Tous les Restaurant à vendre à Gournay-sur-Marne (93)

Bords de Marne ? Propriété commerciale d'exception

€1,300,000 Pro

Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93)

ParuVendu il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93)

ParuVendu il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 320 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 320 m²

L'Adresse il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 220 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 80 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 220 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 4 mois

€2,500 Pro

Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 196 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 5 mois

€199,000 Particulier

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€189,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€380,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 4 sem

€152,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 80 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 146 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 120 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

A vendre bar restaurant de 236m² à Noisy le Grand

€197,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 236 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 490 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Noisy-le-Grand 270000€

€270,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)

à 3 km de Gournay-sur-Marne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

À vendre à louer il y a 4 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93)

à 3 km de Gournay-sur-Marne

bsk il y a 5 mois

€810,000 Pro

Vente Restaurant Chelles (77) 130 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Restaurant Chelles (77) 760 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Chelles (77) 200 m²

à 3 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 4 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²

à 4 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 sem

€198,000 Pro

Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 114 m²

à 4 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

Vente restaurant trattoria à Villiers sur Marne

€666,000 Pro

Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 295 m²

à 4 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 1 an

€340,000 Pro

Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 250 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 sem

€473,000 Pro

Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Restaurant Neuilly-Plaisance (93) 107 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Neuilly-Plaisance

€221,000 Pro

Vente Restaurant Neuilly-Plaisance (93) 100 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 3 mois

77184 EMERAINVILLE - Murs et fonds de commerce restaurant - 735 m² - Avec parking privatif

€1,167,000 Pro

Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 735 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 1 mois

Vente grand restaurant 750m² en zc à Emerainville

€425,600 Pro

Vente Restaurant Émerainville (77) 750 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre bar tabac restaurant terrasse à Lognes

€383,600 Pro

Vente Restaurant Lognes (77) 250 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 4 pièces 453 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Properstar il y a 1 sem

€495,000 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 4 pièces 330 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 453 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Green Acres il y a 1 mois

€224,000 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 174 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€503,500 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 453 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

Green Acres il y a 4 mois

€503,500 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 453 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Restaurant Torcy (77) 280 m²

à 5 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 4 mois

€298,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 175 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 8 h

€265,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 71 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Properstar il y a 4 sem

€350,000 Particulier

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 55 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant avec logement de fonction Val de Marne

€324,500 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 300 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 1 mois

€146,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 90 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 42 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

Restaurant et appartements en Bord de Marne

€1,330,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 10 pièces 292 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 276 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 308 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Etre Proprio il y a 10 mois

Murs libres Restaurant et habitation bord de Marne

€1,575,000 Pro

Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 460 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Etre Proprio il y a 10 mois

€115,000 Pro

Vente Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 122 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€1,879,500 Pro

Vente Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 60 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€301,400 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 6 j

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION

€202,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 80 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

bien'ici il y a 1 mois

€2,420 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 3 pièces 80 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 65 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

A VENDRE FDC RESTAURANT RENOVE ET EQUIPE

€115,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 60 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Safti il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 83 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 210 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 120 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

A vendre fonds de commerce restaurant au Raincy

€313,600 Pro

Vente Restaurant Le Raincy (93) 255 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

€347,420 Pro

Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Century21 il y a 2 sem

Vente Franchise pizza internationale à Villemomble

€378,400 Pro

Vente Restaurant Villemomble (93)

à 6 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Restaurant Villemomble (93) 250 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Villemomble (93) 45 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€129,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 84 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94)

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 85 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€825,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 450 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€449,000 Particulier

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 140 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 3 mois

€84,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 58 m²

à 6 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 4 mois

€825,000 Pro

Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces

à 6 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 5 mois

€224,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

Properstar il y a 2 sem

€224,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€1,980,200 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

Properstar il y a 1 mois

AV restaurant 180 cvts murs et fonds extraction 93

€1,980,200 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

🍔 [CESSION] Restaurant Burger - Emplacement N°1 - Rosny-sous-Bois

€60,000 Particulier

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 57 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 130 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 130 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

AV murs+fonds très beau restaurant Rosny-sous-Bois

€2,000,000 Pro

Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Particulier

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 200 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

€93,450 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 122 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 92 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 45 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 220 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 45 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 5 mois

€122,000 Pro

Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 90 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 9 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

SeLoger il y a 3 sem

€350,000 Pro

Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 148 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 117 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

Properstar il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 117 m²

à 7 km de Gournay-sur-Marne

iad France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gournay-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.