€683
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Location Duplex Draveil (91) 1 pièces 30 m²
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Tous les Duplex à louer à Draveil (91)
€633
Pro
Location Duplex Draveil (91) 1 pièces 30 m²
€720
Particulier
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 38 m²
€720
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Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 38 m²
€1,020
Pro
Location Duplex Grigny (91) 3 pièces 86 m²
à 3 km de Draveil
€1,349
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Location Duplex Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
€1,164
Pro
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Draveil
€759
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Location Duplex Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Draveil
€850
Particulier
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Draveil
€1,600
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Location Duplex Viry-Châtillon (91) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Draveil
€984
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Location Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Draveil
€985
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Location Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Draveil
€791
Pro
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Draveil
€1,062
Pro
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
€1,131
Pro
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Draveil
€1,100
Pro
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Draveil
€950
Particulier
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Draveil
€1,370
Pro
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Draveil
€198,800
Pro
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Draveil
€2,150
Pro
Location Duplex Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Draveil
€1,000
Particulier
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces
à 4 km de Draveil
€1,600
Particulier
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Draveil
€870
Pro
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Draveil
€1,220
Pro
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Draveil
€1,070
Particulier
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Draveil
€1,180
Pro
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Draveil
€1,830
Pro
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Draveil
€1,830
Pro
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Draveil
€750
Particulier
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Draveil
€750
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Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Draveil
€950
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Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Draveil
€770
Pro
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Draveil
€1,200
Particulier
Location Duplex Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Draveil
€125,000
Particulier
Location Duplex Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Draveil
€1,350
Particulier
Location Duplex Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Draveil
€1,350
Particulier
Location Duplex Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 54 m²
à 5 km de Draveil
€620
Particulier
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Draveil
€1,200
Particulier
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Draveil
€1,800
Pro
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 81 m²
à 6 km de Draveil
€1,387
Pro
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Draveil
€528
Pro
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 101 m²
à 6 km de Draveil
€600
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Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 98 m²
à 6 km de Draveil
€1,100
Particulier
Location Duplex Étiolles (91) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Draveil
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Particulier
Location Duplex Morangis (91) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Draveil
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Location Duplex Morangis (91) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Draveil
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Particulier
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Draveil
€990
Particulier
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Draveil
€990
Particulier
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Draveil
€1,595
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Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Draveil
€1,397
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Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Draveil
€950
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Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Draveil
€1,169
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Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Draveil
€900
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Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Draveil
€1,060
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Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Draveil
€1,200
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Location Duplex Brunoy (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Draveil
€877
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Location Duplex Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Draveil
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Location Duplex Brunoy (91) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Draveil
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Location Duplex Orly (94) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Draveil
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Pro
Location Duplex Orly (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Draveil
€1,490
Particulier
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Draveil
€750
Particulier
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Draveil
€900
Particulier
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Draveil
€1,500
Pro
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 117 m²
à 8 km de Draveil
€950
Pro
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Draveil
€1,260
Particulier
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Draveil
€780
Particulier
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Draveil
€900
Particulier
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Draveil
€850
Pro
Location Duplex Bondoufle (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Draveil
€950
Pro
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Draveil
€877
Pro
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Draveil
€1,190
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Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Draveil
€900
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Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Draveil
€149,000
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Location Duplex Longjumeau (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Draveil
€830
Pro
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Draveil
€635
Pro
Location Duplex Longjumeau (91) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Draveil
€844
Pro
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Draveil
€930
Pro
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Draveil
€1,275
Pro
Location Duplex Wissous (91) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Draveil
€850
Pro
Location Duplex Villiers-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Draveil
€995
Pro
Location Duplex Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Draveil
€820
Particulier
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Draveil
€1,330
Pro
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Draveil
€722
Pro
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Draveil
€722
Pro
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Draveil
€870
Pro
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Draveil
€812
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Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Draveil
€815
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Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Draveil
€909
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Location Duplex Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Draveil
€990
Pro
Location Duplex Thiais (94) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Draveil
€980
Pro
Location Duplex Thiais (94) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Draveil
€1,070
Pro
Location Duplex Thiais (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Draveil
€1,300
Particulier
Location Duplex Thiais (94) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Draveil
€1,541
Pro
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Draveil
€225,000
Particulier
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Draveil
€1,400
Pro
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Draveil
€220,000
Pro
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Draveil
Location Appartement Draveil
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Draveil
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.
Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?
Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?
Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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