leboncoin il y a 1 mois

€107,530 Pro

Vente Hangar Niort (79) 1 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Le Bourdet (79) 4 pièces

Ouest France il y a 1 mois

€1,600 Pro

Vente Atelier Bressuire (79) 610 m²

LaForêt il y a 1 mois

Vente local industriel de 860m² à La Crèche

€407,000 Pro

Vente Entrepôt La Crèche (79) 1 pièces 860 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Hangar Germond-Rouvre (79) 2 pièces 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,150 Pro

Vente Local d’activité Bressuire (79) 857 m²

LaForêt il y a 1 mois

€241,120 Pro

Vente Local d’activité Bessines (79) 206 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Plateforme Logistique Froid 4100 m2 BRESSUIRE

€1,072,000 Pro

Vente Entrepôt Argentonnay (79) 4100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux d'activités ,atelier et bureaux 4 134 m2

€1,749,000 Pro

Vente Local d’activité Argentonnay (79)

BureauxLocaux il y a 1 mois

€450,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Léger-de-Montbrun (79) 1264 m²

leboncoin il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Hangar Mauléon (79) 1 pièces 128 m²

bien'ici il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Local d’activité La Crèche (79) 885 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local activité 868m² à vendre rocade de Parthenay

€707,905 Pro

Vente Local d’activité Pompaire (79) 904 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Atelier d'artiste à réinventer en centre-ville

€220,000 Pro

Vente Atelier Thouars (79) 5 pièces 181 m²

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Coulonges-sur-l'Autize 1p 259m² 750€

€750 Particulier

Vente Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 1 pièces 259 m²

leboncoin il y a 1 mois

€105,500 Pro

Vente Hangar Bressuire (79) 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

Local d'activité 260 m² + logement 132 m² - parking privé - terrain 1 690 m² - forte visibilité - Th

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 5 pièces 392 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Grange pour stockage de véhicules ou matériel

€21,000 Pro

Vente Hangar Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 130 m²

Safti il y a 1 mois

€997,500 Pro

Vente Local d’activité Azay-le-Brûlé (79) 1450 m²

leboncoin il y a 1 mois

🏢 BÂTIMENT PROFESSIONNEL - 646 m² - Loublande / Mauléon (79700)

€362,250 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 4 pièces 646 m²

Properstar il y a 1 mois

€362,250 Pro

Vente Local d’activité Mauléon (79) 4 pièces 646 m²

bsk il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Hangar Saint-Vincent-la-Châtre (79) 1 pièces 78 m²

iad France il y a 1 mois

à vendre Bâtiment polyvalent de 180 m² sur un terrain de 3 000 m² - Accessibilité optimale !

€185,800 Pro

Vente Local d’activité Azay-le-Brûlé (79) 1 pièces 180 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€365,750 Pro

Vente Local d’activité Nueil-les-Aubiers (79) 1 pièces 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ancienne GRANGE à vendre 1 pièce AVAILLES THOUARSAIS (79) Terrain 900 m² environ

€19,000 Pro

Vente Hangar Availles-Thouarsais (79) 1 pièces 77 m²

bien'ici il y a 1 mois

€18,500 Pro

Vente Hangar Sauzé-Vaussais (79) 1105 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€630,200 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 1760 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€29,900 Pro

Vente Local d’activité Moncoutant-sur-Sèvre (79) 3 pièces 110 m²

Ouest France il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Atelier Thouars (79) 393 m²

iad France il y a 2 mois

€239,200 Pro

Vente Atelier Saint-Varent (79) 490 m²

bien'ici il y a 2 mois

Charmante grange en pierre avec terrain et CU - Un potentiel exceptionnel !

€18,000 Pro

Vente Hangar Le Busseau (79)

bien'ici il y a 2 mois

Grange à vendre 1 pièces SECONDIGNE SUR BELLE (79)

€25,000 Pro

Vente Hangar Secondigné-sur-Belle (79) 1 pièces 80 m²

bien'ici il y a 2 mois

BÂTIMENT OSSATURE BOIS POUR ACTIVITÉ de BUREAU ou AMÉNAGEABLE EN HABITATION !!

€118,000 Pro

Vente Hangar Les Châteliers (79) 2 pièces 66 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€137,500 Pro

Vente Entrepôt Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 2 pièces 900 m²

iad France il y a 2 mois

Local d'activité 4200m² à vendre à Thouars

€7,182 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 4200 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local industriel loué 660m² + maison à Niort

€758,800 Pro

Vente Entrepôt Niort (79) 660 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'activité à vendre à Échiré ZAC du Luc

€528,940 Pro

Vente Local d’activité Échiré (79) 450 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Hangar Availles-Thouarsais (79) 1 pièces 77 m²

Properstar il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Hangar Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 110 m²

bien'ici il y a 2 mois

Local 157m² à vendre Niort ZA Saint-Liguaire

€340,800 Pro

Vente Local d’activité Niort (79) 157 m²

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.