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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Guyancourt (78)

Appartement 1 pièce 18 m²
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Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
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Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 19 m²
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Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Guyancourt
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Résidence Affaires
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Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 21 m²
€126,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 20 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 33 m²
€213,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 21 m²
€115,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 20 km de Guyancourt
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Appartement 40 m² Courbevoie
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Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Guyancourt
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Résidence Affaires
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Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 24 m²
€129,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 21 m²
€99,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Guyancourt
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Résidence Affaires
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Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Guyancourt
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 5,5
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Guyancourt
Properstar
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Guyancourt
bien'ici
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Résidence Affaires
€146,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Guyancourt
bien'ici
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Résidence Affaires
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Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 23 m²
à 26 km de Guyancourt
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Pantin - Résidence Affaires Beaumarchais - 7.59 % de rentabilité
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 29 km de Guyancourt
Properstar
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Résidence Affaires
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
à 31 km de Guyancourt
bien'ici
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Guyancourt
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Le Blanc-Mesnil - Résidence Affaires Première Classe Le Blanc Mesnil - 6.55
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 20 m²
à 34 km de Guyancourt
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 34 km de Guyancourt
FNAIM
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Résidence Affaires
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 19 m²
€82,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Guyancourt
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Appartement 33 m² Montevrain
€144,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 51 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 25 m²
€140,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 25 m²
à 52 km de Guyancourt
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS NORMANDIE - 7.73%
€179,948 Pro
Vente Résidence de tourisme Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Guyancourt
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS NORMANDIE - 7.88%
€203,684 Pro
Vente Résidence de tourisme Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Guyancourt
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LES BARILS - Résidence Center Parcs Les Bois Francs - 7.53% de rentabilité.
€196,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Barils (27) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Guyancourt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.