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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91)

Résidence Affaires
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Bagneux - Résidence Séjours & Affaires Paris Bagneux - 5,88 % de rentabilit
€157,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 5,5
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Résidence Affaires
€146,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Résidence Affaires
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 23 m²
à 20 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 18 m²
€79,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Résidence Affaires
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
€82,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 19 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€126,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
€213,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€115,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 21 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 40 m² Courbevoie
€159,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
€148,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 19 m²
à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Pantin - Résidence Affaires Beaumarchais - 7.59 % de rentabilité
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pantin (93) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Appartement 1 pièce 24 m²
€129,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 24 m²
à 32 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€99,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 32 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Le Blanc-Mesnil - Résidence Affaires Première Classe Le Blanc Mesnil - 6.55
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 35 km de Saint-Michel-sur-Orge
FNAIM
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Résidence Affaires
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 19 m²
à 35 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Résidence Affaires
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 33 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 33 m² Montevrain
€144,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Résidence Affaires
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
€140,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Investissement dans un Center Parcs
€120,130 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 2 pièces 52 m²
à 136 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Investissement dans un Center Parcs
€124,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 58 m²
à 136 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.