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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 46 m²

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 45 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 48 m²

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 39 m²

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 33 m²

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Location T2 Miramas (13) 2 pièces 52 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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T2 calme et lumineux avec Balcon & Parking - Saint-Chamas

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À louer - Charmant T2 meublé de 40m2 à Saint Chamas

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Appartement de 38m2 à louer sur Saint-Chamas

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ST CHAMAS, APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC TERRASSE

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 35 m²

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À louer - T2 de 40 m² à Salon-de-Provence

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 26 m²

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Bel Appartement T2 , 47m2, 2 balcons, centre-Ville Salon de Pce

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Location T2 avec Jardin & Terrasse - Sans Vis-à-Vis - Résidence Calme & Lumineuse 🌿

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Salon-de-Provence quartier Bel Air, T2 meublé dans résidence sécurisée

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 37 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

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T2 meublé centre ancien Salon de Provence

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T2 à louer centre ville place de parking

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T2 meublé 46m² centre Salon-de-Provence - Clim - Cave

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A LOUER - SALON DE PROVENCE - Proche centre-ville et IUT - BEL APPARTEMENT de type 2 + TERRASSE 6m2

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 38 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 37 m²

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Appartement SALON DE PROVENCE - 2 pièce(s) - 31 m2

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 31 m²

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Appartement - T2 - Salon-de-Provence - 650

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 35 m²

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Properstar il y a 2 mois

T2 entièrement meublé dans une belle batisse

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Appartement dans résidence sécurisée avec jardin privatif et place de stationnement

€850 Particulier

Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 37 m²

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 40 m²

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Location T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²

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SeLoger il y a 2 mois

A louer T2 meublé avec espace extérieur et place de parking

€870 Particulier

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SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.