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40 Restaurant à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Maison 13 pièces 390 m²
€269,000 Pro
Vente Restaurant Sauvigny-les-Bois (58) 13 pièces 390 m²
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Murs Commerciaux depuis 2005
€260,000 Particulier
Vente Restaurant Dijon (21) 116 m²
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Café bar 1 pièce 105 m²
€179,000 Pro
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
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Restaurant 260 m² Saint-Claude
€107,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Claude (39) 260 m²
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Boutique 60 m²
€56,000 Pro
Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 60 m²
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vente idal investisseur 2 Pice(s)
€95,000 Pro
Vente Restaurant Chambilly (71) 2 pièces 284 m²
ParuVendu
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MURS + FOND DE COMMERCE
€117,700 Pro
Vente Restaurant Onay (70) 5 pièces 190 m²
ParuVendu
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Boutique 217 m²
€122,000 Pro
Vente Restaurant Nevers (58) 217 m²
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Commerce 5 pièces 190 m²
€117,700 Pro
Vente Restaurant Dijon (21) 5 pièces 190 m²
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Fonds de commerce restaurant 80 m²
€66,000 Pro
Vente Restaurant Dijon (21) 80 m²
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Restaurant 247 m²
€119,000 Pro
Vente Restaurant Le Creusot (71) 247 m²
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Bar, restaurant 128 m² Semur-en-Auxois
€280,000 Pro
Vente Restaurant Semur-en-Auxois (21) 128 m²
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Fonds de commerce restaurant, bar 80 m²
€119,000 Pro
Vente Restaurant Le Creusot (71) 1 pièces 80 m²
leboncoin
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Restaurant Dijon - belles prestations
€180,000 Pro
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
Cession Pme
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Restaurant
€370,000 Pro
Vente Restaurant Châtenoy-en-Bresse (71)
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Local commercial 400 m²
€799,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 400 m²
À vendre à louer
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RESTAURANT
€799,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 400 m²
ParuVendu
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Restaurant 415 m² Pontarlier
€1,150,000 Pro
Vente Restaurant Pontarlier (25) 415 m²
leboncoin
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Restaurant 346 m² Pontarlier
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Pontarlier (25) 346 m²
leboncoin
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Commerce 5 pièces 190 m²
€117,700 Pro
Vente Restaurant Champlitte (70) 5 pièces 190 m²
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Bar, fonds de commerce, restaurant 176 m² Clamecy
€86,900 Pro
Vente Restaurant Clamecy (58) 176 m²
leboncoin
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Restaurant Bar AVALLON
€140,000 Pro
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 70 m²
bien'ici
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Restaurant
€109,000 Pro
Vente Restaurant Mercurey (71)
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Restaurant 1 pièce
€140,000 Pro
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces
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Immobilier professionnel Vente Champagnole   94000€
€94,000 Pro
Vente Restaurant Champagnole (39)
À vendre à louer
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Vente fdc avallon
€140,000 Particulier
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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Local restaurant 400 m²
€1,100,000 Pro
Vente Restaurant Mâcon (71) 400 m²
leboncoin
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Local commercial 2200 m²
€26,583 Pro
Vente Restaurant Quetigny (21) 2200 m²
À vendre à louer
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Restaurant
€137,000 Pro
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39)
Cession Pme
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Restaurant traditionnel cosy avec patio - Saône et
€102,000 Pro
Vente Restaurant Varennes-lès-Mâcon (71) 100 m²
Cession Pme
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Murs commerciaux 2200 m² Quetigny
€4,356,000 Pro
Vente Restaurant Quetigny (21) 2200 m²
leboncoin
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Restaurant
€132,000 Pro
Vente Restaurant Anzy-le-Duc (71)
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Commerce 1 pièce 140 m²
€109,000 Pro
Vente Restaurant Rully (71) 1 pièces 140 m²
leboncoin
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Restaurant 293 m²
€437,000 Pro
Vente Restaurant Pontarlier (25) 293 m²
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RESTAURANT PIZZERIA
€473,000 Pro
Vente Restaurant Pontarlier (25) 1563 m²
Cession Pme
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Restaurant Pizzéria
€109,000 Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
Cession Pme
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Création Buffalo Grill à Sens
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 450 m²
Cession Pme
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MURS ET FONFS RESTAURANT
€41,000 Pro
Vente Restaurant Pontarlier (25)
Cession Pme
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Local commercial 120 m²
€143,000 Pro
Vente Restaurant Mâcon (71) 120 m²
À vendre à louer
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Boutique 120 m²
€181,150 Pro
Vente Restaurant Nevers (58) 120 m²
À vendre à louer
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bourgogne-Franche-Comté

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Bourgogne-Franche-Comté ?

La Bourgogne-Franche-Comté est une région située dans l'est de la France, connue pour ses paysages variés allant des plaines fertiles aux montagnes du Jura. Elle offre un cadre de vie agréable avec une nature préservée et de nombreux espaces verts, idéals pour les amateurs d'activités de plein air. La région est également riche en patrimoine historique et culturel avec ses nombreux châteaux, abbayes et vignobles de renommée mondiale. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible et d'une qualité de vie élevée, avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale.

Comment se porte le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en ville aux maisons de campagne. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens avec espaces extérieurs et dans des zones rurales ou périurbaines, renforcée par la recherche d'une meilleure qualité de vie. Les prix varient selon les zones, avec des augmentations notables dans les grandes villes comme Dijon et Besançon, mais demeurent attractifs par rapport à la moyenne nationale.

Quels sont les avantages de vivre en Bourgogne-Franche-Comté en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Bourgogne-Franche-Comté présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la région bénéficie d'un tissu industriel diversifié et d'une agriculture de qualité, notamment viticole. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une offre culturelle riche et un coût de la vie relativement accessible. En termes de transports, la région est bien connectée grâce à une bonne infrastructure routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris, Lyon et la Suisse voisine. Tout cela en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Bourgogne-Franche-Comté ?

La Bourgogne-Franche-Comté compte plusieurs villes dynamiques attractives pour l'immobilier, comme Dijon, Besançon, et Belfort. Dijon, la capitale régionale, est réputée pour son charme historique et sa gastronomie. Besançon, avec son riche patrimoine et son cadre naturel, attire également de nombreux acheteurs. Belfort est appréciée pour son dynamisme économique et culturel. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, et sont bien desservies par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.