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75 Local d’activité à vendre dans le Pays de la Loire

Appartement 12 pièces 531 m²
€343,200 Pro
Vente Local d’activité Arçonnay (72) 12 pièces 531 m²
leboncoin
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Terrain constructible 5364 m²
€160,920 Pro
Vente Local d’activité Brée (53) 5364 m²
SeLoger
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Vente Local d'activités Bouguenais 44340
€1,000,000 Pro
Vente Local d’activité Bouguenais (44) 300 m²
BureauxLocaux
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Vente local activité 493m² à Talmont Saint Hilaire
€638,575 Pro
Vente Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 493 m²
Cession Pme
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Local industriel 290 m²
€378,000 Pro
Vente Local d’activité Loiré (49) 290 m²
FNAIM
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Local industriel 626 m²
€1,710,644 Pro
Vente Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 626 m²
FNAIM
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Local d'activité 900m² à vendre aux Essarts
€742,000 Pro
Vente Local d’activité Essarts en Bocage (85) 900 m²
Cession Pme
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A vendre locaux d'activités 250m² à Besné
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Besné (44) 250 m²
Cession Pme
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Bureaux 580 m² Louverné
€515,000 Pro
Vente Local d’activité Louverné (53) 580 m²
leboncoin
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Local 759 m² HAUTE GOULAINE
€1,800,000 Pro
Vente Local d’activité Haute-Goulaine (44) 2 pièces 759 m²
leboncoin
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Local d'activité 440 m²
€290,000 Pro
Vente Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 440 m²
leboncoin
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Local d'activité 270 m²
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 270 m²
leboncoin
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Local 2820 m² Montaigu-Vendée
€2,050,000 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 2820 m²
leboncoin
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Local d'activité La Seguiniere 120 m2
€182,300 Pro
Vente Local d’activité La Séguinière (49) 120 m²
bien'ici
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Local d'activité 2200 m²
€1,350,000 Pro
Vente Local d’activité Luçon (85) 2200 m²
SeLoger
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Local d'activité 270 m²
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 270 m²
SeLoger
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Vente Local d'activités Coueron 44220
€2,300,000 Pro
Vente Local d’activité Couëron (44) 2219 m²
BureauxLocaux
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Vends bâtiment idéal pour artisan
€235,000 Particulier
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 275 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 195 m²
€277,025 Pro
Vente Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 2 pièces 195 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local d'activité 215 m²
€277,000 Pro
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 215 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m²
€303,800 Pro
Vente Local d’activité Le Mans (72) 400 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local 1500000 m² La Flèche
€9,000 Pro
Vente Local d’activité La Flèche (72)
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
€230,000 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 250 m²
SeLoger
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Local d'activité 363 m²
€731,400 Pro
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 363 m²
leboncoin
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Local d'activité 625 m²
€800,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 625 m²
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
€695,036 Pro
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 503 m²
leboncoin
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Local industriel Nantes
€129,900 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 85 m²
leboncoin
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Local d'activités 17 m²
€183,750 Pro
Vente Local d’activité La Châtaigneraie (85) 17 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 270 m²
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 270 m²
leboncoin
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Local commercial 890 m²
€350,720 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 890 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 625 m²
€857,808 Pro
Vente Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 625 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Parking/box Les Herbiers
€136,000 Pro
Vente Local d’activité Les Herbiers (85)
leboncoin
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ST HERBLAIN - MURS de 341m² à vendre
€677,185 Pro
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 341 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,900,000 Pro
Vente Local d’activité Allonnes (72) 2700 m²
BureauxLocaux
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2010 M2 - Local Bâtiment Bureaux Entrepôts
€630,000 Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2010 m²
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 250 m²
€230,000 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 250 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 83 m²
€65,500 Pro
Vente Local d’activité Vallons-de-l'Erdre (44) 3 pièces 83 m²
Ouest France
Ouest France
Bureaux 1540 m² LA ROCHE SUR YON
€2,108,000 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 1540 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
€345,800 Pro
Vente Local d’activité Saint-Molf (44) 2 pièces 59 m²
SeLoger
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Local 831 m² Coulaines
€537,000 Pro
Vente Local d’activité Coulaines (72) 831 m²
leboncoin
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Local 550 m² Pouancé
€420,000 Pro
Vente Local d’activité Ombrée d'Anjou (49) 2 pièces 550 m²
megAgence
megAgence
Local industriel Nantes
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 42 m²
leboncoin
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Local d'activité 777 m²
€550,000 Pro
Vente Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 777 m²
leboncoin
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Local artisanal 2010 m²
€630,000 Pro
Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 2010 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 160 m²
€110,000 Pro
Vente Local d’activité Bouguenais (44) 160 m²
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE, SURFACES MODULABLES DE 257 M2 à 133 M2 - LES SORINIÈRES
€194,040 Pro
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 132 m²
BureauxLocaux
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Appartement 5 pièces 120 m²
€187,020 Pro
Vente Local d’activité Machecoul-Saint-Même (44) 5 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 142 m²
€157,350 Pro
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 1 pièces 142 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT à vendre
€293,100 Pro
Vente Local d’activité Pornic (44) 195 m²
bien'ici
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Local d'activités 196 m²
€519,400 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 196 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 4328 m² La Rabatelière
€1,079,000 Pro
Vente Local d’activité La Rabatelière (85) 4328 m²
leboncoin
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A 20 mn du Mans, bâtiment 280m², terrain 4700m²
€81,000 Pro
Vente Local d’activité Loué (72) 280 m²
megAgence
megAgence
Vente Local d'activités 765 m²
€484,000 Pro
Vente Local d’activité Montbizot (72) 765 m²
ParuVendu
ParuVendu
Boucherie
€315,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 100 m²
bien'ici
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Local d'activité 800 m²
€689,000 Pro
Vente Local d’activité Le Mans (72) 800 m²
leboncoin
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Local d'activité 472 m²
€477,000 Pro
Vente Local d’activité Les Touches (44) 472 m²
SeLoger
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Local 4 pièces 370 m²
€265,000 Pro
Vente Local d’activité Verrières-en-Anjou (49) 4 pièces 370 m²
bsk
bsk
Bureaux 1 pièce 100 m²
€315,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 100 m²
Properstar
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Local d'activité 729 m²
€118,250 Pro
Vente Local d’activité Nieul-le-Dolent (85) 729 m²
leboncoin
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Bâtiment industriel d'environ 400 m2 aux Achards
€299,600 Pro
Vente Local d’activité Les Achards (85) 6 pièces 400 m²
megAgence
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Local d'activité 70 m²
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Sallertaine (85) 70 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 270 m²
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 270 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 477 m²
€323,950 Pro
Vente Local d’activité La Limouzinière (44) 4 pièces 477 m²
leboncoin
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Local 477 m² La Limouzinière
€323,950 Pro
Vente Local d’activité La Limouzinière (44) 477 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 370 m²
€178,900 Pro
Vente Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 6 pièces 370 m²
leboncoin
leboncoin
Local 3600 m² LES SABLES D OLONNE
€4,950,000 Pro
Vente Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 3600 m²
leboncoin
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Local d'activités 196 m²
€50,100 Pro
Vente Local d’activité Nantes (44) 196 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AV ensemble immobilier 1000m² au sud d'Alençon
€650,000 Pro
Vente Local d’activité Arçonnay (72) 1000 m²
Cession Pme
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A VENDRE Batiment 130 m2
€119,240 Pro
Vente Local d’activité Écommoy (72) 130 m²
Cession Pme
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Local industriel 200 m²
€195,120 Pro
Vente Local d’activité Écommoy (72) 200 m²
leboncoin
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Local 576m² sur 2.5ha à vendre La Roche-sur-Yon
€1,680,000 Pro
Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 576 m²
Cession Pme
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Local 204 m² Grandchamp-des-Fontaines
€285,880 Pro
Vente Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 204 m²
leboncoin
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Local 209 m² Grandchamp-des-Fontaines
€288,006 Pro
Vente Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 209 m²
leboncoin
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Local d'activité 4 945 m²
€940,500 Pro
Vente Local d’activité La Chaize-le-Vicomte (85) 4945 m²
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LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX - 1372M2 (Dont Appt 70 m2)
€750,000 Pro
Vente Local d’activité Écouflant (49) 1200 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Pays de la Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pays de la Loire ?

