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Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 81 m²
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Tous les T4 à louer à Sallanches (74)
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Location T4 Combloux (74) 4 pièces 46 m²
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Location T4 Passy (74) 4 pièces 90 m²
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€1,200
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Location T4 Passy (74) 4 pièces 90 m²
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Location T4 Passy (74) 4 pièces 67 m²
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Location T4 Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 62 m²
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Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 63 m²
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€2,030
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Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 94 m²
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Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 79 m²
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Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Sallanches
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Particulier
Location T4 Megève (74) 4 pièces 54 m²
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€989,000
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Location T4 Megève (74) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Sallanches
€900
Particulier
Location T4 Megève (74) 4 pièces 58 m²
à 12 km de Sallanches
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Location T4 Megève (74) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Sallanches
€2,160
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Location T4 Megève (74) 4 pièces
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Location T4 Megève (74) 4 pièces
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Location T4 Megève (74) 4 pièces
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Location T4 Megève (74) 4 pièces
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Location T4 Cluses (74) 4 pièces 77 m²
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Location T4 Cluses (74) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Sallanches
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Location T4 Cluses (74) 4 pièces 110 m²
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Location T4 Cluses (74) 4 pièces 88 m²
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Location T4 Scionzier (74) 4 pièces 115 m²
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Location T4 Scionzier (74) 4 pièces 104 m²
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Location T4 La Clusaz (74) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 89 m²
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Location T4 Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 85 m²
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Location T4 Marignier (74) 3 pièces 115 m²
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Location T4 Marignier (74) 4 pièces 87 m²
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Location T4 Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 113 m²
à 20 km de Sallanches
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Location T4 Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 133 m²
à 20 km de Sallanches
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Location T4 Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 124 m²
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Location T4 Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 61 m²
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Location T4 Bonneville (74) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Sallanches
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Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Sallanches
€1,000
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Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Sallanches
€343,000
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Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Sallanches
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Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 84 m²
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Location T4 Thônes (74) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Thônes (74) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Thônes (74) 4 pièces 89 m²
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Location T4 Thônes (74) 4 pièces 110 m²
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Location T4 Les Gets (74) 6 pièces 94 m²
à 24 km de Sallanches
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Location T4 Les Gets (74) 4 pièces 111 m²
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Location T4 Les Gets (74) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Sallanches
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Location T4 Les Gets (74) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Sallanches
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Location T4 Ugine (73) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Sallanches
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Location T4 Ugine (73) 4 pièces 66 m²
à 25 km de Sallanches
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Location T4 Ugine (73) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Sallanches
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Location T4 Saint-Jeoire (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Sallanches
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Location T4 Saint-Jeoire (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Sallanches
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Location T4 Morzine (74) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Sallanches
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Location T4 Amancy (74) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Sallanches
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Location T4 Amancy (74) 4 pièces 134 m²
à 27 km de Sallanches
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Sallanches
€376,000
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Sallanches
€1,350
Particulier
Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Sallanches
€1,350
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Sallanches
€1,026
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 81 m²
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Sallanches
€1,350
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Sallanches
€1,235
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Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Sallanches
€1,500
Particulier
Location T4 Ville-en-Sallaz (74) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Sallanches
€2,000
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Location T4 Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 115 m²
à 30 km de Sallanches
€1,590
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Location T4 Scientrier (74) 2 pièces 130 m²
à 31 km de Sallanches
€1,620
Particulier
Location T4 Fillière (74) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Sallanches
€1,088
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Location T4 Fillinges (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Sallanches
€2,200
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Location T4 Talloires-Montmin (74) 4 pièces 122 m²
à 34 km de Sallanches
€1,840
Pro
Location T4 Villaz (74) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Sallanches
€1,900
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Location T4 Villaz (74) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Sallanches
€1,740
Particulier
Location T4 Bonne (74) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Sallanches
€1,660
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Location T4 Bonne (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Sallanches
€373,000
Pro
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 3 pièces 82 m²
à 35 km de Sallanches
Location Appartement Sallanches
67 annonces
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Sallanches
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?
Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.
Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?
Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.
Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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