€1,230
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 52 m²
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2710 annonces immobilières de location à Nice (06) Page 9
€180
Pro
Location Parking intérieur Nice (06)
€900
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
€1,500
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 58 m²
€1,610
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 70 m²
€1,100
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Location T2 Nice (06) 2 pièces 56 m²
€25,000
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Location Parking extérieur Nice (06) 13 m²
€2,480
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Location T5 Nice (06) 5 pièces 126 m²
€145
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Location Parking intérieur Nice (06) 12 m²
€990
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Location Garage Nice (06) 74 m²
€135
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Location Garage Nice (06)
€120
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Location Parking intérieur Nice (06)
€170
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Location Parking intérieur Nice (06)
€820
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
€1,600
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 66 m²
€750
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
€120
Pro
Location Parking intérieur Nice (06) 10 m²
€1,295
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 52 m²
€790
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Location Studio Nice (06) 1 pièces 34 m²
€750
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Location Studio Nice (06) 1 pièces 26 m²
€2,000
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 76 m²
€1,800
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Location T4 Nice (06) 4 pièces 90 m²
€1,580
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 63 m²
€200
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Location Garage Nice (06)
€40
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Location Parking moto Nice (06)
€950
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Location Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
€70
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Location Cave Nice (06)
€1,080,000
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Location T4 Nice (06) 4 pièces 114 m²
€150
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€1,000
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Location T1 Nice (06) 2 pièces 35 m²
€2,290
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Location Maison de ville Nice (06) 5 pièces 92 m²
€51
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Location Parking extérieur Nice (06)
€917
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
€660
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 23 m²
€2,500
Particulier
Location T2 Nice (06) 2 pièces 60 m²
€1,250
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
€890
Particulier
Location T1 Nice (06) 1 pièces 34 m²
€3,900
Pro
Location Villa Nice (06) 5 pièces 142 m²
€65
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Location Cave Nice (06) 4 m²
€850
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 25 m²
€760
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 32 m²
€42,000
Pro
Location Parking extérieur Nice (06) 12 m²
€110
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Location Garage Nice (06)
€235,000
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Location T1 Nice (06) 2 pièces 25 m²
€170
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Location Garage Nice (06)
€250
Particulier
Location Box Nice (06) 15 m²
€1,390
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Location T3 Nice (06) 3 pièces 59 m²
€1,138
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Location T4 Nice (06) 4 pièces 73 m²
€250
Particulier
Location Box Nice (06)
€1,390
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 61 m²
€45,000
Pro
Location Parking intérieur Nice (06) 13 m²
€550
Particulier
Location Chambre Nice (06) 1 pièces 17 m²
€4,860
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Location Villa Nice (06) 5 pièces 142 m²
MAISON MASSENA
€150
Pro
Location Parking extérieur Nice (06)
€145
Pro
Location Parking intérieur Nice (06)
€1,200
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 52 m²
€1,500
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 66 m²
€1,200
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 56 m²
€1,080
Particulier
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
€1,650
Particulier
Location T3 Nice (06) 3 pièces 68 m²
€115
Particulier
Location Garage Nice (06)
€39,000
Pro
Location Parking extérieur Nice (06)
€50
Particulier
Location Cave Nice (06)
€640
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 24 m²
€680
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
€200
Particulier
Location Cave Nice (06) 22 m²
€269,000
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 46 m²
€960
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
€145
Pro
Location Garage Nice (06)
€130
Particulier
Location Garage Nice (06)
€800
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 11 m²
€180
Pro
Location Parking intérieur Nice (06)
€220
Pro
Location Garage Nice (06)
€340
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
€193,000
Particulier
Location Studio Nice (06) 1 pièces 29 m²
€1,310
Pro
Location T3 Nice (06) 3 pièces 66 m²
€630
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
€730
Pro
Location Résidence étudiante Nice (06) 1 pièces 19 m²
€35,000
Pro
Location Parking intérieur Nice (06)
€55,000
Pro
Location Box Nice (06) 12 m²
€23,000
Pro
Location Box Nice (06) 6 m²
€29,750
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Location Box Nice (06)
€720
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
€518,000
Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
€85,000
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
€42,000
Pro
Location Parking extérieur Nice (06)
€30,000
Pro
Location Parking extérieur Nice (06)
€620
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Location Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
€239,000
Particulier
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
€800
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Location Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
€135
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Location Parking extérieur Nice (06) 12 m²
€1,300
Particulier
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 39 m²
€40,000
Pro
Location Parking intérieur Nice (06)
€70
Particulier
Location Cave Nice (06) 5 m²
€70
Particulier
Location Cave Nice (06) 7 m²
€788
Pro
Location Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
Location Palavas-les-Flots
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Nice
Comment se porte le marché immobilier à Nice ?
Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?
Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?
Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.
Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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