Les Pays de la Loire sont une région située à l'ouest de la France, bordée par l'océan Atlantique. Elle se distingue par sa diversité géographique, allant des plages de la côte vendéenne aux paysages vallonnés du Maine-et-Loire. Le cadre de vie y est très apprécié pour sa douceur climatique et ses espaces naturels préservés. La région offre un bon équilibre entre urbanisation et nature, avec ses nombreux parcs et jardins. Vivant, le territoire est aussi connu pour sa richesse culturelle et ses traditions locales.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Pays de la Loire ?

Le marché immobilier des Pays de la Loire est dynamique, avec une demande soutenue, surtout dans les grandes villes comme Nantes et Angers. Les prix des biens immobiliers ont connu une hausse ces dernières années, mais restent globalement abordables comparés à d'autres régions françaises. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements dans les centres-villes. Les investisseurs s'intéressent également aux biens locatifs en raison de la forte demande étudiante et professionnelle. En dehors des grandes agglomérations, on trouve aussi des opportunités pour l'achat de maisons secondaires sur la côte.

Quels sont les avantages de vivre dans les Pays de la Loire en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Les Pays de la Loire bénéficient d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, la construction navale et l'aéronautique. La qualité de vie y est élevée grâce à un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau ferroviaire efficace, incluant des lignes TGV reliant rapidement à Paris. Les aéroports de Nantes et d'Angers facilitent également les déplacements nationaux et internationaux. Enfin, le coût de la vie y est souvent plus abordable comparé à d'autres régions.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pays de la Loire ?

La région des Pays de la Loire abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Nantes, Angers, et Le Mans. Nantes, la préfecture régionale, est particulièrement attractive grâce à son dynamisme économique et culturel. Angers est réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique. Le Mans, connue pour ses courses automobiles, offre un cadre de vie agréable avec un marché immobilier accessible. D'autres zones comme les Sables-d'Olonne et la Baule sont prisées pour leur proximité avec la mer et leurs stations balnéaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.