€659
Pro
Location T4 Gémozac (17) 4 pièces 91 m²
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Tous les T4 à louer à Gémozac (17)
€660
Particulier
Location T4 Pons (17) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Gémozac
€700
Particulier
Location T4 Pons (17) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Gémozac
€655
Particulier
Location T4 Cozes (17) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Gémozac
€805
Pro
Location T4 Saint-Romain-de-Benet (17) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Gémozac
€900
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Gémozac
€780
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Gémozac
€769
Pro
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Gémozac
€700
Pro
Location T4 Saujon (17) 4 pièces 63 m²
à 23 km de Gémozac
€990
Pro
Location T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Gémozac
€690
Particulier
Location T4 Jonzac (17) 3 pièces 90 m²
à 24 km de Gémozac
€665
Pro
Location T4 Jonzac (17) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Gémozac
€920
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Gémozac
€1,100
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Gémozac
€850
Particulier
Location T4 Royan (17) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Gémozac
€120
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Gémozac
€900
Pro
Location T4 Royan (17) 100 m²
à 27 km de Gémozac
€850
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Gémozac
€865
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Gémozac
€900
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 63 m²
à 27 km de Gémozac
€942
Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Gémozac
€665
Pro
Location T4 Saint-Seurin-de-Cadourne (33) 4 pièces 67 m²
à 31 km de Gémozac
€850
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Gémozac
€865
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Gémozac
€740
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Gémozac
€850
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Gémozac
€730
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Gémozac
€478
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Gémozac
€980
Pro
Location T4 Cognac (16) 6 pièces 142 m²
à 31 km de Gémozac
€1,195
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Gémozac
€750
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Gémozac
€750
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 127 m²
à 31 km de Gémozac
€700
Particulier
Location T4 Cognac (16) 5 pièces 74 m²
à 31 km de Gémozac
€450
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 34 m²
à 31 km de Gémozac
€670
Pro
Location T4 Cognac (16) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Gémozac
€660
Pro
Location T4 Burie (17) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Gémozac
€810
Particulier
Location T4 Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 5 pièces 104 m²
à 32 km de Gémozac
€756
Pro
Location T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Gémozac
€760
Pro
Location T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 99 m²
à 35 km de Gémozac
€790
Pro
Location T4 Saint-Augustin (17) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Gémozac
€750
Pro
Location T4 Étauliers (33) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Gémozac
€800
Pro
Location T4 Étauliers (33) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Gémozac
€950
Particulier
Location T4 Pauillac (33) 4 pièces 150 m²
à 41 km de Gémozac
€800
Particulier
Location T4 La Tremblade (17) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Gémozac
€1,050
Particulier
Location T4 Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 121 m²
à 44 km de Gémozac
€640
Pro
Location T4 Saint-Jean-d'Angély (17) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Gémozac
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Particulier
Location T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Gémozac
€670
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Location T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Gémozac
€860
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Gémozac
€800
Particulier
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 62 m²
à 48 km de Gémozac
€118,250
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Gémozac
€768
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Gémozac
€768
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Gémozac
€840
Particulier
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 72 m²
à 48 km de Gémozac
€718
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 61 m²
à 48 km de Gémozac
€695
Pro
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 58 m²
à 48 km de Gémozac
€820
Pro
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Gémozac
€920
Pro
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Gémozac
€835
Pro
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Gémozac
€990
Particulier
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Gémozac
€1,100
Particulier
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 150 m²
à 48 km de Gémozac
€630
Particulier
Location T4 Châteauneuf-sur-Charente (16) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Gémozac
€475
Particulier
Location T4 Châteauneuf-sur-Charente (16) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Gémozac
€750
Particulier
Location T4 Hourtin (33) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Gémozac
€131,000
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Location T4 Hourtin (33) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Gémozac
€780
Particulier
Location T4 Orignolles (17) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Gémozac
€680
Particulier
Location T4 Rouillac (16) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Gémozac
€680
Particulier
Location T4 Hiersac (16) 4 pièces 75 m²
à 56 km de Gémozac
€749
Particulier
Location T4 Cavignac (33) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Gémozac
€980
Particulier
Location T4 Cavignac (33) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Gémozac
€990
Particulier
Location T4 Cavignac (33) 4 pièces 75 m²
à 57 km de Gémozac
€1,320
Particulier
Location T4 Margaux-Cantenac (33) 4 pièces 120 m²
à 59 km de Gémozac
€720
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Location T4 Bourg (33) 4 pièces 105 m²
à 59 km de Gémozac
€730
Particulier
Location T4 Surgères (17) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Gémozac
€880
Particulier
Location T4 La Couronne (16) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Gémozac
€1,045
Pro
Location T4 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 4 pièces 92 m²
à 63 km de Gémozac
€1,200
Particulier
Location T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Gémozac
€1,290
Pro
Location T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 107 m²
à 65 km de Gémozac
€810
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 111 m²
à 66 km de Gémozac
€620
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 45 m²
à 66 km de Gémozac
€700
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Gémozac
€760
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
à 66 km de Gémozac
€980
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Gémozac
€720
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Gémozac
€850
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Gémozac
€780
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Gémozac
€720
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 67 m²
à 66 km de Gémozac
€855
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Gémozac
€87,200
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Gémozac
€700
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces
à 66 km de Gémozac
€715
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Gémozac
€900
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 103 m²
à 66 km de Gémozac
€720
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Gémozac
€580
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Gémozac
€980
Particulier
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Gémozac
€850
Pro
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Gémozac
Location Appartement Gémozac
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Gémozac
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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