144 Immeuble de rapport à vendre dans le Gers (32)

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Vente Immeuble de rapport Auch (32)

LeSiteImmo il y a 3 j

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Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 160 m²

leboncoin il y a 3 j

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 180 m²

bien'ici il y a 4 j

Maison avec appartements 2 pièces 153 m²

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 2 pièces 153 m²

Properstar il y a 4 j

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 153 m²

iad France il y a 5 j

A vendre Immeuble de rapport avec forte rentabilité locative ? Idéal investisseur

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 82 m²

Nestenn il y a 5 j

€360,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 10 pièces 350 m²

leboncoin il y a 1 sem

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 186 m²

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 7 pièces 175 m²

Orpi il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 12 pièces 230 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 2 pièces 55 m²

bien'ici il y a 2 sem

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 2 pièces 55 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement + local + garage centre ville Mirande

€175,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 7 pièces 125 m²

leboncoin il y a 2 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ BRUTE - 12°/. à 15°/. - 6 lots

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Vente Immeuble de rapport Saramon (32) 8 pièces 240 m²

leboncoin il y a 2 sem

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 3 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

A vendre immeuble de rapport à Auch centre ville

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 22 pièces 400 m²

Nestenn il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 6 pièces 131 m²

SeLoger il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 6 pièces 113 m²

Century21 il y a 3 sem

Immeuble de caractère au coeur du centre ville de condom

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Vente Immeuble de rapport Condom (32) 195 m²

bien'ici il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 160 m²

SeLoger il y a 4 sem

Maison sur 2 niveaux - composée de 2 appartements de 80 et 75m2

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Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marciac (32) 6 pièces 547 m²

Green Acres il y a 1 mois

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 3 pièces 92 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE EAUZE AVEC 2 APPARTEMENTS

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 5 pièces 95 m²

Properstar il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 12 pièces 315 m²

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 20 pièces 280 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 6 pièces 107 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 16 pièces 340 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Barcelonne-du-Gers (32) 3 pièces 175 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 13 pièces 330 m²

bsk il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 128 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Montestruc-sur-Gers (32) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 5 pièces 130 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 440 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Montréal (32) 425 m²

bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 2 pièces 440 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 2 pièces 390 m²

bien'ici il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 238 m²

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Vente Immeuble de rapport Viella (32) 3 pièces 238 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 4 pièces 107 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cologne (32) 15 pièces 333 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Plaisance du Gers, Immeuble rapport de 2 maisons avec studio, 1 T2 et 2 T3

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Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 200 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 10 pièces 305 m²

Capifrance il y a 1 mois

Immeuble de 455m2 avec 9 appartements - Gimont centre

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Vente Immeuble de rapport Gimont (32) 455 m²

bien'ici il y a 1 mois

Un havre de tranquillité et d'authenticité

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Vente Immeuble de rapport Pergain-Taillac (32) 157 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 580 m2 - RIGUEPEU - 4 logements avec jardin

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Vente Immeuble de rapport Riguepeu (32) 3 pièces 585 m²

bien'ici il y a 1 mois

Résidence, 350m², 12 logements, terrain 1500m², au calme

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 350 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente L'Isle-Jourdain 3p 358m² 675000€

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Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 3 pièces 358 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 352 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Condom (32) 9 pièces 235 m²

Century21 il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Condom (32) 171 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 133 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 260 m²

Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 170 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 153 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Saint-Clar (32) 6 pièces 132 m²

FNAIM il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Plaisance (32) 2 pièces 80 m²

bien'ici il y a 2 mois

GONDRIN, MAISON EN PIERRE AVEC COUR COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS DE 5 ET 6 PIECES

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Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 10 pièces 220 m²

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Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 5 pièces

bien'ici il y a 2 mois

Maison de ville - immeuble - divisée en 2 logements : idéal investisseurs

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Fleurance (32) 1 pièces 140 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 12 pièces 710 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€249,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Auch (32) 181 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport de 390 m2 - 12 studio avec loggia

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 380 m²

Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 110 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 1 pièces 359 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble Seissan 7 pièces 187 m2 avec jardin

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Vente Immeuble de rapport Seissan (32) 7 pièces 187 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport à vendre CAZAUBON (32)

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 6 pièces 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mirande 166m² 65400€

€65,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 166 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport de 191m2 composé d'un local commercial et de deux plateaux à aménager en intégra

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 6 pièces 191 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 394 m²

bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 496 m²

bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Centre historique d'Auch, immeuble à vendre

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bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 167 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et plusieurs appartements à rénover

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Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 13 pièces 334 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant

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Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 6 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Gondrin (32)

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble commercial comprenant 5 appartements

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 160 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 598 m²

leboncoin il y a 2 mois

Grande maison de ville divisée en deux appartements

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 245 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 17 pièces 390 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 570 m²

leboncoin il y a 2 mois

MAISON 2 LOGEMENTS PROCHE CENTRE AVEC GRAND JARDIN ET PUITS

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Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 8 pièces 160 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 4 pièces 170 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Centre-ville d'Eauze

€84,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 60 m²

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.