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Location T3 Allauch (13) 3 pièces 75 m²
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Location T3 Allauch (13) 3 pièces 75 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Allauch
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à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Allauch
€858
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Allauch
€913
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Allauch
€770
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Allauch
€1,015
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Allauch
€1,050
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Allauch
€993
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Allauch
€1,060
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Allauch
€1,350
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Allauch
€855
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
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€1,100
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à 7 km de Allauch
€961
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Allauch
€974
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Allauch
€159,000
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Allauch
€800
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Allauch
€850
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Allauch
€705
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Allauch
€1,400
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 99 m²
à 7 km de Allauch
€950
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Allauch
€850
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Allauch
€990
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Allauch
€1,002
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Allauch
€1,066
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Peypin (13) 3 pièces 55 m²
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Location T3 Peypin (13) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Allauch
€967
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Allauch
€1,265
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Allauch
€925
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Allauch
€895
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Allauch
€1,041
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Allauch
€875
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Allauch
€840
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Allauch
€1,062
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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€950
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Allauch
€964
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Allauch
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Location T3 La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Allauch
€918
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Location T3 La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Allauch
€665
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Location T3 La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Allauch
€912
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Location T3 La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 60 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
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€875
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Allauch
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Allauch
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?
Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.
Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.
Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?
Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?
Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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