23 biens immobiliers de rendement à vendre à Condom (32)

€103,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²

SeLoger il y a 1 j

Immeuble de caractère au coeur du centre ville de condom

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 195 m²

bien'ici il y a 3 sem

€103,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²

Human Immobilier il y a 1 mois

€337,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 8 pièces 325 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec piscine et dépendances

€337,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 8 pièces 325 m²

bien'ici il y a 1 mois

€335,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 7 pièces 248 m²

leboncoin il y a 1 mois

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 9 pièces 235 m²

Century21 il y a 1 mois

€211,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 171 m²

leboncoin il y a 1 mois

Projet de rénovation - Bâtiment en pierre

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 6 pièces 162 m²

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 8 pièces 207 m²

Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Condom 70000€

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32)

bien'ici il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Immeuble mixte Condom (32) 3 pièces 94 m²

Safti il y a 2 mois

A Vendre Ensemble immobilier en pierre à rénover de 182 m² avec garage de 88 m²

€78,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 5 pièces 182 m²

Nestenn il y a 2 mois

Propriété composée de trois logements avec piscine

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 15 pièces 414 m²

bien'ici il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 9 pièces 285 m²

SeLoger il y a 2 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 365 m²

SeLoger il y a 3 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 118 m²

iad France il y a 3 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 190 m²

Human Immobilier il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 295 m²

SeLoger il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Condom (32) 5 pièces 158 m²

SeLoger il y a 5 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 225 m²

leboncoin il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condom (32) 4 pièces 135 m²

bien'ici il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble Condom (32) 285 m²

SeLoger il y a 6 mois

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Larressingle (32) 12 pièces 250 m²

à 6 km de Condom

Century21 il y a 2 mois

Écrin lumineux avec vue 360° sur la nature !

€472,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaziert (32) 8 pièces 230 m²

à 8 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier - Idéal artisan ou investisseur

€67,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valence-sur-Baïse (32) 3 pièces 90 m²

à 10 km de Condom

Safti il y a 2 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Francescas (47) 10 pièces 160 m²

à 12 km de Condom

ParuVendu il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Puy 6p 125m² 180000€

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Puy (32) 6 pièces 125 m²

à 13 km de Condom

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 6 pièces 172 m²

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mézin (47) 6 pièces 172 m²

à 14 km de Condom

Properstar il y a 3 mois

€108,700 Pro

Vente Immeuble mixte Mézin (47) 106 m²

à 14 km de Condom

leboncoin il y a 4 mois

€361,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mézin (47) 3300 m²

à 14 km de Condom

Properstar il y a 5 mois

GONDRIN, MAISON EN PIERRE AVEC COUR COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS DE 5 ET 6 PIECES

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 10 pièces 220 m²

à 14 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€193,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 5 pièces

à 14 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondrin (32)

à 14 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 570 m²

à 14 km de Condom

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé au coeur d

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gondrin (32) 11 pièces 165 m²

à 14 km de Condom

bien'ici il y a 4 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondrin (32) 10 pièces 220 m²

à 14 km de Condom

leboncoin il y a 5 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME ENTIEREMENT RENOVE

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Berrac (32) 9 pièces 191 m²

à 15 km de Condom

bien'ici il y a 5 mois

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagarde (32) 8 pièces 192 m²

à 15 km de Condom

ParuVendu il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montréal (32) 425 m²

à 15 km de Condom

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montréal (32) 5 pièces 425 m²

à 15 km de Condom

Etre Proprio il y a 2 mois

€349,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Castéra-Verduzan (32) 6 pièces 181 m²

à 18 km de Condom

bien'ici il y a 1 sem

€155,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 7 pièces 77 m²

à 19 km de Condom

bien'ici il y a 6 j

Ensemble Immobilier De Trois Bâtiments En Pierre, 1 Hangar, 1 T

€66,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 8 pièces 242 m²

à 19 km de Condom

Green Acres il y a 3 sem

€195,200 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²

à 19 km de Condom

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€199,357 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 158 m²

