€1,546
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Location T4 Jacou (34) 4 pièces 145 m²
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329 T4 à louer dans l'Hérault (34) Page 3
€1,200
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
€110,000
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 61 m²
€695
Particulier
Location T4 Maureilhan (34) 4 pièces 71 m²
€1,087
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Location T4 Castries (34) 4 pièces 86 m²
€1,250
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Location T4 Mauguio (34) 4 pièces 83 m²
€765
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Location T4 Béziers (34) 4 pièces 73 m²
€1,214
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
€750
Particulier
Location T4 Caux (34) 4 pièces 97 m²
€721
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Location T4 Béziers (34) 4 pièces 87 m²
€1,450
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
€1,225
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
€830
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Location T4 Clermont-l'Hérault (34) 4 pièces 104 m²
€920
Particulier
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 148 m²
€1,000
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
€1,595
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
€848
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Location T4 Vias (34) 4 pièces 70 m²
€1,053
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
€900
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Location T4 Sète (34) 4 pièces 70 m²
€1,150
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
€2,145
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Location T4 Lattes (34) 4 pièces 120 m²
€955
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Location T4 Canet (34) 4 pièces
€670
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Location T4 Bédarieux (34) 4 pièces 70 m²
€1,400
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Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 89 m²
€560
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€1,950
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 141 m²
€1,400
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 98 m²
€1,182
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
€825
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 72 m²
€1,654
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Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 98 m²
€1,188
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Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
€1,200
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 5 pièces 87 m²
€1,400
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
€870
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€1,080
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 73 m²
€794
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Location T4 Cessenon-sur-Orb (34) 4 pièces 70 m²
€700
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Location T4 Neffiès (34) 4 pièces 69 m²
€1,530
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Location T4 Clapiers (34) 4 pièces 90 m²
€940
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€1,182
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
€1,580
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 130 m²
€65,000
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Location T4 Bédarieux (34) 4 pièces
€600
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Location T4 Avène (34) 4 pièces 93 m²
€1,234
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Location T4 Clapiers (34) 4 pièces 82 m²
€1,553
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
€990
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 66 m²
€1,330
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
€1,109
Particulier
Location T4 Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34) 4 pièces 96 m²
€950
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
€1,130
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 92 m²
€895
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Location T4 Paulhan (34) 4 pièces 90 m²
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Location T4 Clermont-l'Hérault (34) 4 pièces 77 m²
€1,880
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
€2,170
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
€892
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
€1,260
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
€970
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Location T4 Lunel (34) 4 pièces 87 m²
€2,850
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Location T4 Sète (34) 4 pièces 63 m²
€1,080
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Location T4 Lagamas (34) 4 pièces 80 m²
€995
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€1,800
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Location T4 Neffiès (34) 4 pièces
€1,440
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
€1,111
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 125 m²
€710
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Location T4 La Tour-sur-Orb (34) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
€1,050
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
€1,090
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
€1,562
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
€832
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Location T4 Brignac (34) 4 pièces 110 m²
€1,270
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Location T4 Mauguio (34) 4 pièces 81 m²
€942
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
€1,090
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Location T4 Béziers (34) 4 pièces 83 m²
€1,050
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
€1,081
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
€1,490
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Location T4 Saint-Georges-d'Orques (34) 4 pièces 87 m²
€839
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Location T4 Béziers (34) 4 pièces 72 m²
€1,295
Particulier
Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 85 m²
€1,300
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
€1,132
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
€945
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
€850
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Location T4 Mèze (34) 4 pièces 70 m²
€1,900
Particulier
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
€1,204
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
€1,135
Particulier
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 77 m²
€1,039
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
€745
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Location T4 Pézenas (34) 4 pièces 102 m²
€1,438
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
€1,038
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
€1,010
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Location T4 Cournonterral (34) 4 pièces 105 m²
€1,850
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 124 m²
€1,537
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
€1,270
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Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
€855
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Location T4 Béziers (34) 4 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Hérault
Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?
Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.
Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?
Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?
Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.
Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?
L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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