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Location T2 Denain (59) 2 pièces 27 m²
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12 T2 à louer à Denain (59)
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€564
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€432
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€550
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€548
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€700
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Location T2 Douchy-les-Mines (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Denain
€460
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à 3 km de Denain
€460
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Location T2 Douchy-les-Mines (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Denain
€550
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Location T2 Douchy-les-Mines (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Denain
€510
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Location T2 Lourches (59) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Denain
€650
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Location T2 Wallers (59) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Denain
€575
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Location T2 Hérin (59) 2 pièces 32 m²
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Location T2 Hérin (59) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Denain
€570
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Location T2 Hérin (59) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Denain
€660
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Location T2 Hérin (59) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Denain
€730
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Location T2 Hérin (59) 2 pièces 60 m²
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Location T2 La Sentinelle (59) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Denain
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Location T2 Trith-Saint-Léger (59) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Denain
€550
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Location T2 Trith-Saint-Léger (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Denain
€582
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Location T2 Trith-Saint-Léger (59) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Denain
€500
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Location T2 Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Denain
€99,000
Pro
Location T2 Trith-Saint-Léger (59) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Denain
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Location T2 Abscon (59) 2 pièces 24 m²
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Location T2 Maing (59) 2 pièces 40 m²
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Location T2 Maing (59) 2 pièces 40 m²
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Location T2 Bouchain (59) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Denain
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Location T2 Bouchain (59) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Denain
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Location T2 Somain (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€650
Particulier
Location T2 Somain (59) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Denain
€615
Pro
Location T2 Somain (59) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Denain
€650
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Location T2 Somain (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€700
Pro
Location T2 Somain (59) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Denain
€650
Pro
Location T2 Somain (59) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Denain
€630
Pro
Location T2 Somain (59) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Denain
€550
Particulier
Location T2 Somain (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€588
Pro
Location T2 Somain (59) 2 pièces 68 m²
à 9 km de Denain
€694
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Denain
€455
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Denain
€616
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Denain
€590
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Denain
€640
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€895
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Denain
€450
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Denain
€530
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Denain
€590
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Denain
€499
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Denain
€555
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Denain
€645
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Denain
€850
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Denain
€610
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Denain
€575
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Denain
€520
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Denain
€640
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Location T2 Valenciennes (59) 3 pièces 39 m²
à 9 km de Denain
€520
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Location T2 Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Denain
€530
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Denain
€760
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Denain
€750
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Denain
€760
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Denain
€690
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€565
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Denain
€615
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Denain
€680
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Denain
€134,500
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Denain
€549
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Denain
€638
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€690
Pro
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Denain
€740
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 66 m²
à 9 km de Denain
€655
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Denain
€670
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Denain
€630
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à 9 km de Denain
€780
Particulier
Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Denain
€606
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Denain
€755
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à 9 km de Denain
€640
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Denain
€600
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à 9 km de Denain
€454
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à 9 km de Denain
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
€735
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Location T2 Valenciennes (59) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Denain
Location Appartement Denain
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Denain
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Denain pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Denain est une ville du département du Nord, en région Hauts-de-France, qui compte environ 20 354 habitants. Elle est connue pour son passé industriel et son patrimoine architectural intéressant. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un réseau de transport bien développé, notamment grâce à sa proximité avec Valenciennes. Denain est une ville dynamique qui propose diverses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune à taille humaine, tout en bénéficiant des avantages d'une ville de plus grande envergure à proximité.
Quel est l'état du marché immobilier à Denain et quelles tendances observe-t-on ?
Le marché immobilier de Denain est caractérisé par une offre variée qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix des biens y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui constitue un atout majeur pour les acheteurs. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, reflétant une tendance positive malgré un contexte économique parfois incertain. Les projets de réhabilitation urbaine et les investissements dans les infrastructures sont également des facteurs qui contribuent à l'attractivité du marché immobilier local, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.
Quelles commodités et services sont disponibles à Denain pour les familles et les professionnels ?
Denain offre une large gamme de commodités et de services pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus et est proche des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Valenciennes et d'autres villes environnantes. Denain propose également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique et convivial pour y vivre.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Denain ?
Denain présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, ce qui le rend particulièrement pratique. Les zones résidentielles comme le quartier de l'Avenir et le quartier de Villars sont également populaires pour leur tranquillité et l'accès facile aux infrastructures de la ville. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de commodités et d'environnement.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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