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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€115,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 40 m² Courbevoie
€159,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Bagneux - Résidence Séjours & Affaires Paris Bagneux - 5,88 % de rentabilit
€157,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Pantin - Résidence Affaires Beaumarchais - 7.59 % de rentabilité
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Le Blanc-Mesnil - Résidence Affaires Première Classe Le Blanc Mesnil - 6.55
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
FNAIM
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Résidence Affaires
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 19 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Résidence Affaires
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 5,5
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Résidence Affaires
€146,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Résidence Affaires
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
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Résidence Affaires
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Résidence Affaires
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 37 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Appartement 33 m² Montevrain
€144,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS NORMANDIE - 7.73%
€179,948 Pro
Vente Résidence de tourisme Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS NORMANDIE - 7.88%
€203,684 Pro
Vente Résidence de tourisme Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LES BARILS - Résidence Center Parcs Les Bois Francs - 7.53% de rentabilité.
€196,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Barils (27) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Saint-Germain-en-Laye
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.