Tous les Restaurant à vendre à Le Cendre (63)

Murs de restaurant sud de Clermont 200 m2

€230,000 Pro

Vente Restaurant Le Cendre (63) 200 m²

KW ARVERN il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Restaurant Le Cendre (63) 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 140 m²

à 2 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 sem

€78,400 Pro

Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 145 m²

à 2 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Orcet (63) 190 m²

à 2 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 sem

€142,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 192 m²

à 2 km de Le Cendre

Properstar il y a 3 sem

€230,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 2 km de Le Cendre

bien'ici il y a 4 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 2 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet

€131,520 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 145 m²

à 2 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 1 an

€1,670,000 Pro

Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²

à 5 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar restaurant en ZAC prox Clermont-Ferrand

€196,100 Pro

Vente Restaurant Lempdes (63) 320 m²

à 6 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Restaurant Lempdes (63) 160 m²

à 6 km de Le Cendre

LeSiteImmo il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Restaurant Aubière (63) 1400 m²

à 6 km de Le Cendre

iad France il y a 4 j

Cède restaurant sur emplacement premium à Aubière

€596,200 Pro

Vente Restaurant Aubière (63) 500 m²

à 6 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

🚨 restaurant clé en main - emplacement n1- opportunité 🚨

€200,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 j

🔥 à vendre - restaurant street food emplacement n°1 🔥

€25,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 30 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 sem

€438,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 228 m²

à 10 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 3 sem

A VENDRE RESTAURANT HYPER CENTRE CLERMONT-FERRAND

€137,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 190 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 3 sem

€185,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 90 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar à pâtes salon de thé à Clermont Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 30 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 1 mois

€93,640 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 411 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

A vendre restaurant licence IV secteur Clermont

€252,080 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 168 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 112 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63)

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

A vendre restaurant avec grand appart Clermont-Fd

€93,800 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 410 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant licence 4 centre Clermont Fd

€126,040 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 70 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre cave à vin restaurant centre Clermont-Fd

€438,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 316 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant secteur cinedome à Aubière

€867,200 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 520 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria sur place et à emporter Clermont Fd

€118,800 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant à Clermont-Ferrand hyper centre

€438,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 228 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en centre ville Clermont Ferrand

€147,960 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 155 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Murs de restaurant ultra centre Clermont-Ferrand

€120,560 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 133 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant séminaire chambres d'hôtes dept 63

€208,240 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 140 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant en hyper centre de Clermont Fd

€78,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 68 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant empl N°1 au centre de Clermont Fd

€219,200 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€109,600 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Cède restauration rapide proche gare sncf Clermont

€241,120 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 165 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant 18 pl proche gare Clermont Fd

€48,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€253,040 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant secteur République à Clermont-Ferrand

€254,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 10 km de Le Cendre

bien'ici il y a 2 mois

Vente restaurant empl de choix à Clermont Ferrand

€527,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 210 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant à Clermont Ferrand centre

€100,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 90 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant avec terrasse à Clermont-Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 179 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant brasserie licence 4 à Clermont Fd

€249,200 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 135 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€95,200 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 114 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

Vente restaurant en hyper centre Clermont Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 50 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant à Clermont centre ville

€120,560 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€220,600 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²

à 10 km de Le Cendre

bien'ici il y a 2 mois

A vendre restaurant gastronomique Clermont-Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 200 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre fonds de restaurant à Clermont Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 86 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€83,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

à vendre - fonds de commerce restaurant / bar - clermont-ferrand centre

€55,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

€241,120 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 183 m²

à 10 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€241,120 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 115 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€153,440 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 140 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

A vendre restaurant avec lic. 4 dept Puy de Dôme

€383,600 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 600 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 3 mois

Vente restaurant du midi à Clermont Ferrand

€142,480 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 140 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 3 mois

€1,272,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 182 m²

à 10 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€284,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²

à 10 km de Le Cendre

SeLoger il y a 4 mois

€78,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²

à 10 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€48,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 65 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 5 mois

Restauration, restauration rapide 90 m² Clermont-Ferrand

€246,600 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 90 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 5 mois

Vente restaurant en centre-ville de Clermont Fd

€438,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 7 mois

€120,560 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 133 m²

à 10 km de Le Cendre

AdaptImmobilier il y a 7 mois

€110,200 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 110 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 9 mois

Vente restaurant asiatique à Clermond Ferrand

€758,800 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 1400 m²

à 10 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 1 an

€125,000 Particulier

Vente Restaurant Pont-du-Château (63) 109 m²

à 10 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar restaurant emplacement N°1 Chamalières

€164,400 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 170 m²

à 12 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant licence 4 à Chamalières

€202,760 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 147 m²

à 12 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 2 pièces 147 m²

à 12 km de Le Cendre

LeSiteImmo il y a 2 mois

€184,000 Pro

Vente Restaurant Bouzel (63) 1 pièces 217 m²

à 12 km de Le Cendre

bien'ici il y a 1 mois

Murs restaurant à vendre au centre de Bouzel

€184,000 Pro

Vente Restaurant Bouzel (63) 217 m²

à 12 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre Secteur Royat

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 12 km de Le Cendre

KW ARVERN il y a 1 mois

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 12 km de Le Cendre

bien'ici il y a 2 mois

A vendre restaurant terroir à Orcines empl N°1

€180,840 Pro

Vente Restaurant Orcines (63) 250 m²

à 15 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

AV auberge licence IV Parc des Volcans d'Auvergne

€142,480 Pro

Vente Restaurant Riom (63) 4 pièces 320 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC restauration du midi Lic IV à Riom

€142,480 Pro

Vente Restaurant Riom (63) 239 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Cède restaurant du midi licence 4 terrasses à Riom

€383,600 Pro

Vente Restaurant Riom (63) 212 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 7 mois

Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire

€1,286,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 sem

Restaurant empl N°1 parking à vendre sur Issoire

€120,560 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 3 sem

€411,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux restaurant prox Issoire

€252,080 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

Pizzeria à emporter à vendre empl N°1 à Issoire

€68,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 60 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€224,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

Cède bar Tabac Loto restaurant à 20 min d'Issoire

€153,440 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 380 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€144,040 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

€178,860 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 210 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

€306,880 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 140 m²

à 20 km de Le Cendre

Cession Pme il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²

à 20 km de Le Cendre

À vendre à louer il y a 5 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²

à 20 km de Le Cendre

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Volvic (63) 5 pièces 277 m²

à 20 km de Le Cendre

LeSiteImmo il y a 2 mois

€222,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63)

à 21 km de Le Cendre

ParuVendu il y a 5 j

€270,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 1 pièces

à 21 km de Le Cendre

leboncoin il y a 1 sem

€167,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 87 m²

à 21 km de Le Cendre

leboncoin il y a 2 mois

propriété de 8000 m2 avec une maion de 300 m2

€368,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-d'Heurs (63) 300 m²

à 23 km de Le Cendre

KW ARVERN il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Cendre

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.