€683
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Location T1 bis Draveil (91) 1 pièces 30 m²
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Tous les T1 bis à louer à Draveil (91)
€750
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Location T1 bis Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Draveil
€592
Pro
Location T1 bis Athis-Mons (91) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Draveil
€900
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Location T1 bis Athis-Mons (91) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
€870
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Location T1 bis Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Draveil
€118,000
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Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Draveil
€795
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Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Draveil
€760
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Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Draveil
€900
Particulier
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Draveil
€625
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Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Draveil
€900
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Location T1 bis Longjumeau (91) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Draveil
€628
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Location T1 bis Ballainvilliers (91) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Draveil
€740
Pro
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Draveil
€580
Pro
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Draveil
€750
Particulier
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Draveil
€780
Pro
Location T1 bis Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Draveil
€650
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Location T1 bis Montlhéry (91) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Draveil
€690
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Location T1 bis Montlhéry (91) 1 pièces 36 m²
à 12 km de Draveil
€695
Particulier
Location T1 bis Antony (92) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Draveil
€1,055
Particulier
Location T1 bis Antony (92) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Draveil
€1,390
Particulier
Location T1 bis Massy (91) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Draveil
€818
Pro
Location T1 bis L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Draveil
€890
Pro
Location T1 bis Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Draveil
€950
Particulier
Location T1 bis Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Draveil
€610
Pro
Location T1 bis Leuville-sur-Orge (91) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Draveil
€1,130
Pro
Location T1 bis Villejuif (94) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Draveil
€905
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Location T1 bis Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Draveil
€830
Particulier
Location T1 bis Maisons-Alfort (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Draveil
€823
Pro
Location T1 bis Sceaux (92) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Draveil
€950
Pro
Location T1 bis Cachan (94) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Draveil
€917
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Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 38 m²
à 15 km de Draveil
€1,267
Pro
Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Draveil
€1,267
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Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Draveil
€670
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Location T1 bis La Norville (91) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Draveil
€926
Pro
Location T1 bis Châtillon (92) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Draveil
€1,160
Particulier
Location T1 bis Châtillon (92) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Draveil
€874
Pro
Location T1 bis Châtillon (92) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Draveil
€1,160
Particulier
Location T1 bis Châtillon (92) 35 m²
à 17 km de Draveil
€814
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Location T1 bis Montrouge (92) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Draveil
€830
Particulier
Location T1 bis Montrouge (92) 1 pièces 15 m²
à 17 km de Draveil
€1,340
Particulier
Location T1 bis Montrouge (92) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Draveil
€890
Particulier
Location T1 bis Bièvres (91) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Draveil
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Particulier
Location T1 bis Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Draveil
€980
Particulier
Location T1 bis Clamart (92) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Draveil
€850
Pro
Location T1 bis Malakoff (92) 1 pièces 21 m²
à 18 km de Draveil
€1,149
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Location T1 bis Malakoff (92) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Draveil
![T1 Bis - Sous-Location [Accord Propriétaire] / Février 2026](https://img.e-xiste.com/insecure/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fzimo-photos%2Fphoto_aac049ba-cc9f-46d0-bfd8-d7a2901a6c05.png "T1 Bis - Sous-Location [Accord Propriétaire] / Février 2026")
€1,240
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Draveil
€1,148
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Draveil
€1,200
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Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Draveil
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Location T1 bis Vanves (92) 1 pièces 18 m²
à 18 km de Draveil
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Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 42 m²
à 18 km de Draveil
€1,500
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Location T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Draveil
€820
Particulier
Location T1 bis Bures-sur-Yvette (91) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Draveil
€1,200
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Draveil
€1,050
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 19 km de Draveil
€950
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Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 19 km de Draveil
€1,500
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Draveil
€1,031
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 19 m²
à 19 km de Draveil
€1,100
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 19 km de Draveil
€1,246
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 39 m²
à 19 km de Draveil
€1,680
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Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Draveil
€1,174
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Draveil
€1,015
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 18 m²
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€780
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Draveil
€227,000
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Draveil
€3,900
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 79 m²
à 19 km de Draveil
€1,980
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 19 km de Draveil
€1,100
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 19 km de Draveil
€1,240
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Draveil
€1,300
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Draveil
€1,004
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Draveil
€1,350
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 19 km de Draveil
€1,760
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Draveil
€890
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Draveil
€980
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Draveil
€1,580
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 19 km de Draveil
€495
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Draveil
€1,350
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 19 km de Draveil
€1,209
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Location T1 bis Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 36 m²
à 20 km de Draveil
€1,239
Pro
Location T1 bis Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 37 m²
à 20 km de Draveil
€902
Pro
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Draveil
€915
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Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Draveil
€958
Pro
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Draveil
€958
Pro
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Draveil
€1,245
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Draveil
€600
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Draveil
€1,160
Pro
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Draveil
€3,000
Pro
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Draveil
€1,277
Particulier
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Draveil
€1,315
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Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 20 km de Draveil
€1,390
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Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Draveil
€900
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Location T1 bis Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Draveil
€1,200
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Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Draveil
€1,075
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Location T1 bis Sèvres (92) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Draveil
€1,350
Particulier
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 37 m²
à 22 km de Draveil
€1,050
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Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Draveil
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Draveil
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.
Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?
Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?
Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?
L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?
Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?
Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.
Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?
Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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