Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Bazas (33)

FERME SUR 6 HECTARES (ha) -Bazas centre - dépendances - possibl

€384,800 Pro

Vente Ferme Bazas (33) 5 pièces 106 m²

bien'ici il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Côme (33) 5 pièces 200 m²

à 4 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

€760,000 Pro

Vente Ferme Les Esseintes (33) 5 pièces 180 m²

à 22 km de Bazas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€440,960 Pro

Vente Corps de ferme Sauveterre-de-Guyenne (33) 6 pièces 564 m²

à 31 km de Bazas

bien'ici il y a 3 mois

Dépendance de 100 m2 sur terrain de 1200m2

€199,000 Pro

Vente Terrain agricole Portets (33) 1 pièces 100 m²

à 32 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Terrain agricole Portets (33) 1 pièces 100 m²

à 32 km de Bazas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Corps de ferme Puch-d'Agenais (47) 5 pièces 106 m²

à 40 km de Bazas

bien'ici il y a 2 mois

€184,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Radegonde (33) 8690 m²

à 45 km de Bazas

Les Terrains il y a 2 mois

Terrain boisé 16000 m² idéal détente ou loisirs

€22,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saugnacq-et-Muret (40) 16000 m²

à 51 km de Bazas

leboncoin il y a 3 sem

€399,900 Pro

Vente Ferme Saugnacq-et-Muret (40) 5 pièces 160 m²

à 51 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

€578,600 Pro

Vente Ferme Salles (33) 11 pièces 193 m²

à 54 km de Bazas

bien'ici il y a 3 j

Terrain en zone naturelle - 33770 SALLES

€86,000 Pro

Vente Terrain forestier Salles (33) 18671 m²

à 54 km de Bazas

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre en pleine campagne avec 4,5 hectares

€225,750 Pro

Vente Ferme Montignac-de-Lauzun (47) 1 pièces 73 m²

à 57 km de Bazas

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de campagne 5 pièces 190m² à PARLEBOSCQ

€279,900 Pro

Vente Ferme Parleboscq (40) 5 pièces 160 m²

à 59 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

€617,848 Pro

Vente Corps de ferme Moncrabeau (47) 4 pièces 80 m²

à 64 km de Bazas

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Ferme Ludon-Médoc (33) 4 pièces 165 m²

à 67 km de Bazas

Safti il y a 2 mois

Paradis du cheval dans le sud-ouest de la France

€425,000 Particulier

Vente Ferme Ousse-Suzan (40) 4 pièces 120 m²

à 69 km de Bazas

Green Acres il y a 2 mois

Propriété av garage de 100 m2 et grand terrain

€110,000 Pro

Vente Corps de ferme Condom (32) 2 pièces 143 m²

à 71 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

A vendre | Maison et terres | Laujuzan (Gers-32)

€260,000 Pro

Vente Ferme Laujuzan (32) 9 pièces 160 m²

à 71 km de Bazas

Green Acres il y a 1 mois

Vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon Possibilité d'acquéreur la parcelle voisine avec une arc

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 5200 m²

à 72 km de Bazas

Safti il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Corps de ferme Caussens (32) 100 m²

à 76 km de Bazas

leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Ferme Mombrier (33) 10 pièces 260 m²

à 76 km de Bazas

L'Adresse il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Terrain forestier La Teste-de-Buch (33) 10000 m²

à 78 km de Bazas

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

Superbe propriété rurale avec maison en pierre, grange aména

€498,200 Pro

Vente Ferme Hautefage-la-Tour (47) 5 pièces 171 m²

à 79 km de Bazas

bien'ici il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Terrain agricole Berson (33) 11 pièces 260 m²

à 81 km de Bazas

leboncoin il y a 3 sem

Magnifique airial en pleine forêt Maison d'environ 180m2 à RION-DES-LANDES ( 40260)

€300,000 Pro

Vente Corps de ferme Rion-des-Landes (40) 4 pièces 181 m²

à 82 km de Bazas

bien'ici il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Ferme Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 4 pièces 158 m²

à 82 km de Bazas

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Maison 4 pièce(s), SAINT-CAPRAISE-DE-LALINDE

€267,500 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 4 pièces 48 m²

à 82 km de Bazas

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Ferme Mézos (40) 7 pièces 200 m²

à 84 km de Bazas

ParuVendu il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Sourzac 8p 234m² 318000€

€318,000 Pro

Vente Ferme Sourzac (24) 8 pièces 234 m²

à 84 km de Bazas

Green Acres il y a 2 mois

Maison en pierre de 5 pièces principales

€389,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Hilaire-d'Estissac (24) 5 pièces 130 m²

à 85 km de Bazas

LeSiteImmo il y a 3 mois

Landes 40700 Sainte-Colombe, propriété agricole 22 ha

€364,000 Pro

Vente Corps de ferme Sainte-Colombe (40) 6 pièces 165 m²

à 89 km de Bazas

bien'ici il y a 4 mois

€499,000 Pro

Vente Corps de ferme Neuvic (24) 10 pièces 286 m²

à 91 km de Bazas

Green Acres il y a 2 mois

€725,000 Pro

Vente Terrain agricole L'Isle-Bouzon (32) 7 pièces 230 m²

à 93 km de Bazas

leboncoin il y a 2 sem

Le Buisson-de-Cadouin - Domaine en pierres avec 2 maisons, 4 tentes safari 1 chalet. Piscine

€739,000 Pro

Vente Domaine agricole Le Buisson-de-Cadouin (24) 16 pièces 555 m²

à 97 km de Bazas

Green Acres il y a 2 mois

Hameau Périgourdin au coeur de 12 hectares avec deux sources naturelles

€1,270,000 Pro

Vente Ferme Pays de Belvès (24) 20 pièces 560 m²

à 102 km de Bazas

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Maison à rénover de 45 m², Terrain de 5020 m² dont 420 m2 co

€38,000 Pro

Vente Ferme Saint-Séverin (16) 45 m²

à 104 km de Bazas

Green Acres il y a 2 mois

€64,000 Pro

Vente Ferme Le Bugue (24) 2 pièces 60 m²

à 105 km de Bazas

SeLoger il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Parcelle Boulazac Isle Manoire (24) 160000 m²

à 111 km de Bazas

leboncoin il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Ferme Ossages (40) 8 pièces 190 m²

à 112 km de Bazas

Capifrance il y a 2 j

€123,600 Pro

Vente Ferme Maubec (82) 121 m²

à 114 km de Bazas

leboncoin il y a 9 mois

Propriete à vendre 0 pièces SAINT MARTIN DE HINX (40)

€310,000 Pro

Vente Ferme Saint-Martin-de-Hinx (40) 10 pièces 300 m²

à 128 km de Bazas

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien agricole et foncier Bazas

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.