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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Bagneux (92)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Bagneux - Résidence Séjours & Affaires Paris Bagneux - 5,88 % de rentabilit
€157,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
Properstar
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Résidence Affaires
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Bagneux
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 5,5
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Bagneux
Properstar
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Bagneux
bien'ici
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Résidence Affaires
€146,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bagneux
bien'ici
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Résidence Affaires
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Bagneux
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 21 m²
€126,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Bagneux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€213,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Bagneux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€115,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Bagneux
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Appartement 40 m² Courbevoie
€159,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bagneux
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Résidence Affaires
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Bagneux
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€99,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Bagneux
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Pantin - Résidence Affaires Beaumarchais - 7.59 % de rentabilité
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Bagneux
Properstar
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Appartement 1 pièce 19 m²
€82,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 19 m²
à 16 km de Bagneux
leboncoin
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Résidence Affaires
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Bagneux
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Le Blanc-Mesnil - Résidence Affaires Première Classe Le Blanc Mesnil - 6.55
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Bagneux
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Bagneux
FNAIM
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Résidence Affaires
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 19 m²
à 19 km de Bagneux
bien'ici
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Bagneux
bien'ici
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Bagneux
bien'ici
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Appartement 33 m² Montevrain
€144,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Bagneux
leboncoin
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Investissement dans un Center Parcs
€120,130 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 2 pièces 52 m²
à 124 km de Bagneux
bien'ici
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Investissement dans un Center Parcs
€124,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Bagneux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Bagneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagneux, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique en pleine évolution. Avec une population d'environ 37 215 habitants, elle allie proximité de Paris et cadre de vie agréable. La ville est en constante modernisation, notamment avec le projet du Grand Paris Express qui devrait améliorer considérablement sa desserte. Bagneux offre un environnement urbain avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bagneux ?

Le marché immobilier à Bagneux est dynamique et en pleine transformation, notamment grâce à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux communes voisines des Hauts-de-Seine, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. On trouve une variété de types de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les projets de construction en cours et à venir participent à l'attractivité croissante de la ville, avec une demande qui tend à augmenter au fil des années.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bagneux ?

Bagneux dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité du RER B. L'arrivée du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité. En matière d'éducation, Bagneux propose plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un lycée. Côté santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés locaux, enrichissent l'offre commerciale de la ville.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Bagneux ?

Bagneux se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les équipements publics. Les quartiers des Cuverons et des Tertres-Cuverons sont connus pour leur atmosphère pavillonnaire et leurs espaces verts. La zone autour de la future station du Grand Paris Express est en plein développement, promettant une hausse de l'attractivité immobilière. Selon vos critères, que vous cherchiez un appartement moderne ou une maison plus traditionnelle, Bagneux offre une diversité de choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.