306 biens immobiliers de rendement à vendre dans le Gers (32)

€103,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²

SeLoger il y a 1 j

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 8 pièces 204 m²

leboncoin il y a 2 j

€249,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32)

LeSiteImmo il y a 3 j

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 160 m²

leboncoin il y a 3 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC APPARTEMENT ET COMMERCE

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Clar (32) 211 m²

Safti il y a 3 j

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 180 m²

bien'ici il y a 4 j

Maison avec appartements 2 pièces 153 m²

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 2 pièces 153 m²

Properstar il y a 4 j

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 153 m²

iad France il y a 5 j

A vendre Immeuble de rapport avec forte rentabilité locative ? Idéal investisseur

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 82 m²

Nestenn il y a 5 j

€360,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 10 pièces 350 m²

leboncoin il y a 1 sem

€349,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Castéra-Verduzan (32) 6 pièces 181 m²

bien'ici il y a 1 sem

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 186 m²

leboncoin il y a 1 sem

IMMEUBLE D'EXCEPTION : VOTRE PROCHAINE LÉGENDE

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 421 m²

bien'ici il y a 1 sem

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 600 m²

SeLoger il y a 1 sem

Immeuble mixte habitation + local commercial - Rentabilité à exploiter

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²

Green Acres il y a 2 sem

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 7 pièces 175 m²

Orpi il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 12 pièces 230 m²

leboncoin il y a 2 sem

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 2 pièces 55 m²

bien'ici il y a 2 sem

A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3 pièces)

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 218 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auch (32) 218 m²

bien'ici il y a 2 sem

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 2 pièces 55 m²

leboncoin il y a 2 sem

€205,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marciac (32) 12 pièces 350 m²

Top Annonces il y a 2 sem

Appartement + local + garage centre ville Mirande

€175,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 7 pièces 125 m²

leboncoin il y a 2 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ BRUTE - 12°/. à 15°/. - 6 lots

€198,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saramon (32) 8 pièces 240 m²

leboncoin il y a 2 sem

€175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lannux (32) 8 pièces 250 m²

Green Acres il y a 2 sem

€175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lannux (32) 8 pièces 250 m²

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Miélan (32) 6 pièces 350 m²

leboncoin il y a 3 sem

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 3 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

A vendre immeuble de rapport à Auch centre ville

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 22 pièces 400 m²

Nestenn il y a 3 sem

€174,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 7 pièces 123 m²

bien'ici il y a 3 sem

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 6 pièces 131 m²

SeLoger il y a 3 sem

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 11 pièces 343 m²

bien'ici il y a 3 sem

€234,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 6 pièces 113 m²

Century21 il y a 3 sem

Immeuble de caractère au coeur du centre ville de condom

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 195 m²

bien'ici il y a 3 sem

€145,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gée-Rivière (32) 4 pièces 100 m²

iad France il y a 3 sem

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castex-d'Armagnac (32) 6 pièces 400 m²

bien'ici il y a 3 sem

€238,500 Particulier

Vente Ensemble immobilier Castet-Arrouy (32) 6 pièces 250 m²

leboncoin il y a 3 sem

€223,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 160 m²

SeLoger il y a 4 sem

€182,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Viella (32) 310 m²

leboncoin il y a 4 sem

€249,900 Pro

Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 12 pièces 266 m²

bien'ici il y a 1 mois

€103,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²

Human Immobilier il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puycasquier (32) 7 pièces 290 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

St-Clar - Exclusivité - Ensemble immobilier en pierres avec hangar 500m2

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Clar (32) 6 pièces 157 m²

Green Acres il y a 1 mois

Maison sur 2 niveaux - composée de 2 appartements de 80 et 75m2

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marciac (32) 6 pièces 547 m²

Green Acres il y a 1 mois

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 3 pièces 92 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble en pierre à vendre, avec appartement (140 m2), local commercial (35 m2), cour intérieure et

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 6 pièces 195 m²

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE EAUZE AVEC 2 APPARTEMENTS

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 5 pièces 95 m²

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Puy 6p 125m² 180000€

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Puy (32) 6 pièces 125 m²

bien'ici il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 7 pièces 195 m²

bsk il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec maison T4 + 3 studios avec potentiel locatif

€286,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 8 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 8 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

A vendre, secteur de Vic-Fezensac, Gers : Ensemble immobilier avec maison 4 chambres entièrement rén

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 9 pièces 217 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 12 pièces 315 m²

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente immeuble de 152m² avec cour de 53m² à Eauze

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 152 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble Estang (32) 318 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble Estang (32) 9 pièces 318 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 20 pièces 280 m²

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Riscle (32) 3 pièces 95 m²

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 6 pièces 107 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 16 pièces 340 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€253,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 8 pièces 175 m²

Vivastreet il y a 1 mois

€199,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

€202,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barcelonne-du-Gers (32) 3 pièces 175 m²

Orpi il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Pujaudran 400000€

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujaudran (32)

Orpi il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 13 pièces 330 m²

bsk il y a 1 mois

€272,000 Pro

Vente Bureaux Cazaubon (32) 286 m²

SeLoger il y a 1 mois

€232,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 128 m²

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montestruc-sur-Gers (32) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€170,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 5 pièces 130 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 440 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lectoure (32) 4 pièces 90 m²

bsk il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 85 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montréal (32) 425 m²

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gimont (32) 223 m²

SeLoger il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Immeuble mixte Seissan (32) 290 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montestruc-sur-Gers (32) 10 pièces 215 m²

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 195 m²

leboncoin il y a 1 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble mixte Cazaubon (32) 5 pièces 320 m²

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec maison rénovée + maison à fort potentiel à rénover - 3400 m2 de terrain - E

€208,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 9 pièces 262 m²

Green Acres il y a 1 mois

Ensemble de deux maisons à rénover sur 7700 M2

€127,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauléon-d'Armagnac (32) 6 pièces 270 m²

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Clar (32) 6 pièces 157 m²

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier sur la place de Marciac !

€224,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marciac (32) 12 pièces 350 m²

Green Acres il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 2 pièces 440 m²

Orpi il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 2 pièces 390 m²

bien'ici il y a 1 mois

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagarde (32) 8 pièces 192 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 238 m²

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viella (32) 3 pièces 238 m²

Properstar il y a 1 mois

€171,300 Pro

Vente Immeuble mixte Mauvezin (32)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 4 pièces 107 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cologne (32) 15 pièces 333 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Plaisance du Gers, Immeuble rapport de 2 maisons avec studio, 1 T2 et 2 T3

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 200 m²

Safti il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Viella (32) 238 m²

bien'ici il y a 1 mois

€337,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 8 pièces 325 m²

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Gers

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.