€908
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 88 m²
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27 T4 à louer à Rodez (12)
€1,500
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 126 m²
€970
Particulier
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²
€930
Pro
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 113 m²
€660
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 94 m²
€809
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Location T4 Rodez (12) 3 pièces 90 m²
€900
Particulier
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 87 m²
€797
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²
€890
Pro
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 88 m²
€1,020
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 105 m²
€787
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 80 m²
€740
Pro
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 102 m²
€709
Pro
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 86 m²
€843
Pro
Location T4 Rodez (12) 4 pièces 82 m²
€660
Pro
Location T4 Rodez (12) 5 pièces 89 m²
€791
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 84 m²
€791
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 84 m²
€950
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²
€865
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 98 m²
€815
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 89 m²
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Location T4 Rodez (12) 4 pièces 81 m²
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à 3 km de Rodez
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à 3 km de Rodez
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à 15 km de Rodez
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Location T4 Laissac-Sévérac l'Église (12) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Rodez
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Location T4 Rignac (12) 4 pièces 109 m²
à 23 km de Rodez
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Location T4 Rignac (12) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Rodez
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Location T4 Espalion (12) 4 pièces 93 m²
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Location T4 Saint-Côme-d'Olt (12) 4 pièces 106 m²
à 27 km de Rodez
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Location T4 Firmi (12) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Rodez
€670
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Location T4 Firmi (12) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Rodez
€550
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à 29 km de Rodez
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Location T4 Lédergues (12) 4 pièces 121 m²
à 32 km de Rodez
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Location T4 Villefranche-de-Panat (12) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Rodez
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Location T4 Decazeville (12) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Rodez
€610
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Location T4 Decazeville (12) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Rodez
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à 35 km de Rodez
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Location T4 Flagnac (12) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Rodez
€577
Pro
Location T4 Réquista (12) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Rodez
€580
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Location T4 Réquista (12) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Rodez
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Location T4 Réquista (12) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Rodez
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Location T4 Saint-Amans-des-Cots (12) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Rodez
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Location T4 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Rodez
€660
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Location T4 Prades-d'Aubrac (12) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Rodez
€690
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Rodez
€870
Particulier
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Rodez
€616
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 114 m²
à 43 km de Rodez
€710
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Rodez
€700
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 124 m²
à 43 km de Rodez
€550
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Rodez
€590
Pro
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Rodez
€682
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Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 91 m²
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Location T4 Capdenac-Gare (12) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Capdenac-Gare (12) 4 pièces 95 m²
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Location T4 Carmaux (81) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Rodez
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Location T4 Carmaux (81) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Rodez
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Location T4 Carmaux (81) 5 pièces 92 m²
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à 49 km de Rodez
€890
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Rodez
€900
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Rodez
€850
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Rodez
€670
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Location T4 Millau (12) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Rodez
€920
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 101 m²
à 49 km de Rodez
€675
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Location T4 Millau (12) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Rodez
€705
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Location T4 Millau (12) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Rodez
€690
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Rodez
€760
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Rodez
€850
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 108 m²
à 49 km de Rodez
€905
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 88 m²
à 49 km de Rodez
€830
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Rodez
€980
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 146 m²
à 49 km de Rodez
€895
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Rodez
€900
Pro
Location T4 Millau (12) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Rodez
€710
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Location T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 49 km de Rodez
€700
Particulier
Location T4 Millau (12) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Rodez
€990
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Location T4 Millau (12) 4 pièces
à 49 km de Rodez
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Particulier
Location T4 Figeac (46) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Rodez
€860
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Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 94 m²
à 51 km de Rodez
€530
Particulier
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Rodez
€628
Pro
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Rodez
€845
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Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Rodez
€689
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Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Rodez
€900
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Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 122 m²
à 51 km de Rodez
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à 53 km de Rodez
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Location T4 Alban (81) 3 pièces 91 m²
à 53 km de Rodez
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Rodez
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?
Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.
Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?
Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?
Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?
Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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