678 annonces immobilières de location à Talence (33)

€656 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 25 m²

Ouest France il y a 1 h

€650 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

SeLoger il y a 5 h

€600 Particulier

Location T1 bis Talence (33) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 7 h

€650 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 9 h

€690 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 9 h

€680 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 9 h

€518 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 25 m²

ParuVendu il y a 11 h

Appartement 2 pièces à louer à Talence, secteur Béthanie

€579 Pro

Location T1 bis Talence (33) 2 pièces 20 m²

bien'ici il y a 11 h

Studio talence avec parking privatif 20 m2

€560 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 11 h

€790 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 36 m²

Properstar il y a 19 h

€741 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 37 m²

Century21 il y a 21 h

€765 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 34 m²

Century21 il y a 21 h

€690 Particulier

Location Studio Talence (33) 2 pièces 23 m²

SeLoger il y a 1 j

Appartement Location Talence 1p 20m² 450€

€450 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

LeSiteImmo il y a 1 j

€670 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

SeLoger il y a 1 j

€497 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 17 m²

Foncia il y a 1 j

€620 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 25 m²

Foncia il y a 1 j

€527 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 29 m²

bien'ici il y a 1 j

€890 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²

bien'ici il y a 1 j

Studio meublé avec jardin refait à neuf - Direct propriétaire

€650 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 1 j

€600 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 26 m²

SeLoger il y a 1 j

€1,959 Pro

Location T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²

Orpi il y a 1 j

€490 Particulier

Location Studio Talence (33) 10 pièces 23 m²

leboncoin il y a 1 j

€520 Particulier

Location Résidence étudiante Talence (33) 4 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 j

€1,032 Pro

Location Maison de ville Talence (33) 4 pièces 84 m²

Properstar il y a 1 j

€670 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 23 m²

SeLoger il y a 1 j

➢ Studio louer à 15 RUE PETITE MISSION - RESIDENCE EXCEL - (ETG 1 - Batiment 15 - App 109, - App Lot

€620 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 1 j

€560 Particulier

Location T1 Talence (33) 1 pièces 24 m²

SeLoger il y a 1 j

€800 Particulier

Location T2 Talence (33) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 1 j

T1 - 414.32 € CC / MOIS - TALENCE HAUT BRION MEDOQUINE

€414 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 21 m²

bien'ici il y a 2 j

€600 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 2 j

Studio meublé 40 m² moderne + lumineux - Tram B à 300 m - prêt à vivre

€750 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 40 m²

leboncoin il y a 2 j

Location T2 meublé - Talence - 43 m² - Proche tramway - 850 / mois

€850 Particulier

Location T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 j

€565 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 24 m²

SeLoger il y a 2 j

€750 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 18 m²

leboncoin il y a 2 j

€60 Particulier

Location Parking intérieur Talence (33)

leboncoin il y a 2 j

STUDIO meublé à louer Talence Forum 2 du tram

€540 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

bien'ici il y a 2 j

€1,250 Pro

Location T4 Talence (33) 4 pièces 69 m²

ParuVendu il y a 2 j

T1 bis Meublé 30m² + Mezzanine - Talence Barrière St-Genès

€730 Particulier

Location T1 bis Talence (33) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 2 j

€680 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 25 m²

ParuVendu il y a 2 j

€546 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 33 m²

bien'ici il y a 2 j

€551 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 2 j

€747 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 38 m²

FNAIM il y a 2 j

€600 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 23 m²

leboncoin il y a 3 j

€920 Particulier

Location T3 Talence (33) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 3 j

€750 Particulier

Location Résidence senior Talence (33) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 3 j

Studio meublé 28m² + Parking : Cours Gambetta - Université Bordeaux / KEDGE

€700 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 3 j

€500 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 18 m²

SeLoger il y a 3 j

€630 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 33 m²

bien'ici il y a 3 j

€610 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 3 j

€620 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 25 m²

bien'ici il y a 3 j

€650 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

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€630 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²

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€934 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 52 m²

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€560 Particulier

Location T1 Talence (33) 1 pièces 25 m²

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Studio entièrement refait avec balcon et parking TALENCE

€820 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 33 m²

bien'ici il y a 3 j

€2,195 Particulier

Location Maison individuelle Talence (33) 7 pièces 175 m²

LOCSERVICE il y a 3 j

€850 Particulier

Location T1 Talence (33) 1 pièces 32 m²

leboncoin il y a 4 j

€630 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 5 j

€710 Particulier

Location T1 Talence (33) 2 pièces 28 m²

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€90 Particulier

Location Résidence étudiante Talence (33)

leboncoin il y a 5 j

A louer t2 duplex meuble avec balcan et prk au calme

€755 Particulier

Location Duplex Talence (33) 2 pièces 20 m²

leboncoin il y a 5 j

€883 Pro

Location T3 Talence (33) 3 pièces 60 m²

Citya il y a 6 j

Loue Srudio meublé Etat neuf Barr.StGenè/Bordeaux Tram B et commerces Idéal étudiant

€560 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 14 m²

Gens de confiance il y a 6 j

Garage privé Talence proche Barrière Saint Genès

€110 Particulier

Location Garage Talence (33)

leboncoin il y a 6 j

€638 Pro

Location T1 Talence (33) 19 m²

SeLoger il y a 6 j

€1,350 Pro

Location T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²

leboncoin il y a 6 j

€650 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 26 m²

leboncoin il y a 6 j

€580 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€570 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 19 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,100 Pro

Location Maison de ville Talence (33) 3 pièces 72 m²

bien'ici il y a 1 sem

€618 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 19 m²

Citya il y a 1 sem

€724 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 sem

€524 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 1 sem

€694 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 21 m²

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€600 Pro

Location Maison de ville Talence (33) 1 pièces 28 m²

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Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

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Location T3 Talence (33) 3 pièces 60 m²

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Location Studio Talence (33) 1 pièces 22 m²

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€550 Particulier

Location Studio Talence (33) 1 pièces 23 m²

leboncoin il y a 1 sem

€400 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 20 m²

SeLoger il y a 1 sem

Talence, secteur Gambetta, dans un petit ensemble résidentiel de standing sécurisé, au calme, beau T

€830 Pro

Location T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 sem

€570 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 19 m²

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€655 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 sem

€758 Pro

Location Maison de ville Talence (33) 2 pièces 50 m²

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Location Studio Talence (33) 1 pièces 19 m²

bien'ici il y a 1 sem

€535 Pro

Location T1 Talence (33) 1 pièces

ParuVendu il y a 1 sem

€580 Pro

Location Studio Talence (33) 1 pièces 26 m²

ParuVendu il y a 1 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Location Talence

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.