211 annonces immobilières de location à Gradignan (33)

€520 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces

LeSiteImmo il y a 1 j

€645 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 1 j

Studio meublé a proximité du centre-ville

€436 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

bien'ici il y a 1 j

€512 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

Orpi il y a 1 j

€750 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 29 m²

leboncoin il y a 1 j

Appartement proche domaine universitaire

€695 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 2 j

€580 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,415 Pro

Location Maison de ville Gradignan (33) 4 pièces 93 m²

leboncoin il y a 2 j

€850 Particulier

Location Box Gradignan (33) 80 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,023 Pro

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 3 j

Studio au, jardin, parking, cadre verdoyant

€720 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 3 j

€972 Pro

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 70 m²

Orpi il y a 3 j

€1,060 Pro

Location Duplex Gradignan (33) 3 pièces 63 m²

SeLoger il y a 3 j

€1,147 Pro

Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 94 m²

SeLoger il y a 3 j

€750 Particulier

Location T1 bis Gradignan (33) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 5 j

Studio 18m2 - disponible à partir du 13 mai

€590 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 6 j

€613 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

SeLoger il y a 6 j

Maison 3 Pièces de 68m² avec terrasse et Jardinet

€1,013 Pro

Location Maison plain-pied Gradignan (33) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 6 j

€580 Particulier

Location Résidence étudiante Gradignan (33) 1 pièces 15 m²

leboncoin il y a 1 sem

€479 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,550 Pro

Location Maison individuelle Gradignan (33) 6 pièces 144 m²

SeLoger il y a 1 sem

€520 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 14 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€389 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 14 m²

leboncoin il y a 1 sem

€739 Pro

Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 1 sem

€550 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 15 m²

bien'ici il y a 1 sem

€520 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 14 m²

LOCSERVICE il y a 1 sem

€515 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 20 m²

Orpi il y a 1 sem

Location maison T3 - Château Montgaillard- Gradignan

€1,120 Particulier

Location Maison de ville Gradignan (33) 3 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 sem

€820 Particulier

Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 sem

€500 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces

ParuVendu il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 25 m²

leboncoin il y a 1 sem

Appartement 75m^2, centre ville Gradignan

€1,250 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 75 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,970 Particulier

Location Maison individuelle Gradignan (33) 5 pièces 128 m²

leboncoin il y a 1 sem

€695 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 23 m²

leboncoin il y a 1 sem

€570 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

leboncoin il y a 1 sem

€800 Particulier

Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 54 m²

leboncoin il y a 1 sem

€570 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 1 sem

Location appartement 1 pièce 22 m2 meublé

€600 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 1 sem

€590 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 15 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€590 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 15 m²

LOCSERVICE il y a 1 sem

Appartement T3 64m2 - parkings - Gradignan

€1,150 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 64 m²

leboncoin il y a 1 sem

€577 Pro

Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 sem

Loue appartement 75m² centre ville Gradignan

€1,320 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 75 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

€185,000 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 60 m²

Top Annonces il y a 2 sem

€490 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 60 m²

SeLoger il y a 2 sem

€55 Particulier

Location Garage souterrain Gradignan (33)

leboncoin il y a 2 sem

€580 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 sem

€625 Particulier

Location T1 Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 3 sem

T4/T5 Lumineux 92m² - Dernier étage - Centre-ville Gradignan

€1,150 Particulier

Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 92 m²

leboncoin il y a 3 sem

€511 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

Orpi il y a 3 sem

€1,070 Particulier

Location Maison individuelle Gradignan (33) 3 pièces 40 m²

LOCSERVICE il y a 3 sem

€580 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 3 sem

Idéal pour Etudiant : T1 Gradignan Maisonnette chez l'habitant à louer

€590 Particulier

Location T1 Gradignan (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 3 sem

€810 Particulier

Location Maison de ville Gradignan (33) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 3 sem

€760 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 30 m²

SeLoger il y a 3 sem

Appartement 70m2meublé T3+Cave+ chauffage et eau chaude et froide inclus- Vue sur le parc de Mouline

€1,040 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 3 sem

€480 Particulier

Location Chambre Gradignan (33) 1 pièces 9 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€480 Particulier

Location Chambre Gradignan (33) 1 pièces 9 m²

LOCSERVICE il y a 3 sem

€610 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 3 sem

€525 Particulier

Location Souplex Gradignan (33) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 4 sem

€475 Pro

Location T1 Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

Citya il y a 4 sem

€700 Pro

Location T1 bis Gradignan (33) 2 pièces 34 m²

LaForêt il y a 4 sem

€650 Pro

Location Studio neuf Gradignan (33) 5 pièces

SeLoger il y a 1 mois

€485 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 13 m²

Orpi il y a 1 mois

€790 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 78 m²

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Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 22 m²

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€1,650 Pro

Location Maison individuelle Gradignan (33) 4 pièces 105 m²

SeLoger il y a 1 mois

A louer Studio 17m² dans résidence Eurofac à Gradignan proche rocade

€470 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

leboncoin il y a 1 mois

€525 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€525 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 17 m²

LOCSERVICE il y a 1 mois

Appartement meublé Gradignan 1 pièce(s) 23.59 m2

€593 Pro

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 24 m²

bien'ici il y a 1 mois

Stationnement Location Gradignan 15m² 106€

€106 Pro

Location Garage Gradignan (33) 15 m²

bien'ici il y a 1 mois

€197,500 Particulier

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location T3 Gradignan (33) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Location T1 bis Gradignan (33) 1 pièces

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€698 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Studio meublé premium - gradignan - tout inclus

€850 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

€698 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

LOCSERVICE il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 87 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 77 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Location Maison de ville Gradignan (33) 2 pièces 27 m²

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Location Maison de ville Gradignan (33)

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Location Maison individuelle Gradignan (33) 1 pièces 110 m²

SeLoger il y a 1 mois

€600 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 16 m²

leboncoin il y a 1 mois

Studio meublé 18m2 proche IUT, KEDGE, Facultés et CREPS

€575 Particulier

Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 1 mois

€750 Particulier

Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 25 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Location Studio Gradignan (33) 1 pièces 14 m²

leboncoin il y a 1 mois

€60 Particulier

Location Parking intérieur Gradignan (33)

leboncoin il y a 1 mois

€1,184 Particulier

Location T5 Gradignan (33) 5 pièces 93 m²

PAP il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location Gradignan

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.