37 Restaurant à vendre dans le Gers (32)

€725,000 Pro

Vente Restaurant La Romieu (32) 420 m²

leboncoin il y a 3 j

€80,000 Particulier

Vente Restaurant Montréal (32) 120 m²

leboncoin il y a 4 j

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Marciac (32) 150 m²

leboncoin il y a 6 j

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Lectoure (32) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€199,500 Pro

Vente Restaurant Lectoure (32) 7 pièces 330 m²

Orpi il y a 3 sem

€1,100 Pro

Vente Restaurant Condom (32) 68 m²

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Vente Restaurant Vic-Fezensac (32) 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant avec 2 appartements à vendre 325 000 €

€325,000 Particulier

Vente Restaurant Castéra-Verduzan (32)

Green Acres il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Restaurant Condom (32) 2 pièces 68 m²

bsk il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Fleurance (32) 3 pièces 408 m²

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Fleurance (32) 10 pièces 408 m²

bsk il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Cazaubon 219800€

€219,800 Pro

Vente Restaurant Cazaubon (32)

SeLoger il y a 1 mois

€1,221,300 Pro

Vente Restaurant Pujaudran (32) 310 m²

SeLoger il y a 1 mois

AV restaurant bar avec terrasse et lic IV à Auch

€93,500 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 600 m²

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre restaurant du midi avec terrasse sur Auch

€173,600 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 340 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Cession murs et FDC restaurant à Auch axe majeur

€440,600 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 340 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Cède bar restaurant Licence IV Ouest toulousain

€490,500 Pro

Vente Restaurant Pujaudran (32) 230 m²

Cession Pme il y a 1 mois

AV restaurant quartier historique Sud Ouest

€110,000 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 100 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce restaurant Licence IV - Ouest Toulousain - 230 m²

€490,500 Pro

Vente Restaurant L'Isle-Jourdain (32) 230 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Murs et Fonds RESTAURANT PIZZERIA BAR 390 M2, terrasse 50 places assises sur rue piétonne

€420,000 Pro

Vente Restaurant Cazaubon (32) 4 pièces 390 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Restaurant La Romieu (32)

SeLoger il y a 2 mois

Vente FDC cottages en bois restaurant dans le Gers

€2,152,000 Pro

Vente Restaurant Couloumé-Mondebat (32)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant du midi en ZA dans le Gers

€126,500 Pro

Vente Restaurant Auch (32)

Cession Pme il y a 2 mois

Pizzeria restaurant à vendre Gimont axe principal

€163,500 Pro

Vente Restaurant Gimont (32) 158 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente auberge restaurant chambres d'hôtes Gers

€392,000 Pro

Vente Restaurant Auch (32)

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalemen

€420,000 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

A vendre fond de commerce d'un restaurant idéalement placé d

€140,400 Pro

Vente Restaurant Auch (32) 93 m²

bien'ici il y a 2 mois

Charmante auberge gasconne entièrement rénovée MURS+FDC à vendre

€384,300 Pro

Vente Restaurant Auch (32)

ParuVendu il y a 2 mois

Bar, fonds de commerce, restaurant 170 m² Mirande

€49,500 Pro

Vente Restaurant Mirande (32) 170 m²

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Restaurant Lectoure (32) 15 pièces 330 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€37,990 Pro

Vente Restaurant Castéra-Verduzan (32) 60 m²

SeLoger il y a 3 mois

AV restaurant bistronomique zone d'activités Gers

€198,000 Pro

Vente Restaurant Auch (32)

Cession Pme il y a 4 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Monlezun-d'Armagnac (32) 4 pièces 195 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

A vendre RESTAURANT-PIZZERIA dans le gers

€128,640 Pro

Vente Restaurant Fleurance (32) 4 pièces

Cession Pme il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 4 pièces 470 m²

Green Acres il y a 5 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Marciac (32) 470 m²

FNAIM il y a 5 mois

Restaurant/Chambres d'hôte/appart. LA ROMIEU 32480

€725,000 Pro

Vente Restaurant La Romieu (32) 420 m²

ParuVendu il y a 9 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.