€240
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Location Box La Teste-de-Buch (33)
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122 annonces immobilières de location à La Teste-de-Buch (33)
€1,050
Pro
Location Maison mitoyenne La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
€2,450
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 140 m²
€890
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 53 m²
€495
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 18 m²
€186
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Location Garage La Teste-de-Buch (33) 17 m²
€735
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
€680
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Location T1 bis La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 30 m²
€460
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Location T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 33 m²
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Location Maison de ville La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
€1,800
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 85 m²
€970
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
€490
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
€980
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Location Maison mitoyenne La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 50 m²
€1,400
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Location T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 80 m²
€685
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 18 m²
€700
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 45 m²
€195,000
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Location T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 43 m²
€2,265
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Location Maison de village La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
€150
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Location Box La Teste-de-Buch (33) 15 m²
€850
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Location T1 bis La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 35 m²
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 41 m²
€450
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Location Chambre La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 19 m²
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Location Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 73 m²
€450
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Location T1 bis La Teste-de-Buch (33) 2 pièces
€750
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 41 m²
€4,850
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 260 m²
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 95 m²
€50
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33)
€2,000
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 45 m²
€9,800
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Location Parking intérieur La Teste-de-Buch (33) 19 m²
€50
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33)
€60
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Location Parking intérieur La Teste-de-Buch (33)
€545
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 27 m²
€104,900
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 30 m²
€1,090
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Location T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 95 m²
€970
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 46 m²
€15
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Location Box La Teste-de-Buch (33) 15 m²
€1,250
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 72 m²
€230,000
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
€1,100
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Location Chalet La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 70 m²
€54
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33)
€1,070
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 66 m²
€11,200
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 196 m²
€10,000
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 96 m²
€24,000
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 270 m²
€10,000
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces
€850
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 28 m²
€1,150
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Location Maison plain-pied La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 77 m²
€50
Pro
Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33) 13 m²
€95
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33) 10 m²
€65
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Location Parking intérieur La Teste-de-Buch (33) 15 m²
€2,280
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Location Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 115 m²
€1,400
Pro
Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
€432
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Location Box La Teste-de-Buch (33)
€923
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Location Chalet La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 60 m²
€1,150
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 77 m²
€58
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33)
€58
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Location Parking extérieur La Teste-de-Buch (33)
€850
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 28 m²
€1,150
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Location T4 La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 100 m²
€1,304
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Location Maison plain-pied La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
€1,321
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 85 m²
€1,304
Particulier
Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
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Location Chalet La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 70 m²
€650
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 28 m²
€1,000
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
€1,900
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
€1,625
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
€510
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
€2,000
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 165 m²
€1,700
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 90 m²
€890
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 46 m²
€1,230
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Location Maison mitoyenne La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
€700
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 23 m²
€1,150
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Location Maison de ville La Teste-de-Buch (33) 3 pièces
€947
Pro
Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 57 m²
€1,050
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 44 m²
€130
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Location Box La Teste-de-Buch (33)
€641
Pro
Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 38 m²
€1,050
Pro
Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 67 m²
€1,500
Pro
Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 85 m²
€1,000
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Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
€1,600
Pro
Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
€2,400
Pro
Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 149 m²
€550
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Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 22 m²
€790
Pro
Location Studio La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 28 m²
€1,100
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Location Maison plain-pied La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 75 m²
€715
Pro
Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
€750
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Location T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 27 m²
€130
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Location Box La Teste-de-Buch (33)
€1,850
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Location Maison individuelle La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 120 m²
€80
Pro
Location Parking intérieur La Teste-de-Buch (33)
€279,900
Pro
Location T3 La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 65 m²
€1,300
Pro
Location Maison mitoyenne La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 45 m²
€1,150
Pro
Location Maison de ville La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
Location Arcachon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location La Teste-de-Buch
Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.
Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?
La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?
La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?
La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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