à 19 km de Condom

SeLoger il y a 1 mois

€199,357 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 210 m²

à 19 km de Condom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€58,500 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 166 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€98,550 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 400 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 7 pièces 211 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 6 pièces 131 m²

à 19 km de Condom

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€375,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 460 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€164,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 6 pièces 150 m²

à 19 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nérac 98550€

€98,550 Pro

Vente Immeuble Nérac (47)

à 19 km de Condom

LeSiteImmo il y a 2 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 210 m²

à 19 km de Condom

LeSiteImmo il y a 2 mois

€164,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 6 pièces 150 m²

à 19 km de Condom

ParuVendu il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 7 pièces 315 m²

à 19 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€248,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 180 m²

à 19 km de Condom

iad France il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 363 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 2 mois

€199,357 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 158 m²

à 19 km de Condom

SeLoger il y a 2 mois

€199,357 Pro

Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 210 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de 130m² habitable - 2 appartements - cours

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 98 m²

à 19 km de Condom

bien'ici il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérac (47) 5 pièces 131 m²

à 19 km de Condom

À vendre à louer il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble Calignac (47) 1200 m²

à 19 km de Condom

ParuVendu il y a 3 j

€54,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Calignac (47) 5 pièces 210 m²

à 19 km de Condom

Agent Mandataire France il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Calignac (47) 7 pièces 245 m²

à 19 km de Condom

leboncoin il y a 5 mois

Un havre de tranquillité et d'authenticité

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pergain-Taillac (32) 157 m²

à 20 km de Condom

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castéra-Lectourois (32) 10 pièces 342 m²

à 20 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 12 pièces 315 m²

à 21 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 10 pièces 204 m²

à 21 km de Condom

bsk il y a 4 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 11 pièces 306 m²

à 21 km de Condom

Green Acres il y a 5 mois

Immeuble spacieux sur deux niveaux idéal projet de vie ou professionnel—Secteur SOS

€204,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sos (47) 10 pièces 343 m²

à 22 km de Condom

Properstar il y a 2 sem

SUPERBE IMMEUBLE A USAGE ET PROJET MULTIPLES

€201,500 Pro

Vente Hôtel Sos (47) 11 pièces 300 m²

à 22 km de Condom

bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 12 pièces 230 m²

à 23 km de Condom

leboncoin il y a 2 sem

€174,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 7 pièces 123 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 3 sem

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 11 pièces 343 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 3 sem

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 3 pièces 92 m²

à 23 km de Condom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

à 23 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 16 pièces 340 m²

à 23 km de Condom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lectoure (32) 4 pièces 90 m²

à 23 km de Condom

bsk il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec maison rénovée + maison à fort potentiel à rénover - 3400 m2 de terrain - E

€208,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 9 pièces 262 m²

à 23 km de Condom

Green Acres il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 2 pièces 440 m²

à 23 km de Condom

Orpi il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Immeuble Lectoure (32) 8 pièces 400 m²

à 23 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 260 m²

à 23 km de Condom

Orpi il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

à 23 km de Condom

Green Acres il y a 2 mois

Lectoure, aux portes du village, ensemble immobilier de 324 m² habitables, répartis sur deux niveaux

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 12 pièces 324 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€549,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 245 m²

à 23 km de Condom

Green Acres il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lectoure 3p 350m² 404260€

€404,260 Pro

Vente Immeuble Lectoure (32) 3 pièces 350 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 11 pièces 250 m²

à 23 km de Condom

Belles Demeures il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lectoure (32) 368 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 3 mois

€99,750 Pro

Vente Bureaux Lectoure (32) 520 m²

à 23 km de Condom

leboncoin il y a 3 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 20 pièces 508 m²

à 23 km de Condom

bien'ici il y a 10 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 7 pièces 195 m²

à 24 km de Condom

bsk il y a 1 mois

A vendre, secteur de Vic-Fezensac, Gers : Ensemble immobilier avec maison 4 chambres entièrement rén

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 9 pièces 217 m²

à 24 km de Condom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 85 m²

à 24 km de Condom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 195 m²

à 24 km de Condom

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Condom

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.