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Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 63 m²

Figaro Immobilier il y a 1 j

€548 Particulier

Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 1 j

Colocation -Centre Perpignan- 2 chambres

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Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 60 m²

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Colocation T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²

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Colocation T3 Champigny-sur-Marne (94) 66 m²

SeLoger il y a 1 j

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Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²

PAP il y a 1 j

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Colocation T3 Bron (69) 3 pièces 60 m²

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Colocation T4 Rennes (35) 4 pièces 72 m²

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Colocation T5 Rouen (76) 6 pièces 96 m²

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Colocation T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²

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Colocation proche centre et université du Saulcy

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Colocation T5 Metz (57) 3 pièces 55 m²

ParuVendu il y a 1 j

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Colocation T4 Nice (06) 5 pièces 77 m²

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Colocation avec studio indépendant - Mandelieu

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Colocation Studio Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 1 j

€650 Particulier

Colocation T3 Barberaz (73) 3 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 j

€565 Particulier

Colocation T4 Toulouse (31) 11 m²

SeLoger il y a 1 j

€388 Particulier

Colocation Duplex Lille (59) 4 pièces 100 m²

SeLoger il y a 1 j

RENNES, Fac de droit, Colocation 3 chambres

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Colocation T4 Rennes (35) 4 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 j

€1,242 Pro

Colocation T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²

Foncia il y a 1 j

€225,750 Pro

Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 j

€375 Particulier

Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²

leboncoin il y a 1 j

€482 Particulier

Colocation T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²

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Colocation 5eme / 13 eme arrondissement (Les Gobelins)

€950 Particulier

Colocation Duplex Paris (75) 9 pièces 100 m²

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Superbe colocation 4 personnes dans centre ville de Grenoble, étudiant, alternant, stagiaire, doctor

€460 Particulier

Colocation T5 Grenoble (38) 6 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 j

Superbe colocation 4 personnes Foch Ferrié

€460 Particulier

Colocation T5 Grenoble (38) 5 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 j

Colocation étudiante Avignon centre avec terrasse supendue

€550 Particulier

Colocation Duplex Avignon (84) 4 pièces 66 m²

leboncoin il y a 1 j

Colocation Beaulieu - T4 meublé 83m² - Proche Métro B & Universités

€460 Particulier

Colocation T4 Rennes (35) 4 pièces 83 m²

leboncoin il y a 1 j

petite dependance au calme avec jardin partager

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Colocation T4 Villecerf (77) 2 pièces 45 m²

Top Annonces il y a 1 j

APPARTEMENT TYPE MAISON NANCY - 3 pièce(s) - 68 m2

€690 Pro

Colocation T3 Nancy (54) 2 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 j

€500 Particulier

Colocation T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 j

€680 Particulier

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 69 m²

SeLoger il y a 1 j

€480 Pro

Colocation T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 72 m²

SeLoger il y a 1 j

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Colocation T4 Troyes (10) 4 pièces 61 m²

Properstar il y a 1 j

€558 Pro

Colocation Studio Grenoble (38) 1 pièces 13 m²

Properstar il y a 1 j

€552 Pro

Colocation Studio Grenoble (38) 1 pièces 15 m²

Properstar il y a 1 j

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Colocation T4 Bordeaux (33) 11 m²

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Colocation Studio Grenoble (38) 1 pièces 22 m²

Properstar il y a 1 j

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Colocation T3 Nevers (58) 3 pièces 70 m²

Properstar il y a 1 j

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Colocation T4 Nevers (58) 4 pièces 65 m²

Properstar il y a 1 j

€534 Particulier

Colocation T4 Nancy (54) 81 m²

SeLoger il y a 1 j

€450 Particulier

Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 1 j

€1,170 Pro

Colocation T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²

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Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²

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€399 Particulier

Colocation T4 Belfort (90) 6 pièces 126 m²

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€169,000 Pro

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 43 m²

SeLoger il y a 1 j

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Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 96 m²

SeLoger il y a 1 j

€650 Particulier

Colocation T3 Créteil (94) 3 pièces

SpareRoom il y a 1 j

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Colocation Studio Mérignac (33) 1 pièces 86 m²

SeLoger il y a 1 j

Appartement 4 chambres rénové en 2021 idéal colocation

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Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 77 m²

bien'ici il y a 2 j

Appartement cozy meublé de 51m2 proche transports en bail mobilité (1 à 10 mois) - Annemasse centre

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Colocation T5 Annemasse (74) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 2 j

