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32 Restaurant à vendre en Guadeloupe (971)

Hôtellerie et restauration Vente Baie-Mahault  45m² 74900€
€74,900 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 45 m²
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Local 50 m²
€53,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce - Restaurant 50m² env - secteur touristique Le Gosier
€53,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
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Vente bien donné en locations
€265,000 Particulier
Vente Restaurant Baillif (971) 6 pièces 240 m²
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🔥 RESTAURANT CLÉ EN MAIN - LOCATION-GÉRANCE - FAIBLE APPORT - St Francois
€20,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 40 m²
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS
€440,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 1 pièces 340 m²
LeSiteImmo
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Location ger 🔥 restaurant clé en main - location-gérance - faible apport 🔥 restaurant clé en main -
€20,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 60 m²
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Vente crêperie
€138,562 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971)
Cession Pme
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Restaurant clé en main aux Caraïbes - Les Saintes, 3e plus belle baie du monde
€480,000 Particulier
Vente Restaurant Terre-de-Haut (971) 188 m²
leboncoin
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Restaurant à vendre à Jarry
€410,400 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 100 m²
bien'ici
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AV restaurant centre ville Grand Bourg Guadeloupe
€150,000 Pro
Vente Restaurant Grand-Bourg (971) 200 m²
Cession Pme
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Restaurant crêperie
€200,000 Particulier
Vente Restaurant Le Gosier (971) 100 m²
leboncoin
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OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAIN
€172,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 86 m²
LeSiteImmo
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Local 75 m²
€440,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 75 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce
€184,400 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971)
SeLoger
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CRÉATION D'UN PÔLE RESTAURATION
€11,628 Pro
Vente Restaurant Les Abymes (971) 254 m²
BureauxLocaux
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COMPLEXE : MAISON ET RESTAURATION SAINTE-ANNE
€550,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Anne (971) 12 pièces 440 m²
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Pointe-à-Pitre   76800€
€76,800 Pro
Vente Restaurant Pointe-à-Pitre (971)
Figaro Immobilier
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER
€200,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 6 pièces 184 m²
DOMimmo
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Restaurant à vendre 61 couverts emplacement n°1
€598,590 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 31 m²
DOMimmo
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A vendre en exclusivité fonds de commerce de restaurant situ
€226,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 82 m²
bien'ici
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Restaurant à vendre à Jarry
€450,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 190 m²
bien'ici
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1
€325,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
LeSiteImmo
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Restaurant clé en main ! Prêt à exploiter immédiatement
€160,000 Pro
Vente Restaurant Lamentin (971) 64 m²
DOMimmo
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Commerce restaurant 40 m²
€145,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Maison à vendre Bouillante
€184,400 Pro
Vente Restaurant Bouillante (971) 4 pièces 178 m²
bien'ici
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Restaurant fast food asiatique
€229,000 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant asiatique - Vente sur place et à emporter - 160m² env
€72,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
bien'ici
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Vente restaurant cosy à Baie-Mahault centre Jarry
€146,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce de restauration face à la mer
€85,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971) 119 m²
bien'ici
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE + MURS - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1
€665,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
LeSiteImmo
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Commerce 94 m²
€195,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.