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19 Terrain agricole à vendre en Essonne (91)

Terrain 1240 m²
€150,000 Pro
Vente Terrain agricole Étampes (91) 1240 m²
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Terrain a vendre
€60,000 Particulier
Vente Terrain agricole La Ville-du-Bois (91) 800 m²
leboncoin
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Terrain 22000 m²
€13,500,000 Pro
Vente Terrain agricole Wissous (91) 22000 m²
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Terrain agricole à Longpont sur Orge
€50,000 Particulier
Vente Terrain agricole Longpont-sur-Orge (91) 500 m²
leboncoin
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Terrain en individuel 903 m²
€139,000 Pro
Vente Terrain agricole Pussay (91) 903 m²
Les Terrains
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Terrain 2198 m²
€550,000 Pro
Vente Terrain agricole Boissy-sous-Saint-Yon (91) 2198 m²
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Terrain 13 200 m² sur Axe Routier
€15,000 Pro
Vente Terrain agricole Chamarande (91) 13200 m²
LeSiteImmo
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Terrain zone agricole 3300m
€55,000 Particulier
Vente Terrain agricole Breuillet (91)
leboncoin
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A VENDRE TERRAIN VIRY-CHATILLON
€1,350,000 Pro
Vente Terrain agricole Viry-Châtillon (91) 1400 m²
BureauxLocaux
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TERRAIN 6500M2 A VENDRE EVRY-COURCOURONNES
€3,750,000 Pro
Vente Terrain agricole Évry-Courcouronnes (91) 6500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Morangis, parcelle agricole
€13,500 Pro
Vente Terrain agricole Morangis (91) 1285 m²
bien'ici
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Morsang-sur-Orge centre 'Marché' Terrain constructible ou atelier avec garage
€139,500 Pro
Vente Terrain agricole Morsang-sur-Orge (91) 281 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local industriel 1 400 m²
€1,350,000 Pro
Vente Terrain agricole Viry-Châtillon (91) 100 m²
leboncoin
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Terrain COMMERCIAL Wissous 570 m2
€262,000 Pro
Vente Terrain agricole Wissous (91) 570 m²
bien'ici
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Terrain 1222 m²
€10,000 Pro
Vente Terrain agricole Mondeville (91) 1222 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare sur le secteur
€350,000 Pro
Vente Terrain agricole Gometz-la-Ville (91) 1305 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 903 m² Etampes
€139,000 Pro
Vente Terrain agricole Pussay (91) 903 m²
leboncoin
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À VENDRE TERRAIN DE 17 000 m² BALLAINVILLIERS
€4,750,000 Pro
Vente Terrain agricole Ballainvilliers (91) 17000 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 16462 m²
€2,300,000 Pro
Vente Terrain agricole Dourdan (91) 16462 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.