€500 Particulier

Colocation T5 Tourcoing (59) 5 pièces 87 m²

SeLoger il y a 2 j

Appartement T4 80 m2 (colocation possible) Lorient Keryado

€990 Particulier

Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²

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Appartement Colocation T4 - 3 chambres 85m²

€525 Particulier

Colocation T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²

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Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 68 m²

SeLoger il y a 2 j

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Colocation T4 Toulouse (31) 5 pièces 67 m²

SeLoger il y a 2 j

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Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 64 m²

AdaptImmobilier il y a 2 j

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 90 m²

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🏡 Appartement meublé 2 chambres - 42 m² - Paris 15e (Convention)

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Colocation T3 Paris (75) 42 m²

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€270,000 Pro

Colocation T4 Nice (06) 3 pièces 62 m²

FNAIM il y a 2 j

Loue T4 quartier Capucins pour colocation

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Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²

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Colocation Grand studio calme - Idéal personne sérieuse et active

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Colocation Studio Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 33 m²

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Appartement T3 52m2 meublé Poitiers centre - proche gare

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Colocation T3 Poitiers (86) 3 pièces 52 m²

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€390 Particulier

Colocation T4 Miramas (13) 5 pièces 82 m²

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€410 Particulier

Colocation T4 Cernay (14) 4 pièces 80 m²

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€550 Particulier

Colocation T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 20 m²

leboncoin il y a 2 j

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Colocation T4 Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²

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Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²

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Colocation T4 Clichy (92) 1 pièces 90 m²

SeLoger il y a 2 j

Appartement à louer colocation 1er octobre 2025 - 73m²

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Colocation T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²

Gens de confiance il y a 2 j

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Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 79 m²

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€345 Particulier

Colocation Studio Saint-Denis (93) 1 pièces 30 m²

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Appartement meublé 58m2 Championnet idéal colocation

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Colocation T4 Grenoble (38) 3 pièces 58 m²

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Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 27 m²

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Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²

Properstar il y a 2 j

À louer RIQUIER : Charmant appartement 3 pièces à Nice Riquier ! Idéalement colocation.

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Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²

Nestenn il y a 2 j

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Colocation T5 Lyon (69) 5 pièces 84 m²

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€1,070 Particulier

Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 87 m²

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Colocation Duplex Lille (59) 3 pièces 54 m²

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🏡 Colocation meublée - Villers-le-Lac - Frontière Suisse

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Colocation MONTPELLIER - T4 meublé et équipé

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Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 80 m²

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€1,025 Particulier

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Colocation haut de gamme refaite à neuf Saint-Denis

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Colocation T5 Saint-Denis (93) 6 pièces 65 m²

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Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 63 m²

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Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²

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Colocation Duplex Rennes (35) 6 pièces 115 m²

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Colocation Studio Toulouse (31) 1 pièces 16 m²

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Loft-duplex 115m², 6 pièces, dernier étage + 100m² de terrasse rooftop

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Colocation Loft Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 115 m²

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Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²

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T3 meublé 41 m² - 2 chambres - Idéal colocation - Proche centre - Parking

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Colocation T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 81 m²

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Meublé refait à neuf avec clim convertible et terrasse tropézienne idéal pour colocation

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Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²

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Colocation Étudiante de Standing - Hyper-centre Dax - Sécurisé & Rénové

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Colocation entre filles - cadre calme et sécurisé

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Colocation - Rennes Bréquigny - Appartement T4 refait à neuf

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Colocation T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²

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Colocation T4 Chambéry (73) 4 pièces 84 m²

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Colocation T5 La Rochelle (17) 5 pièces 81 m²

leboncoin il y a 2 j

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Appartement

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Quelle est la différence entre un bail collectif et des baux individuels ?

Dans un bail collectif, tous les colocataires signent le même contrat et sont solidairement responsables du paiement du loyer, ce qui signifie que si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. Dans un bail individuel, chaque colocataire signe un contrat séparé, ce qui limite sa responsabilité aux seules obligations prévues dans son propre bail. Le choix de l’un ou l’autre dépend du propriétaire et du type de logement, et peut changer la façon dont la colocation est gérée au quotidien.

Quels critères les propriétaires regardent-ils pour accepter des colocataires ?

Les propriétaires vérifient généralement la solvabilité de chaque colocataire, la stabilité de leur situation professionnelle ou étudiante, et la cohérence du projet de colocation. Ils s’assurent que le groupe est sérieux, capable d’assumer le loyer et respectueux des règles de vie. La qualité du dossier, la clarté des garanties et la bonne entente apparente entre les colocataires jouent souvent un rôle déterminant.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.