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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Le Blanc-Mesnil (93)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Le Blanc-Mesnil - Résidence Affaires Première Classe Le Blanc Mesnil - 6.55
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 20 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
FNAIM
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Résidence Affaires
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 19 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Pantin - Résidence Affaires Beaumarchais - 7.59 % de rentabilité
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
Properstar
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Appartement 1 pièce 19 m²
€82,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Résidence Affaires
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€99,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€126,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€213,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€115,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Appartement 40 m² Courbevoie
€159,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Résidence Affaires
€146,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Résidence Affaires
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 23 m²
à 16 km de Le Blanc-Mesnil
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 5,5
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Le Blanc-Mesnil
Properstar
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Bagneux - Résidence Séjours & Affaires Paris Bagneux - 5,88 % de rentabilit
€157,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Le Blanc-Mesnil
Properstar
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Résidence Affaires
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Appartement 33 m² Montevrain
€144,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Résidence Affaires
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Investissement dans un Center Parcs
€120,130 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 2 pièces 52 m²
à 106 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Investissement dans un Center Parcs
€124,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Le Blanc-Mesnil
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Blanc-Mesnil ?

Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité des gares RER et SNCF. Le Blanc-Mesnil attire également par ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses espaces verts, qui offrent un cadre de vie agréable aux familles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil ?

Le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil est relativement accessible comparé à d'autres communes proches de Paris. La ville propose une variété de logements allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Ces dernières années, Le Blanc-Mesnil a vu une augmentation de la demande, notamment grâce à sa proximité avec Paris et les projets de développement urbain en cours. Les prix restent compétitifs, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement en pleine transformation.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Blanc-Mesnil pour les résidents ?

Le Blanc-Mesnil est bien équipé en termes de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur à proximité. Les infrastructures médicales comprennent des généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un accès aisé aux hôpitaux voisins. Pour les loisirs, Le Blanc-Mesnil offre des équipements sportifs variés, des centres culturels et des parcs. Les centres commerciaux et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants, renforçant l'attractivité de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Le Blanc-Mesnil ?

Le Blanc-Mesnil propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le quartier des Tilleuls est apprécié pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre-ville offre une proximité avec les commerces et les services, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Les quartiers Nord, en développement, séduisent par leurs projets immobiliers récents et offrent une variété de logements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.